2024無房產(chǎn)證房屋使用權轉讓與房屋租賃權轉讓及裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產(chǎn)證房屋使用權轉讓與房屋租賃權轉讓及裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構3.房屋使用權轉讓3.1使用權轉讓方式3.2使用權轉讓期限3.3使用權轉讓費用4.房屋租賃權轉讓4.1租賃權轉讓方式4.2租賃權轉讓期限4.3租賃權轉讓費用5.裝修事項5.1裝修內容5.2裝修標準5.3裝修費用6.裝修時間安排6.1裝修開始時間6.2裝修結束時間6.3裝修驗收時間7.裝修材料及設備7.1材料及設備品牌7.2材料及設備質量要求7.3材料及設備供應商8.裝修費用支付8.1支付方式8.2支付時間8.3逾期支付責任9.房屋及裝修維護責任9.1房屋維護責任9.2裝修維護責任10.房屋及裝修使用限制10.1使用限制事項10.2違反使用限制責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約責任承擔12.2違約金計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：________所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結構房屋類型：________房屋層數(shù)：________層房屋戶型：________3.房屋使用權轉讓3.1使用權轉讓方式甲方將房屋使用權轉讓給乙方，乙方取得該房屋的合法使用權。3.2使用權轉讓期限使用權轉讓期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3使用權轉讓費用使用權轉讓費用為人民幣________元整，乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付給甲方。4.房屋租賃權轉讓4.1租賃權轉讓方式甲方將房屋租賃權轉讓給乙方，乙方取得該房屋的合法租賃權。4.2租賃權轉讓期限租賃權轉讓期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.3租賃權轉讓費用租賃權轉讓費用為人民幣________元整，乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付給甲方。5.裝修事項5.1裝修內容墻面裝修：________地面裝修：________天花板裝修：________窗戶裝修：________門窗裝修：________5.2裝修標準裝修標準參照甲方提供的裝修方案，具體要求如下：材料品牌：________材料質量：________施工工藝：________5.3裝修費用裝修費用為人民幣________元整，乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付給甲方。6.裝修時間安排6.1裝修開始時間裝修工程于________年________月________日開始。6.2裝修結束時間裝修工程預計于________年________月________日結束。6.3裝修驗收時間裝修工程完成后，雙方應在________個工作日內進行驗收。7.裝修材料及設備7.1材料及設備品牌裝修使用的材料及設備品牌如下：品牌1：________品牌2：________品牌3：________7.2材料及設備質量要求國家或行業(yè)相關標準無毒、無害、環(huán)保安全可靠7.3材料及設備供應商裝修使用的材料及設備供應商如下：供應商1：________供應商2：________供應商3：________8.裝修費用支付8.1支付方式首付款：合同簽訂后________個工作日內支付裝修費用的________%進度款：裝修過程中根據(jù)工程進度支付，每完成________%支付相應比例的費用尾款：裝修工程完工驗收合格后________個工作日內支付裝修費用的________%8.2支付時間各款項的支付時間如下：首付款：________年________月________日前進度款：按照工程進度表執(zhí)行尾款：________年________月________日前8.3逾期支付責任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的________%作為違約金。9.房屋及裝修維護責任9.1房屋維護責任房屋在租賃期間內，乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。9.2裝修維護責任裝修后的房屋及裝修材料由乙方負責維護，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。10.房屋及裝修使用限制10.1使用限制事項不得擅自改變房屋結構不得擅自改變房屋用途不得損壞房屋及裝修設施不得影響他人正常使用10.2違反使用限制責任若乙方違反上述使用限制，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的賠償責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件甲方或乙方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內仍未履行房屋或裝修存在嚴重質量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足使用要求不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件合同期滿后，自動終止。12.違約責任12.1違約責任承擔任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×________%。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構無14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件如下：甲方提供的裝修方案工程進度表其他相關文件14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程中的第三方個人或組織。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方的選定與介入2.1第三方的選定甲方與乙方在合同簽訂前，應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方的介入雙方同意明確第三方責任不損害合同其他方的合法權益3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任第三方的責任包括但不限于：按照合作協(xié)議履行職責對其提供的專業(yè)意見或服務承擔相應責任對其行為給合同其他方造成的損失承擔賠償責任3.2第三方的權利第三方的權利包括但不限于：收取合理的服務費用要求甲方和乙方提供必要的信息和資料在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定以及市場慣例等因素確定。