《企業(yè)價(jià)值評(píng)估探究的理論概述及方法選擇綜述》2200字_第1頁(yè)
《企業(yè)價(jià)值評(píng)估探究的理論概述及方法選擇綜述》2200字_第2頁(yè)
《企業(yè)價(jià)值評(píng)估探究的理論概述及方法選擇綜述》2200字_第3頁(yè)
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[21]。1.1.3方法對(duì)比(1)收益法。①收益法的特征包括：根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，可以將資金風(fēng)險(xiǎn)納入考慮范圍；②收益法的不足之處包括：收益法存在較強(qiáng)的主觀性，技術(shù)操作相對(duì)復(fù)雜，實(shí)施難度相對(duì)較高，不確定性相對(duì)較大。(2)市場(chǎng)法。①特點(diǎn):存在公開且活躍的市場(chǎng)；多家類似公司進(jìn)行公開交易；通過(guò)評(píng)估對(duì)象和案例公司之間的對(duì)比分析，可以實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)因素的量化處理，收集有關(guān)的信息。②不足：需要有實(shí)際案例作比較，交易案例甚少或者無(wú)交易案例的行業(yè)則不適用；對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，選擇出適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比率是評(píng)估的關(guān)鍵。收益法相較于一般評(píng)估方法，可以更加顯著的反應(yīng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)水平和管理經(jīng)驗(yàn)。此外，該方法在中國(guó)資本市場(chǎng)具有較強(qiáng)的適用性，但是，這一模型的困難是如何進(jìn)行現(xiàn)金流預(yù)測(cè)以及貼現(xiàn)率的確認(rèn)。公司自由現(xiàn)金流量模型（FCFF）指的是依托于貼現(xiàn)現(xiàn)金流量模型,結(jié)合加權(quán)平均資本成本法,在對(duì)企業(yè)未來(lái)實(shí)際現(xiàn)金流量現(xiàn)值進(jìn)行計(jì)算的基礎(chǔ)上,將其作為企業(yè)公允價(jià)值。就現(xiàn)階段而言，企業(yè)自由現(xiàn)金流模型包括一階段、二階段、三階段三種貼現(xiàn)模型，有效提升了企業(yè)價(jià)值評(píng)估的精準(zhǔn)度。

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