2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃官方協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃官方協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用時間8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.設(shè)備與設(shè)施9.1設(shè)備清單9.2設(shè)施清單10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于出租方提供的場地內(nèi)，用于存儲、處理和傳輸數(shù)據(jù)的設(shè)施。1.1.2“租賃方”指根據(jù)本合同租賃數(shù)據(jù)中心場地的單位或個人。1.1.3“出租方”指擁有數(shù)據(jù)中心場地并出租給租賃方使用的單位或個人。1.1.4“租賃場地”指出租方提供給租賃方使用的具體場地范圍。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.1.4電子郵箱：________2.2出租方2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4電子郵箱：________3.租賃場地描述3.1場地位置：位于________區(qū)________路________號。3.2場地面積：________平方米。3.3場地用途：用于建設(shè)數(shù)據(jù)中心，存儲、處理和傳輸數(shù)據(jù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日。4.2租賃終止日期：2028年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣________元。5.2支付方式：每月前十個工作日內(nèi)，租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3支付日期：每月1日至10日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如市場價(jià)格變動、稅費(fèi)調(diào)整等因素導(dǎo)致租金成本上升，出租方有權(quán)在提前一個月通知租賃方的情況下，調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%。6.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方可在租賃場地內(nèi)建設(shè)數(shù)據(jù)中心，并按合同約定使用。7.2使用限制：7.2.1租賃方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與數(shù)據(jù)中心無關(guān)的活動。7.2.2租賃方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。7.2.3租賃方不得損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。7.3使用時間：租賃場地使用時間為每日24小時，每周無休息日。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.1.2租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)中心建設(shè)、運(yùn)營和管理的法律法規(guī)。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃方正常使用。8.2.2出租方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如電力、供水、供暖等滿足租賃方使用需求。9.設(shè)備與設(shè)施9.1設(shè)備清單設(shè)備清單如下：服務(wù)器：________臺網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________臺冷卻設(shè)備：________臺電源設(shè)備：________臺9.2設(shè)施清單設(shè)施清單如下：電力供應(yīng)：________千瓦供水：________噸/日供暖：________平方米網(wǎng)絡(luò)接入：________Mbps10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：覆蓋租賃場地及設(shè)施設(shè)備的損失。責(zé)任保險(xiǎn)：覆蓋因租賃方責(zé)任導(dǎo)致第三方的損失。10.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值確定。10.3保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋期內(nèi)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的價(jià)值。11.違約責(zé)任11.1違約情形租賃方未按時支付租金。租賃方未按合同約定使用租賃場地。租賃方損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備。11.2違約責(zé)任納收違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。修復(fù)或賠償因違約造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行仲裁。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件出租方出售或轉(zhuǎn)讓租賃場地，且未在合理期限內(nèi)通知租賃方。租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前________個工作日通知對方。14.3合同附件場地使用說明設(shè)備清單保險(xiǎn)合同副本任何其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等，其具體定義和范圍根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。1.2第三方介入條件1.2.1中介方介入：在租賃方尋找租賃場地或出租方尋找承租方時，中介方可協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。中介方的介入需雙方書面同意，并簽訂中介服務(wù)合同。1.2.2監(jiān)理方介入：為確保租賃場地和數(shù)據(jù)中心的建設(shè)質(zhì)量，雙方可聘請監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。監(jiān)理方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并由雙方共同選定。1.2.3評估機(jī)構(gòu)介入：在租賃期限屆滿或合同解除時，雙方可聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)對租賃場地和數(shù)據(jù)中心的價(jià)值進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致租賃場地、數(shù)據(jù)中心或相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生損失、損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過________元。2.2.2超過責(zé)任限額的部分，由造成損失方自行承擔(dān)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對租賃場地、數(shù)據(jù)中心或相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、評估和監(jiān)督。3.1.2第三方有權(quán)要求租賃方和出租方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守租賃方和出租方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1租賃方與第三方4.1.1租賃方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。4.1.2租賃方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照各自合同約定解決，不影響本合同的履行。4.2出租方與第三方4.2.1出租方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。4.2.2出租方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照各自合同約定解決，不影響本合同的履行。4.3第三方與租賃方、出租方之間的責(zé)任劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失、損壞的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因租賃方或出租方原因造成損失、損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方變更與退出5.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合同或補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前________個工作日通知雙方，并協(xié)助完成交接工作。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況和合同約定承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前支付。7.其他7.1本條款的修正不影響本合同其他條款的效力。7.2本條款的修正需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃場地描述、租賃期限、租金及支付方式、維護(hù)與保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與解除等條款。附件說明：本合同是租賃雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，是附件的核心文件。2.場地使用說明詳細(xì)要求：說明租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用方法、維護(hù)注意事項(xiàng)等。附件說明：為租賃方提供場地使用指南，確保合理使用場地。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：作為租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，用于確認(rèn)交付和驗(yàn)收。4.