4.2責任限額的約定本合同中，第三方的責任限額為人民幣________元整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，本合同中不涉及。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，本合同中不涉及。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（即非協(xié)議方）之間的關系由合作協(xié)議約定，本合同中不涉及。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更在第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應遵循本合同中關于爭議解決的相關約定。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，應與本合同中約定的爭議解決機構一致。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止在第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議的效力終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除在第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議的效力解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同履行10.1合同履行第三方介入后，合同履行應按照本合同及補充協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2合同履行的監(jiān)督第三方在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。11.第三方介入后的合同解釋11.1合同解釋第三方介入后的合同解釋，應遵循本合同中關于合同解釋的相關約定。11.2合同解釋的效力合同解釋的效力與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的裝修方案要求：詳細列出裝修項目、材料、工藝、預算等，并由甲方蓋章確認。2.工程進度表要求：明確裝修工程的各個階段、開始時間、結束時間，并由甲方和乙方共同簽字確認。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方在合同履行過程中的職責、權利、義務、費用等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。4.裝修材料及設備清單要求：列出裝修所需材料及設備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等，并由供應商蓋章確認。5.裝修驗收報告要求：詳細記錄裝修工程驗收情況，包括質量、進度、費用等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。6.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，并由付款方簽字確認。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，并由收款方簽字確認。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約未按時支付裝修費用未按時提供裝修所需材料或設備未按時進行裝修驗收擅自改變房屋結構或用途（2）乙方違約未按時支付裝修費用未按時完成裝修工程裝修質量不符合約定擅自改變裝修方案或材料（3）第三方違約未按時履行合作協(xié)議提供的服務或意見不符合約定對其行為給合同其他方造成的損失未承擔賠償責任2.責任認定標準：（1）甲方違約按照逾期付款金額的________%支付違約金按照合同約定的賠償標準賠償損失（2）乙方違約按照逾期完成工程的時間，每天支付________%的違約金按照合同約定的賠償標準賠償損失（3）第三方違約按照合作協(xié)議約定的賠償標準賠償損失若造成合同其他方損失，按實際損失進行賠償3.違約行為示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未在合同約定的時間內支付裝修費用，逾期30天，應按照逾期付款金額的________%支付違約金。（2）乙方違約示例：乙方未在合同約定的時間內完成裝修工程，逾期10天，應按照每天________%的違約金支付給甲方。（3）第三方違約示例：第三方提供的裝修材料不符合約定標準，導致裝修工程返工，應按照實際損失賠償給甲方。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋使用權轉讓與房屋租賃權轉讓及裝修合同1本合同目錄一覽1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方名稱1.2轉讓方地址1.3轉讓方聯(lián)系方式1.4接受方名稱1.5接受方地址1.6接受方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋使用權轉讓3.1使用權轉讓方式3.2使用權轉讓期限3.3使用權轉讓費用3.4使用權轉讓支付方式4.房屋租賃權轉讓4.1租賃權轉讓方式4.2租賃權轉讓期限4.3租賃權轉讓費用4.4租賃權轉讓支付方式5.裝修工程內容5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修材料5.4裝修工程期限6.裝修工程費用6.1裝修工程總價6.2裝修工程分期付款6.3裝修工程付款方式7.裝修工程驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收地點7.4驗收方式8.違約責任8.1轉讓方違約責任8.2接受方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除日期12.合同附件12.1房屋使用權轉讓協(xié)議12.2房屋租賃權轉讓協(xié)議12.3裝修工程合同12.4其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2轉讓方地址：市區(qū)路號1.4接受方名稱：個人1.5接受方地址：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅3.房屋使用權轉讓3.1使用權轉讓方式：本合同項下的房屋使用權轉讓采用無償轉讓方式。3.2使用權轉讓期限：自本合同生效之日起至2028年12月31日止。3.3使用權轉讓費用：0元。3.4使用權轉讓支付方式：本合同生效之日，接受方無需支付任何費用。4.房屋租賃權轉讓4.1租賃權轉讓方式：本合同項下的房屋租賃權轉讓采用一次性支付租金的方式。4.2租賃權轉讓期限：自本合同生效之日起至2026年12月31日止。4.3租賃權轉讓費用：人民幣10萬元整。