二零二五年度綠色制造加工廠房租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色制造加工廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃廠房的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.廠房使用及維護(hù)6.1廠房用途6.2廠房使用規(guī)則6.3廠房維護(hù)責(zé)任7.設(shè)備使用及維護(hù)7.1設(shè)備使用規(guī)定7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)備維修費(fèi)用8.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3環(huán)保費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃廠房的基本情況2.1廠房地址廠房所在地：__________具體地址：__________2.2廠房面積廠房總面積：__________平方米其中：生產(chǎn)車間：__________平方米辦公區(qū)域：__________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房層數(shù)：__________層建筑風(fēng)格：__________建筑用途：__________2.4廠房設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)設(shè)備：__________生活設(shè)施：__________其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前__________日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：__________元人民幣4.2租金支付方式租金支付方式：__________支付周期：__________4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日__________元人民幣計(jì)算。5.租賃押金及退還5.1押金金額押金金額：__________元人民幣5.2押金支付方式押金支付方式：__________5.3押金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。6.廠房使用及維護(hù)6.1廠房用途廠房僅用于__________用途。6.2廠房使用規(guī)則1.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；2.不得擅自改變廠房用途；3.不得損害廠房設(shè)施設(shè)備；4.不得影響他人正常使用。6.3廠房維護(hù)責(zé)任1.廠房日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；2.廠房重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；3.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.設(shè)備使用及維護(hù)7.1設(shè)備使用規(guī)定1.嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程使用；2.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；3.不得擅自拆卸、改裝設(shè)備。7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.設(shè)備日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；2.設(shè)備重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；3.維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.2環(huán)保要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止污染，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。8.3環(huán)保費(fèi)用環(huán)保設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用及因違反環(huán)保法規(guī)產(chǎn)生的罰款等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為1.逾期支付租金；2.擅自改變廠房用途；3.損壞廠房或設(shè)備；4.違反安全生產(chǎn)規(guī)定；5.違反環(huán)保要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金違約金按合同租金總額的__________%計(jì)算，最高不超過__________元人民幣。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如有仲裁條款，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。10.3爭議解決程序爭議解決程序按雙方約定的仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、押金退還、設(shè)備返還等事宜。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列明，并作為合同附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和實(shí)際情況處理。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過__________方式送達(dá)，送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。13.3合同附件合同附件包括但不限于：1.廠房租賃清單；2.設(shè)備清單；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或經(jīng)甲乙雙方授權(quán)的，提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)特定目的。2.第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；2.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，若與甲乙任何一方發(fā)生爭議，應(yīng)解決爭議，爭議解決后，再根據(jù)合同約定和協(xié)議條款追究責(zé)任。5.3第三方在履行合同過程中，若對(duì)甲乙雙方造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方賠償后，再根據(jù)合同約定和協(xié)議條款向第三方追償。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議條款承擔(dān)。7.2若合同或協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如合同因第三方原因無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備返還等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入完成后，合同目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋1.甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維修。1.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方支付租金。1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。2.乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房。2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維護(hù)。3.租賃廠房的轉(zhuǎn)租3.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的租賃條件不得低于本合同約定的條件。4.合同解除條件4.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。4.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.合同終止后的處理5.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃廠房。5.2合同終止后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還乙方押金。5.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃廠房及設(shè)備。6.合同的生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。7.合同的解除7.1合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.合同的附件8.1本合同附件包括但不限于：1.租賃廠房平面圖；2.設(shè)備清單；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.合同的爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的簽署10.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。全文完。二零二四年度綠色制造加工廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.4.廠房設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付罰款5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納方式5.3.保證金退還條件6.租賃用途6.1.廠房使用性質(zhì)6.2.廠房使用范圍6.3.廠房使用限制7.交付與驗(yàn)收7.1.廠房交付時(shí)間7.2.廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.驗(yàn)收流程8.維修與保養(yǎng)8.1.廠房維修責(zé)任8.2.廠房保養(yǎng)責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)用9.1.水電費(fèi)用承擔(dān)方式9.2.水電費(fèi)用結(jié)算方式10.稅費(fèi)10.1.稅費(fèi)承擔(dān)10.2.