2025版老舊小區(qū)改造項(xiàng)目存量房安置補(bǔ)償合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊小區(qū)改造項(xiàng)目存量房安置補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.安置補(bǔ)償原則3.1安置方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式4.安置房屋面積及用途4.1安置房屋面積4.2安置房屋用途4.3安置房屋產(chǎn)權(quán)5.安置房屋交付及驗(yàn)收5.1安置房屋交付時(shí)間5.2安置房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1補(bǔ)償款項(xiàng)總額6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4支付條件7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：安置房屋清單11.2附件二：補(bǔ)償款項(xiàng)明細(xì)11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同保密12.4合同通知方式12.5合同解除條件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025版老舊小區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括房屋拆除、基礎(chǔ)設(shè)施改造、公共配套設(shè)施建設(shè)等3.安置補(bǔ)償原則3.1安置方式：乙方將獲得同等面積的新建安置房屋3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償4.安置房屋面積及用途4.1安置房屋面積：________4.2安置房屋用途：住宅4.3安置房屋產(chǎn)權(quán)：乙方擁有完全產(chǎn)權(quán)5.安置房屋交付及驗(yàn)收5.1安置房屋交付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)5.2安置房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1補(bǔ)償款項(xiàng)總額：________6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)6.4支付條件：安置房屋交付并驗(yàn)收合格7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用：由乙方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付安置房屋8.1.2甲方提供的安置房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)8.1.4乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的________%計(jì)算8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的________%計(jì)算8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至實(shí)際履行完畢之日止8.3.2違約金的計(jì)算公式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知9.3.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)甲方審批10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就10.3.2合同解除10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止條件成就之日起11.合同附件11.1附件一：安置房屋清單11.1.1安置房屋位置圖11.1.2安置房屋面積表11.2附件二：補(bǔ)償款項(xiàng)明細(xì)11.2.1補(bǔ)償款項(xiàng)構(gòu)成說(shuō)明11.2.2補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算方法11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記文件11.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)11.3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記證明12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.3合同保密12.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.4合同通知方式12.4.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址12.5合同解除條件12.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.5.2合同一方嚴(yán)重違約13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1按照合同文義進(jìn)行解釋13.1.2合同解釋?xiě)?yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2合同解釋順序13.2.1解釋合同條款13.2.2若條款不明確，則解釋合同附件13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力與合同條款具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定、監(jiān)理服務(wù)等。2.第三方介入的同意與選擇2.2選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。4.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、鑒定費(fèi)等。6.第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.2違約責(zé)任的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、因第三方違約行為造成的損失等。7.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的介入方，與甲乙雙方之間形成合作關(guān)系。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。10.2第三方介入的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的相關(guān)法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。12.本合同其他條款的適用12.1本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。12.2本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確安置房屋的具體情況。2.附件二：補(bǔ)償款項(xiàng)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括補(bǔ)償款項(xiàng)的構(gòu)成、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：明細(xì)作為合同附件，用于明確補(bǔ)償款項(xiàng)的具體內(nèi)容和支付方式。3.附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記證明等。說(shuō)明：文件作為合同附件，用于證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)的完成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由、生效時(shí)間等信息。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體事項(xiàng)和效力。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等信息。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付安置房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際交付之日止。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付安置房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=合同總金額×1%×違約天數(shù)。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：甲方提供的安置房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方提供的安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，并賠償因此造成的損失。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計(jì)算，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起至實(shí)際支付之日止。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=合同總金額×1%×違約天數(shù)。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲而產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2025版老舊小區(qū)改造項(xiàng)目存量房安置補(bǔ)償合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2項(xiàng)目改造目標(biāo)2.3項(xiàng)目改造范圍2.4項(xiàng)目改造期限第三章存量房安置補(bǔ)償原則3.1安置補(bǔ)償原則3.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3安置補(bǔ)償方式3.4安置補(bǔ)償流程第四章安置房選擇4.1安置房選擇條件4.2安置房選擇流程4.3安置房選擇結(jié)果4.4安置房面積及戶(hù)型第五章安置房交付5.1安置房交付條件5.2安置房交付時(shí)間5.3安置房交付手續(xù)5.4安置房交付驗(yàn)收5.5安置房交付費(fèi)用第六章補(bǔ)償款支付6.1補(bǔ)償款支付方式6.2補(bǔ)償款支付時(shí)間6.3補(bǔ)償款支付條件6.4補(bǔ)償款支付手續(xù)6.5補(bǔ)償款支付爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約情形及處理7.3違約責(zé)任承擔(dān)7.