2024年長沙二手房交易合同范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年長沙二手房交易合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋使用限制6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用年限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方地址：____________________1.1.3賣方聯(lián)系方式：________________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方地址：____________________1.2.3買方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.5房屋現(xiàn)狀2.5.1房屋現(xiàn)狀描述：__________________3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：____________________3.1.2付款金額：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________________3.3.2尾款支付時(shí)間：________________4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.1.1過戶所需材料：_________________4.1.2過戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：________________4.2過戶時(shí)間4.2.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：________________4.3過戶費(fèi)用4.3.1過戶費(fèi)用總額：_________________4.3.2各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)：__________________5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：__________________5.2房屋交付條件5.2.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_________________5.2.2交付房屋應(yīng)具備的條件：________________5.3房屋使用限制5.3.1使用限制條款：__________________6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施名稱：_________________6.1.2附屬設(shè)施狀態(tài)：_________________6.2設(shè)備清單6.2.1設(shè)備名稱：____________________6.2.2設(shè)備狀態(tài)：____________________6.3設(shè)備使用年限6.3.1設(shè)備使用年限：__________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1賣方違約情形：_________________7.1.2買方違約情形：_________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1賣方違約責(zé)任：_________________7.2.2買方違約責(zé)任：_________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決原則：協(xié)商解決8.1.2協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，爭議雙方同意提交至長沙市仲裁委員會(huì)仲裁9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1賣方單方面解除合同條件：________________9.1.2買方單方面解除合同條件：________________9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的方應(yīng)書面通知另一方9.2.2另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2.1買方應(yīng)在房屋交付前取得房屋所有權(quán)證11.3附件三：其他相關(guān)證明文件11.3.1雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如身份證、戶口簿等12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同送達(dá)方式12.2.1合同通過快遞或直接送達(dá)的方式送達(dá)至對方13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出13.2.2雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同簽署14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3.3合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同雙方提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的申請15.3.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。15.4.2合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)與甲方進(jìn)行充分溝通。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。17.1.2第三方對因不可抗力造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%。17.2.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任18.3.1第三方對合同雙方的責(zé)任，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.3.2若協(xié)商不成，可提交至相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的資料和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的合同終止20.1若第三方在介入過程中違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按本合同第8條“爭議解決”條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及付款方式、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付及使用、附屬設(shè)施及設(shè)備、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣合同，是合同的核心文件。2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：本附件用于證明房屋所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同要求，提供其他相關(guān)證明文件，如身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于證明合同雙方的身份和婚姻狀況，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的評(píng)估報(bào)告，確保房屋交易價(jià)格合理。說明：本附件用于評(píng)估房屋價(jià)值，是合同雙方達(dá)成交易價(jià)格的重要依據(jù)。5.附件五：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備清單，確保交付無誤。說明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備情況，是房屋交付的重要依據(jù)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明付款已經(jīng)完成。說明：本附件用于證明付款行為，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)支付買方房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。示例：若約定交付時(shí)間為2024年5月1日，賣方于2024年6月1日交付房屋，則應(yīng)支付買方房屋總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.違約行為：買方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定時(shí)間內(nèi)付款，每逾期一天，應(yīng)支付賣方房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。示例：若約定首付款支付時(shí)間為2024年5月1日，買方于2024年6月1日支付首付款，則應(yīng)支付賣方房屋總價(jià)款的0.5%作為違約金。3.違約行為：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未按時(shí)辦理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未按時(shí)辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若約定過戶手續(xù)辦理時(shí)間為2024年5月1日，因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)于2024年6月1日辦理，則賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露合同雙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中泄露買方個(gè)人隱私，買方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年長沙二手房交易合同范例2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀2.6房屋配套設(shè)施3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及流程5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶辦理流程6.