稅費(fèi)結(jié)算方式11.保險(xiǎn)11.1.保險(xiǎn)類型11.2.保險(xiǎn)責(zé)任11.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1.違約行為12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約賠償13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除與終止程序14.爭議解決14.1.爭議解決方式14.2.爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.出租方開戶銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：056781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYY有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5.承租方開戶銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：056792.租賃標(biāo)的物描述2.1.廠房位置2.1.1.廠房位于省市區(qū)街道號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2.廠房面積2.2.1.廠房總面積為1000平方米，包括生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉庫等。2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.3.1.廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為6度。2.4.廠房設(shè)施2.4.1.廠房內(nèi)配備有中央空調(diào)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、供水供電設(shè)施等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2024年1月1日。3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期為2027年12月31日。3.3.租賃續(xù)約條款3.3.1.租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長為三年。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣100萬元/年。4.2.租金支付周期4.2.1.租金支付周期為一年一付。4.3.支付方式4.3.1.承租方應(yīng)于每年1月1日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.4.逾期支付罰款4.4.1.若承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.租賃保證金為人民幣10萬元。5.2.保證金繳納方式5.2.1.承租方應(yīng)于簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納租賃保證金。5.3.保證金退還條件5.3.1.租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。6.租賃用途6.1.廠房使用性質(zhì)6.1.1.廠房僅用于生產(chǎn)制造綠色環(huán)保產(chǎn)品。6.2.廠房使用范圍6.2.1.廠房內(nèi)不得從事與綠色制造無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。6.3.廠房使用限制6.3.1.廠房內(nèi)不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)。7.交付與驗(yàn)收7.1.廠房交付時(shí)間7.1.1.出租方應(yīng)于2024年1月1日前將符合合同約定的廠房交付給承租方。7.2.廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.廠房應(yīng)滿足合同約定的使用性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等要求。7.3.驗(yàn)收流程7.3.1.承租方應(yīng)在收到廠房后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中進(jìn)行說明，并要求出租方在合理期限內(nèi)整改。8.維修與保養(yǎng)8.1.廠房維修責(zé)任8.1.1.廠房的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于水暖、電氣、門窗等設(shè)施的維修。8.1.2.因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的廠房設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.1.3.因不可抗力或非因雙方原因造成的廠房設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.2.廠房保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持廠房的整潔和良好狀態(tài)。8.2.2.廠房的保養(yǎng)工作應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括材料費(fèi)和人工費(fèi)。8.3.2.大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。9.水電費(fèi)用9.1.水電費(fèi)用承擔(dān)方式9.1.1.水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算。9.1.2.承租方應(yīng)在每月5日前向水電供應(yīng)商支付上月的水電費(fèi)用。9.2.水電費(fèi)用結(jié)算方式9.2.1.水電費(fèi)用以實(shí)際抄表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，每月由出租方提供水電費(fèi)用結(jié)算單。10.稅費(fèi)10.1.稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1.廠房的租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。10.1.2.承租方應(yīng)確保按照國家相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.2.稅費(fèi)結(jié)算方式10.2.1.稅費(fèi)結(jié)算單由出租方提供，承租方應(yīng)在收到結(jié)算單后15個(gè)工作日內(nèi)支付。11.保險(xiǎn)11.1.保險(xiǎn)類型11.1.1.廠房應(yīng)投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于廠房重置價(jià)值的110%。11.2.保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1.保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等意外事故造成的損失。11.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成投保。12.違約責(zé)任12.1.違約行為12.1.1.承租方未按約定支付租金或遲延支付租金。12.1.2.承租方違反租賃用途或使用范圍。12.1.3.承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行保養(yǎng)。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。12.2.2.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。12.3.違約賠償12.3.1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未履行合同義務(wù)。13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿。13.2.2.雙方協(xié)商一致。13.3.合同解除與終止程序13.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。13.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)移交。14.爭議解決14.1.爭議解決方式14.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。14.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2.爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)14.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2.第三方的類型15.2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽約、履行等事宜。15.2.2.專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備安裝等服務(wù)的第三方。15.3.第三方的選定15.3.1.第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4.3.利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定范圍內(nèi)的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，但應(yīng)遵守第三方服務(wù)協(xié)議的約定。16.1.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.第三方介入的程序16.2.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。16.2.2.第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的定義17.1.1.責(zé)任限額是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額的確定17.2.1.責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。17.3.責(zé)任限額的履行17.3.1.第三方在合同履行過程中，如因違約行為造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.1.2.甲方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2.