2025正規(guī)經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：。第二條購(gòu)買(mǎi)/出售價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：（詳細(xì)描述支付方式）第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋的一切權(quán)益清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)，并支付違約金。4.4如因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)支付違約金，并且無(wú)權(quán)要求退還已支付的房?jī)r(jià)。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋信息準(zhǔn)確性：確保合同中填寫(xiě)的房屋基本信息（如地址、面積、所有權(quán)證號(hào)等）準(zhǔn)確無(wú)誤。如有錯(cuò)誤，應(yīng)立即更正。解決辦法為，雙方應(yīng)在中介或律師的協(xié)助下，核實(shí)房屋的所有權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。2.房?jī)r(jià)及支付方式：明確房?jī)r(jià)及支付方式，確保雙方對(duì)價(jià)格和付款時(shí)間表有共同的理解。解決辦法為，在合同中詳細(xì)描述支付方式，包括支付時(shí)間、付款金額和付款方式等。3.交付及過(guò)戶：明確交付和過(guò)戶的時(shí)間表和責(zé)任。解決辦法為，在中介或律師的協(xié)助下，制定詳細(xì)的過(guò)戶計(jì)劃，并在合同中明確規(guī)定。4.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。解決辦法為，在合同中詳細(xì)描述違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法為，在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.經(jīng)濟(jì)適用房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題，按照一定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，面向中低收入家庭的住房。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。3.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程，包括房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和戶口過(guò)戶等。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)：本合同適用于經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)交易，確保買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確保障。2.房產(chǎn)交易：本合同可作為一般房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同使用，適用于各類房產(chǎn)的交易。3.法律合規(guī)：本合同符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，適用于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的房產(chǎn)交易。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：補(bǔ)充條款可以明確房屋維修的責(zé)任和范圍，包括甲方在出售后是否需要承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。2.房屋保險(xiǎn)：補(bǔ)充條款可以規(guī)定房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和責(zé)任，包括是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍等。3.房屋交付條件：補(bǔ)充條款可以明確房屋交付的條件，包括房屋是否需要達(dá)到特定的裝修或使用條件才能交付。4.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：補(bǔ)充條款可以要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰的證明，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。5.房屋歷史問(wèn)題：補(bǔ)充條款可以要求甲方披露房屋的歷史問(wèn)題，包括是否存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題、是否曾發(fā)生過(guò)重大事故等。附件列表：1.房屋