2024年離婚土地分割標(biāo)準(zhǔn)合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚土地分割標(biāo)準(zhǔn)合同范本版B版本合同目錄一覽1.土地分割1.1土地面積1.2土地使用權(quán)1.3土地價(jià)值評(píng)估2.離婚雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地分割方式3.1土地實(shí)物分割3.2土地價(jià)值分割3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.土地分割時(shí)間4.1土地分割起始日期4.2土地分割完成日期5.土地分割費(fèi)用5.1土地分割相關(guān)費(fèi)用5.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.土地分割后的管理6.1土地使用權(quán)管理6.2土地維護(hù)與維修7.土地分割的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋11.其他條款11.1土地分割的稅收問題11.2土地分割的環(huán)保要求12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.附件14.1土地權(quán)屬證明14.2土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條土地分割1.1土地面積甲方擁有位于市區(qū)街道的土地使用權(quán)，土地面積為平方米。該土地使用權(quán)證編號(hào)為。1.2土地使用權(quán)根據(jù)我國《土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。自合同生效之日起，甲方和乙方均有權(quán)使用該土地，并享有相應(yīng)的土地權(quán)益。1.3土地價(jià)值評(píng)估雙方同意由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)分割后的土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二條離婚雙方信息2.1甲方信息甲方姓名：X，性別：，身份證號(hào)碼：。2.2乙方信息乙方姓名：X，性別：，身份證號(hào)碼：。第三條土地分割方式3.1土地實(shí)物分割雙方同意按照實(shí)際需要和土地現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)物分割。具體分割方案由雙方共同商定，并以書面形式記載在本合同附件中。3.2土地價(jià)值分割如雙方不能就實(shí)物分割達(dá)成一致，雙方同意按照土地評(píng)估價(jià)值進(jìn)行價(jià)值分割。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方同意，如有需要，可以將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓事宜需雙方共同協(xié)商，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第四條土地分割時(shí)間4.1土地分割起始日期土地分割的起始日期為本合同簽訂之日起。4.2土地分割完成日期雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成土地分割。如因特殊情況不能按期完成，需雙方協(xié)商一致后方可延長。第五條土地分割費(fèi)用5.1土地分割相關(guān)費(fèi)用土地分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。5.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲方承擔(dān)費(fèi)用：元；（2）乙方承擔(dān)費(fèi)用：元。第六條土地分割后的管理6.1土地使用權(quán)管理雙方應(yīng)按照分割后的土地使用權(quán)實(shí)際情況進(jìn)行管理，確保土地的合理利用。6.2土地維護(hù)與維修雙方應(yīng)共同承擔(dān)分割后土地的維護(hù)與維修責(zé)任。如因一方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p害，損害責(zé)任由該方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間完成土地分割；（2）未按約定承擔(dān)土地分割相關(guān)費(fèi)用；（3）未按約定使用和管理土地；（4）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金：元；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同的、條款不得視為法律的解釋。第十一條其他條款11.1土地分割的稅收問題雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)土地分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2土地分割的環(huán)保要求雙方應(yīng)按照我國環(huán)保法律法規(guī)的要求，確保土地分割和使用的環(huán)保合規(guī)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。12.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同終止條件（1）雙方完成土地分割；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字甲方（簽名）：____________日期：____年__月__日13.2乙方簽字乙方（簽名）：____________日期：____年__月__日第十四條附件14.1土地權(quán)屬證明14.2土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告14.3相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)包括土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證或其他土地權(quán)屬文件，用以證明甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)。附件說明：土地權(quán)屬證明是確認(rèn)甲方對(duì)土地使用權(quán)的基礎(chǔ)文件，是合同有效性的重要依據(jù)。附件2：土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括土地評(píng)估的方法、過程、評(píng)估值等內(nèi)容。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：相關(guān)法律法規(guī)包括《土地管理法》、《合同法》、《婚姻法》等與土地分割相關(guān)的法律法規(guī)。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)是合同簽訂和履行的法律依據(jù)，雙方均應(yīng)遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間完成土地分割；2.未按約定承擔(dān)土地分割相關(guān)費(fèi)用；3.未按約定使用和管理土地；4.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行支付。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.承擔(dān)費(fèi)用：包括但不限于因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間完成土地分割，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元，并賠償因延期分割導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。