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：作為租賃場地內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的清單，用于確認(rèn)交付和驗(yàn)收。5.保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同的原件或復(fù)印件，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件說明：證明租賃方和出租方已按照合同約定投保，確保雙方權(quán)益。6.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如中介方介入，需簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：作為中介方與租賃方、出租方之間的服務(wù)協(xié)議，確保中介方提供的服務(wù)符合合同約定。7.監(jiān)理服務(wù)合同詳細(xì)要求：如聘請監(jiān)理方，需簽訂監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理方的職責(zé)、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：作為監(jiān)理方與租賃方、出租方之間的服務(wù)協(xié)議，確保監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)。8.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的租賃場地和數(shù)據(jù)中心的價(jià)值評估報(bào)告。附件說明：作為租賃場地和數(shù)據(jù)中心價(jià)值評估的依據(jù)，用于合同解除或租賃期限屆滿時的價(jià)值確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方未按合同約定使用租賃場地。1.3租賃方損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備。1.4出租方未按時提供租賃場地或提供的服務(wù)不符合約定。1.5出租方出售或轉(zhuǎn)讓租賃場地，未在合理期限內(nèi)通知租賃方。1.6第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失、損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，以及違約方的主觀過錯，確定違約責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定示例：租賃方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。租賃方損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。出租方未按時提供租賃場地或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額和違約金比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃官方協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范數(shù)據(jù)中心場地租賃行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心場地租賃活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）數(shù)據(jù)中心：指為存儲、處理、傳輸、交換數(shù)據(jù)而設(shè)立的建筑設(shè)施，包括但不限于計(jì)算機(jī)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等。（2）場地：指乙方提供的用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)的土地及建筑物。（3）租賃期限：指本合同約定的數(shù)據(jù)中心場地租賃起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出數(shù)據(jù)中心場地租賃請求的一方。（2）乙方：指本合同中提供數(shù)據(jù)中心場地的一方。（3）租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的場地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的場地，建設(shè)并運(yùn)營數(shù)據(jù)中心。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)中心運(yùn)營過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染、噪音擾民等問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證提供的數(shù)據(jù)中心場地符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方正常運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利建設(shè)并運(yùn)營數(shù)據(jù)中心。（3）乙方有權(quán)收取甲方按照本合同約定支付的租金，并對逾期支付租金的甲方采取相應(yīng)的催收措施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的數(shù)據(jù)中心場地地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）甲方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)提供數(shù)據(jù)中心場地，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后，就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方應(yīng)將乙方提供的數(shù)據(jù)中心場地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：指甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心場地的費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備費(fèi)：指乙方為甲方提供的數(shù)據(jù)中心所需設(shè)施和設(shè)備的費(fèi)用。（3）維護(hù)管理費(fèi)：指乙方對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常維護(hù)和管理的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指因合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）場地租賃費(fèi)：每月前5個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)施設(shè)備費(fèi)：設(shè)備交付后30日內(nèi)支付。（3）維護(hù)管理費(fèi)：按季度支付，每個季度末支付下一季度的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)在支付憑證上注明“2025年度數(shù)據(jù)中心場地租賃費(fèi)用”字樣。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日場地租賃費(fèi)總額的萬分之五計(jì)算。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以合同約定的貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方在租賃過程中了解的乙方場地設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等信息。（2）乙方在租賃過程中了解的甲方運(yùn)營數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得泄露給任何第三方。（2）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情爆發(fā)導(dǎo)致人員流動受限。（2）政府實(shí)施交通管制導(dǎo)致乙方無法按時提供場地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法申請仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由乙方保留。（2）乙方保留對數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對數(shù)據(jù)中心場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件或變更均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.數(shù)據(jù)中心場地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.乙方提供的數(shù)據(jù)中心場地設(shè)施清單5.甲方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金。b.未按約定使用場地，造成乙方損失。c.違反合同約定，造成乙方利益受損。乙方違約：a.未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備。b.未按約定進(jìn)行維護(hù)和管理，造成甲方損失。c.違反合同約定，造成甲方利益受損。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及雙方提供的證據(jù)。乙方在違約行為發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未采取有效措施糾正違約行為，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。3.違約金：指因違反合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約賠償。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些條款達(dá)成一致意見后簽訂的書面協(xié)議。5.獨(dú)立性：指合同作為一個整體，其條款和內(nèi)容具有獨(dú)立存在的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，如甲方在通知期限內(nèi)仍未支付，乙方可采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供，如乙方未提供，甲方可要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)或法院解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，