農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本

農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃攤位

1.1甲方同意將位于____________________農(nóng)貿(mào)市場的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

1.2租賃攤位的具體位置、面積、設(shè)施等詳細情況如下：

位置：_____________________

面積：_____________________

設(shè)施：_____________________

1.3租賃攤位的用途僅限于農(nóng)產(chǎn)品的零售和批發(fā)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的前____日支付當季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃攤位符合農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營要求，具備合法的經(jīng)營資格。

5.2甲方應(yīng)保證租賃攤位的正常使用，及時維修維護。

5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守農(nóng)貿(mào)市場的管理規(guī)定。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃攤位相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃攤位進行合法經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并承擔租賃攤位的水電費、衛(wèi)生費等費用。

6.3乙方應(yīng)愛護租賃攤位及其設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。

6.4乙方應(yīng)遵守農(nóng)貿(mào)市場的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.5乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃攤位用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃攤位的；

（4）違反農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定，情節(jié)嚴重的；

（5）其他違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）租賃攤位不符合約定條件，影響乙方正常使用的；

（2）甲方未履行維修維護義務(wù)，嚴重影響乙方使用的；

（3）其他違反合同約定的行為。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

8.2乙方擅自改變租賃攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃攤位的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

8.3甲方未履行維修維護義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實際損失。

8.4因一方違約導(dǎo)致另一方解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：______________