豪華裝修二手房源合同樣本

豪華裝修二手房源合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的二手房一套，且已進行豪華裝修，乙方愿意購買該房源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、房源描述1.1甲方出售的房源位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房源現(xiàn)有豪華裝修，包括__________（裝修內(nèi)容），裝修時間為__________年。1.3房源的權(quán)屬清晰，甲方具有完全的處置權(quán)。二、購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房源，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽訂合同之日起，乙方支付人民幣__________元整作為定金。（2）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余款項（即成交價格扣除定金后的金額）。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房源交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房源過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將所有房屋鑰匙、門禁卡等交付給乙方。四、售后服務(wù)4.1甲方承諾自交付之日起，提供__________個月的質(zhì)保期。4.2質(zhì)保期內(nèi)，如有裝修問題，甲方負責(zé)及時修復(fù)。4.3質(zhì)保期外，如有裝修問題，甲方提供有償維修服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價格的__________%。5.2本合同解除或終止后，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.豪華裝修清單4.房屋現(xiàn)狀照片5.裝修質(zhì)保書6.過戶費用明細7.支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方拒絕履行合同或不符合約定交付房源，視為違約。2.甲方提供的房源存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法使用，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定時間支付房價款，視為違約。5.乙方未按約定維護甲方合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并同意出售的一方。2.乙方：指購買房屋并同意履行合同的一方。3.房源：指甲方出售的位于特定地址的房屋。4.豪華裝修：指合同約定的高品質(zhì)裝修標(biāo)準。5.定金：指乙方支付的一部分房價作為購買誠意和履行合同的保證。6.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房源：甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.甲方提供的房源質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負責(zé)修復(fù)，質(zhì)保期外提供有償維修服務(wù)。3.乙方延遲支付房價款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方，共同推進過戶手續(xù)的辦理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售豪華裝修二手房給個人買家。2