貿(mào)易公司門頭租賃協(xié)議

貿(mào)易公司門頭租賃協(xié)議合同編號：__________貿(mào)易公司門頭租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、門頭位置及面積1.甲方同意將位于__________（地址）的門頭出租給乙方使用，門頭面積為__________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應在每季度的第一個月支付上一季度的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修1.乙方按照本協(xié)議約定使用門頭，不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應負責門頭的日常維護和維修，確保門頭的安全和使用。3.租賃期間，因乙方使用不當導致門頭損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、合同的解除和終止1.甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應書面通知對方，并按照實際租賃期限的比例退還乙方已支付的租金。2.乙方逾期支付租金連續(xù)三個月或累計六個月的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離門頭。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。六、違約責任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用門頭從事非法活動。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門頭租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.甲方門頭所有權(quán)證明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.門頭維修維護記錄8.門頭使用協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未按協(xié)議使用門頭3.乙方未進行門頭維修維護4.甲方未按約定提供門頭5.甲方未履行合同約定的維修維護義務6.甲方未經(jīng)乙方同意改變門頭用途7.不可抗力導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔的違約責任。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的應支付滯納金。2.乙方未按協(xié)議使用門頭：提醒乙方按照協(xié)議使用門頭，違反規(guī)定的應承擔違約責任。3.乙方未進行門頭維修維護：要求乙方負責門頭的日常維修維護。4.甲方未按約定提供門頭：甲方應按照約定提供門頭，否則應承擔違約責任。5.甲方未履行合同約定的維修維護義務：甲方應履行維修維護義務，確保門頭安全。6.甲方未經(jīng)乙方同意改變門頭用途：甲方不得擅自改變門頭用途，否則應承擔違約責任。7.不可抗力導致合同無法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.甲方為貿(mào)易公司，擁有門頭