4.4租賃權轉讓支付方式：本合同簽訂之日，接受方支付人民幣10萬元整作為租賃權轉讓費用。5.裝修工程內容5.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等。5.2裝修標準：按照國家現(xiàn)行住宅裝修標準執(zhí)行。5.3裝修材料：采用環(huán)保、安全、耐用的材料。5.4裝修工程期限：自本合同簽訂之日起30日內完成裝修工程。6.裝修工程費用6.1裝修工程總價：人民幣5萬元整。6.2裝修工程分期付款：首付人民幣2萬元整，剩余款項在裝修工程驗收合格后30日內支付。6.3裝修工程付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。7.裝修工程驗收7.1驗收標準：按照國家現(xiàn)行住宅裝修驗收標準執(zhí)行。7.2驗收時間：裝修工程完成后7日內。7.3驗收地點：市區(qū)路號。7.4驗收方式：由雙方共同組織驗收，驗收合格后，裝修工程合同終止。8.違約責任8.1轉讓方違約責任8.1.1若轉讓方未按約定時間交付房屋使用權，每延遲一日，應向接受方支付房屋使用權轉讓費用的1%作為違約金。8.1.2若轉讓方提供的房屋存在質量問題，導致接受方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。8.2接受方違約責任8.2.1若接受方未按約定支付房屋使用權轉讓費用，每延遲一日，應向轉讓方支付該費用1%的違約金。8.2.2若接受方未按約定支付裝修工程費用，每延遲一日，應向承包方支付裝修工程費用1%的違約金。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因導致房屋使用權或租賃權無法正常轉讓，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地市區(qū)。9.3爭議解決機構9.3.1若雙方同意，可向市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。10.1.2合同簽訂之日，雙方支付相關款項。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點10.3.1合同生效地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起15日內書面回復。11.3合同解除日期11.3.1合同解除日期為雙方書面回復確認的日期。12.合同附件12.1房屋使用權轉讓協(xié)議12.2房屋租賃權轉讓協(xié)議12.3裝修工程合同12.4其他附件：包括但不限于房屋照片、裝修圖紙、驗收報告等。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽署變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內容13.3.1變更內容應具體明確，包括但不限于房屋使用權轉讓期限、租賃權轉讓期限、裝修工程內容等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至2028年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工方、材料供應商等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同項下的責任，應根據(jù)其提供的服務內容、合同約定以及相關法律法規(guī)來確定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前通知對方，并書面同意第三方的介入。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入費用由提供服務的第三方承擔，但甲乙雙方另有約定的除外。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供服務過程中的疏忽或過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同總金額的10%。16.2保險責任16.2.1第三方應根據(jù)其業(yè)務性質購買相應的保險，以保障其履行合同義務的能力。16.3第三方責任免除16.3.1若第三方因不可抗力原因無法履行合同義務，其責任予以免除。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂合同約定，與本合同無關。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂合同約定，與本合同無關。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責任，應在本合同中明確約定，并由第三方承擔。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更應書面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方在收到通知之日起15日內書面回復。18.3第三方變更內容18.3.1第三方變更內容應包括但不限于服務內容、費用、責任等。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務。19.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的合同約定。19.3第三方介入后，若甲乙雙方與第三方的權利義務關系發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.本合同與第三方合同的沖突20.1若本合同與第三方合同之間發(fā)生沖突，以本合同為準。20.2若第三方合同與本合同發(fā)生沖突，以第三方合同為準，但不得損害甲乙雙方的合法權益。20.3若本合同與第三方合同同時涉及同一事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，以統(tǒng)一的約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋使用權轉讓協(xié)議詳細要求和說明：此協(xié)議應詳細列明房屋使用權的轉讓細節(jié)，包括轉讓期限、使用范圍、費用及支付方式等。2.房屋租賃權轉讓協(xié)議詳細要求和說明：此協(xié)議應詳細列明房屋租賃權的轉讓細節(jié)，包括租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等。3.裝修工程合同詳細要求和說明：此合同應詳細列明裝修工程的范圍、標準、材料、工期、費用、支付方式、驗收標準等。4.房屋照片詳細要求和說明：應提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括室內外環(huán)境、房屋結構等。5.裝修圖紙詳細要求和說明：應提供裝修工程的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。6.