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十章合同附件10.1附件一：安置房清單10.2附件二：補(bǔ)償款支付明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除爭(zhēng)議解決第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更爭(zhēng)議解決第十三章合同保密13.1保密范圍13.2保密義務(wù)13.3違約責(zé)任13.4保密期限第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署文件14.5簽署效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025版老舊小區(qū)改造項(xiàng)目存量房安置補(bǔ)償合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息甲方（改造方）：____________________乙方（業(yè)主）：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介本項(xiàng)目為“2025版老舊小區(qū)改造項(xiàng)目”，旨在改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量。2.2項(xiàng)目改造目標(biāo)項(xiàng)目改造目標(biāo)包括但不限于：改善房屋結(jié)構(gòu)、提升小區(qū)配套設(shè)施、優(yōu)化小區(qū)環(huán)境等。2.3項(xiàng)目改造范圍項(xiàng)目改造范圍為_(kāi)___________________。2.4項(xiàng)目改造期限項(xiàng)目改造期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日。第三章存量房安置補(bǔ)償原則3.1安置補(bǔ)償原則安置補(bǔ)償遵循公平、合理、合法的原則。3.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照____________________。3.3安置補(bǔ)償方式安置補(bǔ)償方式包括但不限于：貨幣補(bǔ)償、安置房等。3.4安置補(bǔ)償流程安置補(bǔ)償流程如下：（1）乙方提出安置補(bǔ)償申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定安置補(bǔ)償方案；（4）甲方支付補(bǔ)償款或交付安置房。第四章安置房選擇4.1安置房選擇條件（1）符合項(xiàng)目改造范圍；（2）符合安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿(mǎn)足乙方家庭人口及住房需求。4.2安置房選擇流程安置房選擇流程如下：（1）乙方提出安置房選擇申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定安置房；（4）甲方提供安置房相關(guān)資料。4.3安置房選擇結(jié)果安置房選擇結(jié)果以甲方提供的安置房相關(guān)資料為準(zhǔn)。4.4安置房面積及戶(hù)型安置房面積及戶(hù)型根據(jù)乙方家庭人口及住房需求確定。第五章安置房交付5.1安置房交付條件安置房交付條件如下：（1）乙方簽署安置房交付確認(rèn)書(shū)；（2）安置房具備居住條件；（3）交付手續(xù)齊全。5.2安置房交付時(shí)間安置房交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日前。5.3安置房交付手續(xù)安置房交付手續(xù)包括但不限于：（1）乙方提供身份證明；（2）簽署安置房交付確認(rèn)書(shū)；（3）支付相關(guān)費(fèi)用。5.4安置房交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在接到安置房交付通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.5安置房交付費(fèi)用安置房交付費(fèi)用包括但不限于：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（2）水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用。第六章補(bǔ)償款支付6.1補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2補(bǔ)償款支付時(shí)間補(bǔ)償款支付時(shí)間為乙方簽署安置房交付確認(rèn)書(shū)后的____個(gè)工作日內(nèi)。6.3補(bǔ)償款支付條件補(bǔ)償款支付條件如下：（1）乙方提供身份證明；（2）簽署安置房交付確認(rèn)書(shū)；（3）安置房交付手續(xù)齊全。6.4補(bǔ)償款支付手續(xù)補(bǔ)償款支付手續(xù)包括但不限于：（1）乙方提供銀行賬戶(hù)信息；（2）簽署補(bǔ)償款支付確認(rèn)書(shū)。6.5補(bǔ)償款支付爭(zhēng)議解決補(bǔ)償款支付爭(zhēng)議解決參照第七章?tīng)?zhēng)議解決條款。第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約情形及處理違約情形及處理如下：（1）甲方未按時(shí)交付安置房，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理。7.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式為違約金，違約金金額為_(kāi)___________________。7.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決參照第八章?tīng)?zhēng)議解決條款。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解；（3）調(diào)解不成，提交仲裁或訴訟。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.4合同終止日期合同終止日期：____年__月__日第十章合同附件10.1附件一：安置房清單10.2附件二：補(bǔ)償款支付明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同解除11.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）違約方或受害方提出解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）簽署合同解除協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后果如下：（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.4合同解除爭(zhēng)議解決合同解除爭(zhēng)議解決參照第八章?tīng)?zhēng)議解決條款。第十二章合同變更12.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽署合同變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于：（1）變更合同條款；（2）變更合同附件。12.4合同變更爭(zhēng)議解決合同變更爭(zhēng)議解決參照第八章?tīng)?zhēng)議解決條款。第十三章合同保密13.1保密范圍保密范圍包括但不限于：（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。13.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.4保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。第十四章合同簽署14.1簽署主體本合同由甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2簽署日期本合同簽署日期：____年__月__日14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________14.4簽署文件本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：________________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：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的要求配合項(xiàng)目進(jìn)度。1.2甲方責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按期完成。甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)全部責(zé)任。1.3乙方配合義務(wù)條款乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目改造。乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成搬遷、拆除等工作。1.4甲方違約責(zé)任條款如甲方未能按期完成項(xiàng)目改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目總投資額的0.1%計(jì)算。1.5甲方賠償條款因甲方原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目改造提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。乙方對(duì)項(xiàng)目改造有最終決定權(quán)。2.2乙方選擇權(quán)條款乙方有權(quán)選擇安置房的位置、戶(hù)型等，甲方應(yīng)予以滿(mǎn)足。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款乙方在項(xiàng)目改造過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇安置房的權(quán)利。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方違約責(zé)任條款如乙方未能按期完成搬遷、拆除等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日項(xiàng)目總投資額的0.1%計(jì)算。