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1出賣人責(zé)任7.2買受人責(zé)任7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同修改及補(bǔ)充12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報(bào)告復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：長沙房產(chǎn)中介有限公司1.3.2中介機(jī)構(gòu)地址：長沙市芙蓉區(qū)路號(hào)1.3.3聯(lián)系電話：073156782.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：長沙市岳麓區(qū)街道路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：岳房權(quán)證字第20240001號(hào)2.3房屋建筑面積：120平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋現(xiàn)狀：毛坯房2.6房屋配套設(shè)施：煤氣、自來水、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：100萬元3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付30萬元3.3.2第二期款：房屋交付前支付30萬元3.3.3第三期款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付30萬元3.3.4第四期款：房屋交付滿一年后支付10萬元3.4付款方式變更：任何一方需變更付款方式，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.履約保證金4.1保證金金額：5萬元4.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3保證金退還條件及流程：4.3.1履約完畢，合同解除后，保證金在扣除違約金后退還買受人4.3.2退還保證金時(shí)，雙方應(yīng)到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，并保留憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后60日內(nèi)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1買受人應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電煤等5.2.3驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，出賣人應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后15日內(nèi)進(jìn)行整改5.3驗(yàn)收不合格的處理：5.3.1出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，買受人有權(quán)要求解除合同并追究其違約責(zé)任5.3.2出賣人整改后，買受人仍不滿意，可協(xié)商解決或依法訴訟6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶所需材料：6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證6.1.2出賣人身份證6.1.3買受人身份證6.1.4房屋買賣合同6.1.5房屋交易稅費(fèi)繳納憑證6.2過戶辦理流程：6.2.1雙方攜帶所需材料到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請過戶6.2.2不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核材料，收取相關(guān)費(fèi)用6.2.3審核通過后，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證6.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)：6.3.1出賣人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等6.3.2買受人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1出賣人責(zé)任：7.1.1按時(shí)交付房屋，保證房屋符合合同約定7.1.2依法辦理房屋過戶手續(xù)，確保買受人獲得房屋產(chǎn)權(quán)7.1.3如有其他約定事項(xiàng)，按照約定履行7.2買受人責(zé)任：7.2.1按時(shí)支付購房款，不得無故拖延7.2.2如有其他約定事項(xiàng)，按照約定履行7.3違約責(zé)任：7.3.1出賣人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)0.1%的違約金7.3.2買受人未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價(jià)0.1%的違約金7.3.3其他違約責(zé)任，按照法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3出賣人存在欺詐行為，買受人解除合同8.1.4買受人存在欺詐行為，出賣人解除合同8.2合同終止條件8.2.1履約完畢，合同自然終止8.2.2合同解除后，合同終止8.3合同解除及終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即通知對方8.3.2未履約部分，按實(shí)際履行情況退還或賠償8.3.3解除或終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交長沙市仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成，依法向長沙市人民法院提起訴訟9.2爭議解決方式9.2.1仲裁或訴訟應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)和材料9.2.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1長沙市仲裁委員會(huì)9.3.2長沙市人民法院10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2履約保證金繳納完畢10.1.3房屋交付條件滿足10.2合同備案手續(xù)10.2.1雙方應(yīng)將合同提交至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心備案10.2.2備案手續(xù)辦理完畢，合同生效10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2本合同附件二為房屋測繪報(bào)告復(fù)印件11.1.3本合同附件三為其他相關(guān)證明材料11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和約定11.3合同修改及補(bǔ)充11.3.1合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章11.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報(bào)告復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年2月1日13.2合同生效日期：2024年2月1日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管方式：14.2.1出賣人妥善保管合同原件14.2.2買受人妥善保管合同副本14.2.3中介機(jī)構(gòu)（如有）留存一份合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行房屋驗(yàn)收等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。16.1.3第三方在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成工作，并向甲乙雙方提交工作報(bào)告。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2第三方的工作內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)和政策。16.2.3第三方的工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議，甲方支付服務(wù)費(fèi)用以獲取第三方提供的服務(wù)。18.1.2第三方不得利用甲方提供的信息或資源謀取私利，否則甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議并追究其法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方的關(guān)系同樣基于服務(wù)協(xié)議，乙方支付服務(wù)費(fèi)用以獲取第三方提供的服務(wù)。18.2.2第三方不得利用乙方提供的信息或資源謀取私利，否則乙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議并追究其法律責(zé)任。18.3第三方與中介方的劃分說明18.3.1若第三方為中介方，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確區(qū)分。18.3.2中介方的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本合同中單獨(dú)約定，不得與第三方的責(zé)任混淆。19.第三方介入的合同條款變更19.1當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同中相關(guān)條款進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方簽署確認(rèn)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交長沙市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向長沙市人民法院提起訴訟。20.3爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋公章，并與原件內(nèi)容一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋基本情況。2.房屋測繪