乙方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3.第三方與其他第三方的劃分18.3.1.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。18.3.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保與其他第三方之間的合作符合本合同和各自協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.1.要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。1.2.說明：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.1.要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。2.2.說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.廠房租賃合同3.1.要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字蓋章。3.2.說明：本合同正本。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1.要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰，雙方簽字蓋章。4.2.說明：第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1.要求：內(nèi)容真實(shí)、完整，雙方簽字蓋章。5.2.說明：驗(yàn)收廠房時(shí)，由雙方共同簽字的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.水電費(fèi)用結(jié)算單6.1.要求：費(fèi)用清晰、完整，加蓋水電供應(yīng)商公章。6.2.說明：用于結(jié)算水電費(fèi)用的單據(jù)。7.稅費(fèi)結(jié)算單7.1.要求：稅費(fèi)清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。7.2.說明：用于結(jié)算稅費(fèi)的單據(jù)。8.保險(xiǎn)單8.1.要求：保險(xiǎn)內(nèi)容完整、條款清晰，加蓋保險(xiǎn)公司公章。8.2.說明：證明廠房已投?；馂?zāi)保險(xiǎn)。9.違約金支付憑證9.1.要求：支付憑證真實(shí)、完整，加蓋雙方公章。9.2.說明：證明違約金已支付。10.其他相關(guān)文件10.1.要求：文件內(nèi)容真實(shí)、完整，加蓋相關(guān)單位公章。10.2.說明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為1.1.1.未按約定時(shí)間交付廠房。1.1.2.違反租賃用途或使用范圍。1.1.3.未按約定支付租金。1.1.4.故意損壞租賃物。1.2.乙方違約行為1.2.1.未按約定時(shí)間支付租金。1.2.2.違反租賃用途或使用范圍。1.2.3.故意損壞租賃物。1.2.4.未按約定進(jìn)行保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。2.1.2.甲方違反租賃用途或使用范圍，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.1.3.甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的3%。2.1.4.甲方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的3%。2.2.2.乙方違反租賃用途或使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.2.3.乙方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.2.4.乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日租金×違約天數(shù)×2%。2.若乙方違反租賃用途，甲方可解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，如設(shè)備損壞、停工損失等。全文完。二零二四年度綠色制造加工廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限2.租賃廠房概況2.1廠房地址及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房使用性質(zhì)及用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3承租方的權(quán)利4.4承租方的義務(wù)5.租賃廠房的維護(hù)與管理5.1租賃廠房的維護(hù)責(zé)任5.2租賃廠房的管理責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.租賃合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同解除的條件6.4合同解除的程序7.違約責(zé)任及糾紛解決7.1違約責(zé)任7.2糾紛解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同份數(shù)及效力10.合同附件10.1租賃廠房平面圖10.2租賃廠房設(shè)備清單10.3其他附件11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2單位蓋章12.合同備案及登記12.1合同備案要求12.2合同登記要求13.合同解除后的處理13.1租賃廠房移交13.2租金及押金退還13.3糾紛解決14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.1.3出租方住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.4承租方住所：市區(qū)街道號(hào)1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2027年12月31日2.租賃廠房概況2.1廠房地址及面積2.1.1廠房地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.2廠房面積：2000平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一層2.2.2廠房設(shè)施：辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉庫等2.3廠房使用性質(zhì)及用途2.3.1使用性質(zhì)：工業(yè)用途2.3.2用途：綠色制造加工3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：人民幣30萬元/年3.1.2支付周期：每半年支付一次3.2押金金額及退還條件3.2.1押金金額：人民幣5萬元3.2.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，押金在合同解除后的10個(gè)工作日內(nèi)退還3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式3.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)3.3.2其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定由承租方承擔(dān)4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1按時(shí)收取租金4.1.2對(duì)租賃廠房享有所有權(quán)4.1.3對(duì)租賃廠房享有使用權(quán)4.2租賃方的義務(wù)4.2.1保證租賃廠房符合租賃合同約定4.2.2維護(hù)租賃廠房的安全4.2.3在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)4.3承租方的權(quán)利4.3.1按合同約定使用租賃廠房4.3.2享有租賃廠房的使用權(quán)4.4承租方的義務(wù)4.4.1按時(shí)支付租金及水電費(fèi)4.4.2不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)4.4.3保持租賃廠房的整潔5.租賃廠房的維護(hù)與管理5.1租賃廠房的維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)5.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃廠房的使用維護(hù)5.2租賃廠房的管理責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃廠房的安全管理5.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃廠房的內(nèi)部安全管理5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2大修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決6.租賃合同變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定6.2合同變更的程序6.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議6.2.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)6.3合同解除的條件6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同6.3.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行6.4合同解除的程序6.4.1雙方簽訂書面解除協(xié)議6.4.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方代表簽字蓋章8.1.2出租方收到租金及押金8.1.3合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2出現(xiàn)合同約定解除合同的情形8.2.3法定事由導(dǎo)致合同終止8.3合同終止程序8.3.1雙方書面通知對(duì)方合同終止8.3.2租賃廠房的移交8.3.3租金及押金的結(jié)算9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方9.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.2通知方式9.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行9.