高檔小區(qū)空車(chē)位租賃協(xié)議

高檔小區(qū)空車(chē)位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（小區(qū)名稱(chēng)）的高檔小區(qū)的物業(yè)管理方，擁有小區(qū)內(nèi)空車(chē)位的出租權(quán)；乙方為該小區(qū)的業(yè)主或租戶，有租賃車(chē)位的需求。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方管理的空車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車(chē)位信息

1.1甲方同意將位于____________________（小區(qū)名稱(chēng)）小區(qū)編號(hào)為_(kāi)_____的車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）出租給乙方使用。

1.2該車(chē)位的具體位置、面積等信息詳見(jiàn)附件一《車(chē)位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1該車(chē)位的月租金為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反協(xié)議約定。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條車(chē)位使用

5.1乙方應(yīng)合理使用該車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得將該車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自設(shè)置障礙物影響其他車(chē)位的正常使用。

5.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車(chē)管理規(guī)定，不得占用消防通道、綠地等非停車(chē)區(qū)域。

第六條車(chē)位維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)該車(chē)位的日常維護(hù)和修繕工作，確保車(chē)位的正常使用。

6.2若因乙方使用不當(dāng)造成車(chē)位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供車(chē)位或提供的車(chē)位不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

7.2若乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

10.2一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：車(chē)位平面圖

（此處附上車(chē)位平面圖，圖上應(yīng)清晰