2.6乙方賠償條款因乙方原因?qū)е马?xiàng)目改造延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密條款中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任條款中介應(yīng)盡到勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。如中介違反義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.5中介違約責(zé)任條款如中介未能履行中介服務(wù)條款，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金按中介服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算。3.6中介賠償條款因中介原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.安置房清單2.補(bǔ)償款支付明細(xì)3.其他相關(guān)文件（如：項(xiàng)目改造方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收憑證等）4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期完成項(xiàng)目改造。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的項(xiàng)目改造期限，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目改造，經(jīng)乙方確認(rèn)后，認(rèn)定為違約行為。2.違約行為：乙方未按期完成搬遷、拆除等工作。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的搬遷、拆除期限，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的補(bǔ)償款支付時(shí)間，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，經(jīng)乙方確認(rèn)后，認(rèn)定為違約行為。4.違約行為：乙方未按約定接受安置房。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的安置房交付時(shí)間，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)接受安置房，經(jīng)甲方確認(rèn)后，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)安置房選擇不滿(mǎn)意。解決辦法：雙方可重新協(xié)商確定安置房，或乙方可提出異議，按照爭(zhēng)議解決條款處理。2.問(wèn)題：甲方未按期支付補(bǔ)償款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并按照爭(zhēng)議解決條款處理。3.問(wèn)題：項(xiàng)目改造過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方可要求甲方進(jìn)行整改，如問(wèn)題嚴(yán)重，可按照違約責(zé)任條款處理。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：雙方可要求中介改進(jìn)服務(wù)，如問(wèn)題嚴(yán)重，可終止中介服務(wù)，并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的存量房安置補(bǔ)償。2.適用于城市更新、棚戶(hù)區(qū)改造等類(lèi)似項(xiàng)目。3.適用于任何需要安置補(bǔ)償?shù)姆康禺a(chǎn)項(xiàng)目。全文完。2025版老舊小區(qū)改造項(xiàng)目存量房安置補(bǔ)償合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（改造方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（被安置房主）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方在老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的存量房進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，確保雙方在改造過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）存量房：指乙方在老舊小區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)擁有產(chǎn)權(quán)的房屋；（2）安置補(bǔ)償：指甲方按照國(guó)家和地方政策對(duì)乙方存量房進(jìn)行安置和補(bǔ)償；（3）改造項(xiàng)目：指甲方負(fù)責(zé)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）補(bǔ)償：指甲方按照國(guó)家和地方政策對(duì)乙方存量房?jī)r(jià)值進(jìn)行合理補(bǔ)償；（3）搬遷：指乙方將存量房?jī)?nèi)的財(cái)產(chǎn)和居住人員遷出，并按照甲方要求進(jìn)行安置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照國(guó)家和地方政策制定改造項(xiàng)目方案，對(duì)乙方存量房進(jìn)行安置補(bǔ)償；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式為乙方提供安置房；（3）甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方存量房?jī)r(jià)值進(jìn)行合理補(bǔ)償；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保乙方合法權(quán)益不受損害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行安置補(bǔ)償；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，積極配合改造項(xiàng)目的進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求按時(shí)搬遷，不得擅自改變搬遷時(shí)間；（4）乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得隱瞞、偽造、篡改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為合同約定的安置補(bǔ)償期限。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的安置房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定提供安置房，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)；（2）甲方按照合同約定對(duì)乙方存量房?jī)r(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取補(bǔ)償款；（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同履行方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的安置補(bǔ)償期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）安置房購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方提供的安置房所需支付的款項(xiàng)；（2）搬遷費(fèi)用：指乙方在搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等；（3）補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)國(guó)家和地方政策對(duì)乙方存量房?jī)r(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償；（4）其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）安置房購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付安置房購(gòu)房款；（2）搬遷費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方搬遷完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付搬遷費(fèi)用；（3）補(bǔ)償款：甲方應(yīng)在合同約定的補(bǔ)償款支付期限內(nèi)，一次性支付給乙方；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）安置房購(gòu)房款：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付；（2）搬遷費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方搬遷完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）補(bǔ)償款：甲方應(yīng)在合同約定的補(bǔ)償款支付期限內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確?？铐?xiàng)來(lái)源合法；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，妥善保管相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為安置房購(gòu)房款的1%；（2）甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款總額的1%；（3）甲方未按合同約定支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付安置房購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為安置房購(gòu)房款的1%；（2）乙方未按合同約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為搬遷費(fèi)用總額的1%；（3）乙方提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約金支付方式為一次性支付；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同簽訂過(guò)程中的談判內(nèi)容；（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同