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應詳細記錄裝修工程的質量、驗收時間、驗收人員、驗收結果等。7.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明款項的支付。8.第三方服務合同詳細要求和說明：若涉及第三方服務，應提供第三方服務合同，詳細列明服務內容、費用、責任等。9.保險單詳細要求和說明：第三方提供的保險單，證明其履行合同義務的能力。10.其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于政府批文、許可證、產(chǎn)權證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋使用權。責任認定：每延遲一日，支付接受方房屋使用權轉讓費用的1%作為違約金。2.接受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房屋使用權轉讓費用。責任認定：每延遲一日，支付轉讓方房屋使用權轉讓費用的1%作為違約金。3.裝修工程違約行為及責任認定違約行為：裝修工程未按約定時間完成。責任認定：每延遲一日，支付承包方裝修工程費用的1%作為違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或服務不符合要求。責任認定：第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過合同總金額的10%。示例說明：若轉讓方未在合同約定的時間內交付房屋使用權，接受方有權要求轉讓方支付違約金。例如，若合同約定交付時間為2024年1月1日，而轉讓方于2024年1月5日交付，則轉讓方應支付接受方房屋使用權轉讓費用的4%作為違約金。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋使用權轉讓與房屋租賃權轉讓及裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋現(xiàn)狀3.使用權轉讓3.1使用權轉讓方式3.2使用權轉讓期限3.3使用權轉讓費用4.租賃權轉讓4.1租賃權轉讓方式4.2租賃權轉讓期限4.3租賃權轉讓費用5.裝修情況5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修費用6.裝修工程進度6.1裝修工程開始時間6.2裝修工程結束時間6.3裝修工程驗收標準7.使用及租賃權轉讓費用支付方式7.1使用權轉讓費用支付方式7.2租賃權轉讓費用支付方式7.3裝修費用支付方式8.房屋使用及租賃權轉讓期間費用8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.房屋使用及租賃權轉讓期間維護責任9.1甲方責任9.2乙方責任10.房屋使用及租賃權轉讓期間禁止行為10.1甲方禁止行為10.2乙方禁止行為11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________________________房屋所在區(qū)域：_____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：____________________房屋樓層：________________________2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：____________________3.使用權轉讓3.1使用權轉讓方式甲方同意將房屋使用權轉讓給乙方。3.2使用權轉讓期限使用權轉讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3使用權轉讓費用使用權轉讓費用為人民幣____元整。4.租賃權轉讓4.1租賃權轉讓方式甲方同意將房屋租賃權轉讓給乙方。4.2租賃權轉讓期限租賃權轉讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租賃權轉讓費用租賃權轉讓費用為人民幣____元整。5.裝修情況5.1裝修范圍裝修范圍為房屋內部，包括但不限于墻面、地面、門窗等。5.2裝修標準裝修標準為中等裝修，具體裝修項目詳見附件。5.3裝修費用裝修費用為人民幣____元整。6.裝修工程進度6.1裝修工程開始時間裝修工程開始時間為____年____月____日。6.2裝修工程結束時間裝修工程結束時間為____年____月____日。6.3裝修工程驗收標準裝修工程驗收標準詳見附件。7.使用及租賃權轉讓費用支付方式7.1使用權轉讓費用支付方式使用權轉讓費用分____期支付，具體支付時間及金額詳見附件。7.2租賃權轉讓費用支付方式租賃權轉讓費用分____期支付，具體支付時間及金額詳見附件。7.3裝修費用支付方式裝修費用分____期支付，具體支付時間及金額詳見附件。8.房屋使用及租賃權轉讓期間費用8.1水電費乙方應承擔房屋使用期間產(chǎn)生的所有水電費用，按實際使用量結算。8.2物業(yè)費乙方應按時繳納物業(yè)管理費，費用標準及繳納方式詳見附件。8.3其他費用房屋使用期間產(chǎn)生的一切其他費用，如網(wǎng)絡費、燃氣費等，均由乙方承擔。9.房屋使用及租賃權轉讓期間維護責任9.1甲方責任甲方負責房屋主體結構的安全維護，確保房屋在轉讓期間不出現(xiàn)影響使用安全的重大問題。9.2乙方責任10.房屋使用及租賃權轉讓期間禁止行為10.1甲方禁止行為甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房屋結構或用途。10.2乙方禁止行為乙方不得在房屋內進行違法活動，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及設施。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。11.2違約責任違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決方式協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.其他約定事項14.1附件本合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀描述、裝修標準、費用支付明細等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、勘察方、施工方等。1.2第三方是指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前與對方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方應遵守保密原則，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。3.3第三方應按時提交相關報告、評估、驗收等成果。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額為人民幣___