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的住所9.2.3通知送達(dá)后即視為對(duì)方已收到9.3合同份數(shù)及效力9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同附件10.1租賃廠房平面圖10.2租賃廠房設(shè)備清單10.3其他附件11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.1.1出租方代表簽字：11.1.2承租方代表簽字：11.2單位蓋章11.2.1出租方蓋章：11.2.2承租方蓋章：12.合同備案及登記12.1合同備案要求12.1.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同備案12.1.2備案材料包括合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照等12.2合同登記要求12.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同登記12.2.2登記材料包括合同文本、備案證明等13.合同解除后的處理13.1租賃廠房移交13.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃廠房完好無損地移交給出租方13.1.2移交時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)租賃廠房的實(shí)際情況13.2租金及押金退還13.2.1租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金13.2.2租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)結(jié)清租金13.3糾紛解決13.3.1雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決13.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.合同附件清單14.1租賃廠房平面圖14.2租賃廠房設(shè)備清單14.3不可抗力事件證明14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系之外的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的必要性15.2.1為了提高合同履行的效率和安全性，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.2為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1雙方協(xié)商一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力。16.2引入程序16.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)商確定責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3利益18.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3.2第三方在合同履行過程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方是甲乙雙方共同引入的，但與雙方各自簽訂協(xié)議或合同。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方的選擇20.1.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。20.2第三方的職責(zé)20.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，如監(jiān)督合同履行、評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量等。20.3第三方的服務(wù)費(fèi)用20.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定，并按約定支付。20.4第三方的責(zé)任追究20.4.1如果第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.4.2雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定，追究第三方的責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的條件21.1.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。21.2合同變更的程序21.2.1雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議。21.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰標(biāo)注廠房各區(qū)域、尺寸、出入口等信息。說明：平面圖用于明確租賃廠房的面積和布局。2.租賃廠房設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設(shè)備清單用于明確租賃廠房的設(shè)備情況。3.不可抗力事件證明要求：提供國家或相關(guān)部門出具的不可抗力事件證明文件。說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。4.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：用于證明雙方具備合法的法人資格。5.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效的身份證復(fù)印件。說明：用于證明雙方的身份信息。6.第三方協(xié)議或合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于明確合同變更后的內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因延遲付款造成的損失。1.2承租方未按約定使用租賃廠房責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。1.3第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。1.4甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供租賃廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)違約行為和損失情況，確定違約金數(shù)額。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，確定賠償金額。2.3爭議解決：雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度綠色制造加工廠房租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱、住所、法定代表人1.2乙方法人名稱、住所、法定代表人2.租賃廠房基本情況2.1廠房地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2廠房用途2.3廠房租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2租金調(diào)整方式3.3其他費(fèi)用承擔(dān)4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納時(shí)間4.2保證金退還條件及方式5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.廠房使用及維護(hù)6.1廠房使用規(guī)則6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.租賃合同變更及解除7.1變更合同的條件及程序7.2解除合同的條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1廠房平面圖11.2相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱：科技有限公司1.2甲方法人住所：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法人法定代表人：1.4乙方法人名稱：制造有限公司1.5乙方法人住所：省市區(qū)街道號(hào)1.6乙方法人法定代表人：2.租賃廠房基本情況2.1廠房地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2廠房面積：500平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)廠房2.4廠房用途：綠色制造加工3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：人民幣10000元/月3.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.3租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情，每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過10%4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5000元4.2繳納時(shí)間：簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳納4.3保證金退還條件及方式：租賃期滿，廠房無損壞，且乙方按約定支付租金后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間：2024年3月1日5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方在交付后3日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，應(yīng)于驗(yàn)收后3日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)予以修復(fù)或更換5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)予以修復(fù)或更換6.廠房使用及維護(hù)6.1廠房使用規(guī)則：乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)6.2廠房維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)使用期間造成的廠房損壞6.3禁止行為：乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用活動(dòng)8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定：若一方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定造成另一方損失的，均構(gòu)成違約8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用8.