2024房產經紀業(yè)務提成標準協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產經紀業(yè)務提成標準協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產出售方）1.2乙方（房產經紀方）1.3甲方房產定義1.4乙方服務定義第二條：提成計算基礎2.1提成基礎金額2.2提成計算比例2.3提成計算時間點第三條：提成的支付條件3.1成交確認條件3.2提成的支付時間3.3提成的支付方式第四條：合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3合同續(xù)約條件第五條：乙方的義務與責任5.1乙方義務5.2乙方責任限制5.3乙方保密義務第六條：甲方的義務與責任6.1甲方義務6.2甲方責任限制第七條：違約責任7.1違約定義7.2違約責任承擔第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后義務第十條：通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條：其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3附加條款第十二條：附件12.1房產信息資料12.2提成計算明細表第十三條：合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條：合同正本14.1合同正本份數14.2合同副本份數14.3合同正本及副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產出售方）是指擁有并愿意出售/出租房產的個人或法人實體。1.2乙方（房產經紀方）是指接受甲方委托，為其提供房產出售/出租服務的合法成立的房地產經紀機構。1.3甲方房產是指甲方擁有并愿意出售/出租的房地產，具體信息見附件中的房產信息資料。1.4乙方服務是指乙方為甲方提供的房產出售/出租相關的一系列服務，包括但不限于市場調研、推廣宣傳、帶看接待、談判協(xié)助、交易促成等。第二條：提成計算基礎2.1提成基礎金額是指房產的實際成交價格，包括但不限于房價、裝修款、車位費、稅費等。2.2提成計算比例為成交價格的百分比，具體比例在合同附件中提成計算明細表中規(guī)定。2.3提成計算時間點為房產成交后，甲方實際收到房款/租金的日期。第三條：提成的支付條件3.1成交確認條件是指房產交易雙方完成簽署《房屋買賣合同》/《房屋租賃合同》，并且甲方已按照約定收到全部房款/租金。3.2提成的支付時間為成交確認條件滿足后的十個工作日內。3.3提成的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由甲方提供。第四條：合同的有效期4.1合同開始日期為雙方簽署合同的日期。4.2合同結束日期為房產成交日期。4.3合同續(xù)約條件雙方可在本合同到期前一個月內協(xié)商續(xù)約，并以書面形式確認。第五條：乙方的義務與責任5.1乙方義務包括全面履行合同約定的服務內容，積極推廣甲方房產，并確保交易的順利進行。5.2乙方責任限制乙方在提供服務過程中，如因故意或過失造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方保密義務乙方應對在提供服務過程中獲取的甲方房產信息、商業(yè)秘密等予以嚴格保密，未經甲方許可不得向第三方披露。第六條：甲方的義務與責任6.1甲方義務包括向乙方提供真實、準確的房產信息，并按照約定配合乙方完成房產交易。6.2甲方責任限制甲方應對因提供不真實、不準確信息導致乙方損失的，承擔相應的賠償責任。第七條：違約責任7.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方約定在本合同附件中。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方提出變更要求時，須以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。9.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法繼續(xù)履行合同；（4）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后義務合同終止后，乙方應立即停止推廣宣傳甲方房產，并將已推廣的信息和資料交付甲方。甲方應支付乙方合同終止時的提成（如有）。第十條：通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真或電話等方式進行通知。10.2送達地址雙方在合同中約定的聯(lián)系地址。第十一條：其他條款11.1甲方聲明甲方保證所提供的房產信息真實、合法，并愿意承擔因信息不實導致的法律責任。11.2乙方聲明乙方保證按照約定提供服務，并愿意承擔因服務不當導致的法律責任。11.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。第十二條：附件12.1房產信息資料詳見附件一。12.2提成計算明細表詳見附件二。第十三條：合同的簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽訂之地。13.3簽署人甲方授權代表（姓名）和乙方授權代表（姓名）。第十四條：合同正本14.1合同正本份數一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同正本及副本的法律效力正本具有同等法律效力，副本用于備查。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息資料詳細要求和說明：本附件應包括房產的基本信息，如房屋地址、面積、戶型、樓層、建造年份、土地使用權類型、產權年限、交易類型（出售/出租）、預期價格等。還應包括房產的權屬證明、房產證復印件、土地使用權證復印件等相關法律文件。附件二：提成計算明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列明提成的計算基礎、計算比例、計算時間點以及提成的支付方式。表格應包括房產成交價格、提成的比例、提成的金額、支付時間等欄目。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供真實、準確的房產信息，導致乙方無法履行合同義務。2.甲方未按照約定時間支付房款/租金，延遲支付或拒付。3.乙方未按照約定提供服務，服務不到位或服務質量不符合合同要求。4.乙方未經甲方許可，向第三方披露甲方房產信息或商業(yè)秘密。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方約定在本合同附件中。2.賠償責任：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設甲方未提供真實準確的房產信息，導致乙方房產交易，甲方應支付乙方約定的違約金，并賠償乙方因未能完成交易而產生的其他損失，如推廣費用、時間成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指具有土地使用權和房屋所有權的房地產。2.房產交易：指房產的買賣、出租或其他形式的轉讓。3.房產經紀：指專門從事房產交易的中介服務活動。4.提