2024房屋建設(shè)施工簡(jiǎn)要協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋建設(shè)施工簡(jiǎn)要協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.房屋建設(shè)概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程預(yù)算2.施工進(jìn)度安排2.1開工日期2.2竣工日期2.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序3.3質(zhì)量問題處理4.施工材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備安裝4.3材料和設(shè)備驗(yàn)收5.施工安全5.1安全管理措施5.2安全事故處理5.3安全教育培訓(xùn)6.施工費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3工程變更費(fèi)用7.合同的履行與變更7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同變更程序7.3合同解除與終止8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)理賠程序10.環(huán)境保護(hù)與綠化10.1環(huán)境保護(hù)措施10.2綠化要求10.3環(huán)保監(jiān)管11.工程驗(yàn)收與保修11.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3保修期限與范圍12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任13.合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條房屋建設(shè)概述1.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.2工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)等。具體工程量以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.3工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體項(xiàng)目預(yù)算以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條施工進(jìn)度安排2.1開工日期雙方同意工程開工日期為2024年X月X日。2.2竣工日期雙方同意工程竣工日期為2024年X月X日。2.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表雙方同意按照甲方提供的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表進(jìn)行施工，如有變更，需雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。第三條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。如乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和賠償責(zé)任。第四條施工材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并按照甲方要求提供相關(guān)材料合格證明和質(zhì)保書。4.2設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)施工所需設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3材料和設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條施工安全5.1安全管理措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。5.3安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第六條施工費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)工程總價(jià)為本合同約定的工程預(yù)算總額，即人民幣萬元整。6.2付款方式雙方同意采用如下付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。6.3工程變更費(fèi)用如發(fā)生工程變更，變更費(fèi)用按照甲方審定的變更預(yù)算支付。第八條保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工期間的行為購買建筑工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程預(yù)算總額的110%，保險(xiǎn)期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在接到保險(xiǎn)公司賠償通知后X日內(nèi)向甲方提供賠償款項(xiàng)。第九條環(huán)境保護(hù)與綠化9.1環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，采取有效措施，確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。9.2綠化要求乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊進(jìn)行綠化，美化環(huán)境，并提供相應(yīng)的綠化設(shè)施。9.3環(huán)保監(jiān)管乙方應(yīng)接受政府環(huán)保部門的監(jiān)管，如發(fā)生環(huán)保違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。10.2驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到資料后X日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.3保修期限與范圍工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起計(jì)算，保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡(luò)等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。11.3違約保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的履行與變更12.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。12.2合同變更程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利與義務(wù)。12.3合同解除與終止除非法定原因或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。第十三條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于：賠償對(duì)方直接損失、賠償對(duì)方預(yù)期利益等。13.3爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。14.3合同的附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表、材料和設(shè)備合格證明等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示建筑物的結(jié)構(gòu)和外觀設(shè)計(jì)。2.工程量清單：列出施工過程中所需的各種材料、設(shè)備和工程項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)格，用于確定工程總價(jià)。3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：明確工程的開工日期、竣工日期以及其他關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的具體日期，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。4.材料和設(shè)備合格證明：提供乙方采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。5.施工方案：詳細(xì)描述施工過程中的施工工藝、施工方法、施工步驟等，用于指導(dǎo)施工。6.安全防護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全設(shè)施、安全管理制度等，用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.環(huán)保措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保管理制度等，用于保護(hù)周邊環(huán)境。8.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)描述施工過程中的組織架構(gòu)、人員配置、崗位職責(zé)等，用于管理施工團(tuán)隊(duì)。9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，用于判斷工程是否達(dá)到驗(yàn)收要求。10.保修條款：詳細(xì)描述保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等，用于保障工程的質(zhì)量和維修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間開工，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)延遲開工的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間竣工，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)延遲竣工的違約責(zé)任。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任。4.乙方未按照約定提供材料和設(shè)備，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)材料和設(shè)備不符合要求的違約責(zé)任。5.乙方未按照約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)施工無法進(jìn)行的違約責(zé)任。6.乙方未按照約定提供安全防護(hù)措施，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故的違約責(zé)任。7.乙方未按照約定提供環(huán)保措施，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方延遲開工超過約定的開工日期X天，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲開工違約金，延遲開工違約金的計(jì)算方式為：延遲開工違約金=延遲天數(shù)×每天違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房屋建設(shè)施工事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方，即房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有者或授權(quán)代表。3.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方，即接受發(fā)包人委托進(jìn)行房屋建設(shè)施工的一方。4.工程：指合同中約定的房屋建設(shè)施工項(xiàng)目，包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、給排水