文化交流物業(yè)項(xiàng)目管理招標(biāo)

文化交流物業(yè)項(xiàng)目管理招標(biāo)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為文化交流項(xiàng)目的物業(yè)項(xiàng)目管理招標(biāo)，乙方愿意參與競標(biāo)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________文化交流項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________二、招標(biāo)要求（1）具備文化交流項(xiàng)目管理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）具備與本項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理團(tuán)隊(duì)；（4）具備完善的質(zhì)量管理體系和售后服務(wù)體系；（5）符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交如下材料：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；（3）稅務(wù)登記證復(fù)印件；（4）資質(zhì)證書復(fù)印件；（5）法定代表人身份證明復(fù)印件；（6）項(xiàng)目管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的相關(guān)資格證書復(fù)印件；（7）類似項(xiàng)目業(yè)績證明文件；（8）其他甲方可要求提供的材料。三、招標(biāo)程序3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加招標(biāo)文件的領(lǐng)取和答疑會(huì)；3.2乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件；3.3甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定，組織評(píng)審委員會(huì)對投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審；3.4甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后，通知乙方評(píng)審結(jié)果；3.5乙方應(yīng)在接到中標(biāo)通知后，按照甲方的要求簽訂合同。四、合同簽訂4.1乙方中標(biāo)后，應(yīng)與甲方簽訂《文化交流物業(yè)項(xiàng)目管理合同》；4.2合同期限自雙方簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止；4.3合同內(nèi)容應(yīng)包括但不僅限于：項(xiàng)目管理、服務(wù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等方面；4.4雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)；5.3合同變更或解除不影響甲方要求乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行項(xiàng)目管理職責(zé)，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2乙方應(yīng)按照合同約定，保證項(xiàng)目質(zhì)量和服務(wù)水平，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3乙方應(yīng)按照合同約定，保障項(xiàng)目安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.4甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方合同款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.乙方項(xiàng)目管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的相關(guān)資格證書復(fù)印件7.乙方類似項(xiàng)目業(yè)績證明文件8.其他甲方要求提供的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量和服務(wù)水平，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照合同約定保障項(xiàng)目安全，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照合同約定支付乙方合同款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文化交流項(xiàng)目：指在文化、藝術(shù)、教育等領(lǐng)域開展的各種活動(dòng)和服務(wù)。2.物業(yè)項(xiàng)目管理：指對物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括項(xiàng)目管理、服務(wù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。3.招標(biāo)：指公開邀請符合條件的供應(yīng)商或承包商參與競標(biāo)，以選擇最優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商或承包商的過程。4.投標(biāo)：指供應(yīng)商或承包商響應(yīng)招標(biāo)邀請，按照招標(biāo)要求提交的文件。5.中標(biāo)：指供應(yīng)商或承包商在投標(biāo)過程中被選為中標(biāo)人，獲得合同的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)管理不善，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方制定整改措施，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.問題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.問題：項(xiàng)目發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施處理安全事故，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未按時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.文化交流項(xiàng)目招標(biāo)管理。2.