2024房屋買賣代理協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買賣代理協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋買賣代理協(xié)議書概述1.1定義1.2協(xié)議雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3協(xié)議的有效期第二條房屋買賣代理的范圍和內(nèi)容2.1代理銷售的房屋類型及數(shù)量2.2代理銷售的價格及付款方式2.3代理銷售的中介費用第三條代理方的責(zé)任和義務(wù)3.1代理方的權(quán)利和義務(wù)3.2代理方對房屋銷售過程的監(jiān)管3.3代理方對房屋銷售進度的報告第四條委托方的責(zé)任和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)4.2委托方對房屋的真實性及合法性的保證4.3委托方對房屋的維修和保養(yǎng)第五條合同的履行和終止5.1合同的履行期限5.2合同的提前終止和解除條件5.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第六條合同的變更和補充6.1合同的變更條件6.2合同的補充協(xié)議第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任7.2違約金的計算和支付方式第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向中介機構(gòu)申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、解除和終止9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式和地點第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2對本合同未盡事宜的補充約定第十三條附件13.1房屋買賣合同13.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買賣代理協(xié)議書概述1.1定義1.2協(xié)議雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方的權(quán)益：甲方擁有房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付中介費用。乙方的權(quán)益：乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，代理銷售甲方的房屋，并收取中介費用。甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付中介費用。甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，代理銷售甲方的房屋，并收取中介費用。乙方應(yīng)對甲方的房屋進行合理的管理和維護，確保房屋的安全和完好。1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方達成書面一致意見，否則本協(xié)議不得提前終止。第二條房屋買賣代理的范圍和內(nèi)容2.1代理銷售的房屋類型及數(shù)量乙方代理銷售的房屋類型為：____。房屋數(shù)量為：____。2.2代理銷售的價格及付款方式乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的價格進行銷售，并采取雙方約定的付款方式進行交易。2.3代理銷售的中介費用雙方約定，中介費用為房屋交易總價的____%，由甲方支付。第三條代理方的責(zé)任和義務(wù)3.1代理方的權(quán)利和義務(wù)乙方作為代理方，有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以自己的名義進行房屋銷售活動。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時報告房屋銷售進度，并協(xié)助甲方處理與房屋銷售相關(guān)的各項事務(wù)。3.2代理方對房屋銷售過程的監(jiān)管乙方應(yīng)對房屋銷售過程進行監(jiān)管，確保銷售行為的合法合規(guī)，并維護甲方的合法權(quán)益。3.3代理方對房屋銷售進度的報告乙方應(yīng)定期向甲方報告房屋銷售進度，包括但不限于意向客戶情況、簽約情況、交易進度等。第四條委托方的責(zé)任和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)甲方作為委托方，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定進行房屋銷售，并有權(quán)查閱銷售進度報告。4.2委托方對房屋的真實性及合法性的保證甲方應(yīng)對其提供的房屋信息真實性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)法律責(zé)任。4.3委托方對房屋的維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋在銷售過程中的安全、衛(wèi)生和舒適。第五條合同的履行和終止5.1合同的履行期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。5.2合同的提前終止和解除條件除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面提前終止或解除本協(xié)議。5.3合同終止后的相關(guān)事宜處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋銷售所得款項扣除中介費用后，支付給甲方。如有剩余，乙方應(yīng)按約定退還甲方。第六條合同的變更和補充6.1合同的變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。6.2合同的補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形和責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。8.2違約金的計算和支付方式違約金為本協(xié)議中介費用的兩倍。違約方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式支付違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2向中介機構(gòu)申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向中介機構(gòu)申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如中介調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括本協(xié)議的所有內(nèi)容，保密期限為本協(xié)議終止后____年。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決的方式和地點爭議解決方式為：向____人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就本協(xié)議未盡事宜進行補充約定。12.2對本合同未盡事宜的補充約定對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋買賣合同本協(xié)議附件為房屋買賣合同，雙方應(yīng)按照附件約定履行各自權(quán)利義務(wù)。13.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件本協(xié)議附件包括房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為甲方房屋所有權(quán)的證明。13.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)費等相關(guān)資料。第十四條簽署14.1合同簽署日期本協(xié)議于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點本協(xié)議于____（地點）簽署。14.3雙方簽署人簽字甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細約定了房屋買賣的具體條款，包括房屋的詳細描述、交易價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵信息。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照該合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求和說明：本附件提供了房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為甲方房屋所有權(quán)的證明。乙方應(yīng)核對原件，確保房屋的所有權(quán)歸屬無誤。附件三：物業(yè)費等相關(guān)資料詳細要求和說明：本附件包含了房屋相關(guān)的物業(yè)費用信息，包括物業(yè)費、水電費等。乙方應(yīng)了解并確認這些費用，以便在房屋交付時進行交接。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定提供房屋，或者提供的房屋與約定不符。2.甲方未按照約定履行中介費用的支付義務(wù)。3.乙方未按照約定代理銷售房屋，或者未能在約定時間內(nèi)完成銷售。4.乙方未按照約定履行中介費用的收取義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本協(xié)議中介費用的兩倍。2.違約方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式支付違約金。3.違約方需賠償因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因房屋延遲交付導(dǎo)致乙方無法按時完成銷售而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋的所有權(quán)。2.