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金，直至租金全額支付8.4逾期交付租賃保證金的違約責(zé)任：若乙方逾期繳納租賃保證金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金，直至保證金全額繳納8.5擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任：若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1廠房平面圖：見附件一11.2相關(guān)證明文件：見附件二12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年2月28日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的范圍包括但不限于廠房租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估和爭議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的介入方式3.1.1協(xié)商：甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；3.1.2法定：根據(jù)法律規(guī)定，必須由第三方介入；3.1.3法院指定：人民法院在審理案件過程中，指定第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和提供的專業(yè)服務(wù)來確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1收取合理報(bào)酬：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密；5.2.2按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.3對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，而非合同關(guān)系；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與廠房租賃合同的關(guān)系：6.2.1第三方的介入不改變廠房租賃合同的法律效力；6.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的合同條款：7.1.1第三方介入的期限；7.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；7.1.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式；7.1.4第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。7.2第三方介入的流程：7.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；7.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；7.2.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)；7.2.4第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估。8.第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1.1第三方完成合同約定的全部工作；9.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。10.第三方介入的后續(xù)責(zé)任10.1第三方介入合同終止后，其已履行職責(zé)的部分，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；10.2第三方介入合同終止后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為合同附件，用于明確廠房的具體情況。2.相關(guān)證明文件要求：包括但不限于廠房權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明等。說明：作為合同附件，用于證明廠房的合法性和安全性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：作為合同附件，用于證明租賃保證金的繳納和退還。5.租賃費(fèi)用支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄廠房驗(yàn)收的結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：作為合同附件，用于證明廠房的交付和驗(yàn)收情況。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致同意變更的條款。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確列舉可能發(fā)生的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說明違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1逾期支付租金違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付租金總額的0.5%作為滯納金。2.2擅自改變廠房結(jié)構(gòu)違約責(zé)任：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成甲方損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。2.3逾期交付租賃保證金違約責(zé)任：乙方逾期繳納租賃保證金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。示例：若乙方逾期繳納租賃保證金5天，應(yīng)支付保證金總額的0.25%作為滯納金。2.4未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：若乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，造成甲方損失人民幣10000元，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。全文完。二零二四年度綠色制造加工廠房租賃合同4本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)3.5租賃物設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4違約責(zé)任6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物交付及驗(yàn)收7.1租賃物交付時(shí)間7.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3租賃物驗(yàn)收程序8.租賃物變更及終止8.1租賃物變更程序8.2租賃物終止條件8.3租賃物終止程序9.保險(xiǎn)9.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)賠償10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：制造有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：綠色制造加工廠2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人：3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱：綠色制造加工廠房3.2租賃物地址：省市區(qū)街道號(hào)3.3租賃物面積：500平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層廠房3.5租賃物設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長一年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.3租金支付日期：每月5日5.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍：乙方僅限用于綠色制造加工業(yè)務(wù)6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)6.3租賃物損壞賠償：如乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失7.租賃物交付及驗(yàn)收7.1租賃物交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物交付7.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到租賃物后3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明7.3租賃物驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在驗(yàn)收前與甲方共同確認(rèn)租賃物清單，并在驗(yàn)收后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.租賃物變更及終止8.1租賃物變更程序：如乙方需要變更租賃物用途，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。任何未經(jīng)甲方書面同意的變更均視為違約。8.2.1租賃期滿或租賃期限屆滿前雙方協(xié)商一致終止；8.2.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)仍未糾正；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；8.2.4乙方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同。8.3租賃物終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照約定退還給甲方。合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。9.保險(xiǎn)9.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。9.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)投保公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障租賃物使用過程中可能發(fā)生的意外事故。9.3保險(xiǎn)賠償：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，甲方應(yīng)在接到通知后協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)賠償事宜。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。10.2.1乙方未按時(shí)支付租金；10.2.2乙方損壞租賃物；10.2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃物用途；乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的2%。10.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。12.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。13.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正性和透明度。16.第三方介入的程序16.2第三方介入的邀請(qǐng)：任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明第三方介入的具體理由和目的。16.3第三方介入的接受：另一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)在其接受介入時(shí)與甲乙雙方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同標(biāo)的的價(jià)值等因素綜合確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1獲得合同履行情況的報(bào)告；18.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或要求；18.1.4在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。18.2.1按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)；18.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行保密；18.2.3在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2.4按時(shí)提交履行職責(zé)所需的報(bào)告、評(píng)估結(jié)果等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的直接合作，但其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)通過《第三方介入?yún)f(xié)議》與甲乙雙方進(jìn)行界定。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方主動(dòng)提出終止介入；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.4出現(xiàn)不可抗力事件；20.1.5第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂21.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2.1第三方介入的目的、范圍和期限；21.2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；21.2.3第三方責(zé)任限額和賠償方式；21.2.4第三方介入的保密條款；21.2.5第三方介入的終止條件和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《甲方營業(yè)執(zhí)照副本》要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.《乙方營業(yè)執(zhí)照副本》要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.《租賃物清單》要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.《租金支付憑證》要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：作為租金支付的有效憑證。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。6.《保險(xiǎn)單》要求：提供保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：作為合同履行期間保險(xiǎn)責(zé)任的證明。7.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為租賃物驗(yàn)收的依據(jù)。8.《爭議解決協(xié)議》要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月5日前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方于2024年3月6日仍未支付2月份租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未能按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說明：若甲方于2024年1月6日仍未交付租賃物，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了租賃物的部分設(shè)施，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方擅自變更租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更租賃物用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于其他非綠色制造加工業(yè)務(wù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度綠色制造加工廠房租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱1.1.2簡稱1.1.3法定代表人1.1.4注冊(cè)地址1.1.5聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1全稱1.2.2簡稱1.2.3法定代表人1.2.4注冊(cè)地址1.2.5聯(lián)系方式2.租賃廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4建筑結(jié)構(gòu)2.5建筑用途2.6建筑年代2.7廠房設(shè)施2.8廠房權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金總額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間4.2違約責(zé)任5.租賃廠房使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用要求5.3維護(hù)責(zé)任5.4使用限制6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1列出附屬設(shè)施及設(shè)備6.2使用及維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.2其他費(fèi)用8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知送達(dá)13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：制造有限公司1.1.2簡稱：公司1.1.3法定代表人：1.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)1.2承租方信息1.2.1全稱：綠色制造有限公司1.2.2簡稱：綠公司1.2.3法定代表人：1.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.租賃廠房基本情況2.1廠房名稱：綠色制造加工廠房2.2廠房地址：市區(qū)街道號(hào)2.3廠房面積：10000平方米2.4建筑結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)2.5建筑用途：綠色制造加工2.6建筑年代：2010年2.7廠房設(shè)施：生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)施等2.8廠房權(quán)屬：租賃方3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.2租金總額：人民幣100萬元3.3租金支付方式：每月支付，按季結(jié)算3.4租金調(diào)整：租金根據(jù)市場行情每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.2違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金5.租賃廠房使用及維護(hù)5.1使用范圍：僅限于綠色制造加工5.2使用要求：不得擅自改變廠房用途，不得擅自搭建、拆除、損壞廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用5.4使用限制：禁止在廠房內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營活動(dòng)6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1列出附屬設(shè)施及設(shè)備：生產(chǎn)設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)施、消防設(shè)施等6.2使用及維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施及設(shè)備的日常使用和維護(hù)，確保其正常運(yùn)作8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍：廠房及附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等8.2保險(xiǎn)金額：廠房及附屬設(shè)施人民幣500萬元，生產(chǎn)設(shè)備人民幣300萬元8.3保險(xiǎn)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付廠房或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，每逾期一日，支付租金的1%作為違約金。9.1.2擅自改變廠房用途或損壞廠房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.3未