2024物流房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物流房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1承租人使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修請求6.房屋保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔7.轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限9.違約責任9.1承租人違約責任9.2出租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2法律適用例外12.其他條款12.1房屋交付日期12.2房屋返還條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同項下的租賃房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋門牌號碼】，房屋所在建筑物共【層數(shù)】，本租賃房屋位于【層數(shù)】，房屋具體面積為【平方米】。1.2房屋面積本合同項下的租賃房屋實際使用面積為【平方米】。1.3房屋結構租賃房屋的結構為【房屋結構類型】，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.4房屋現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀描述】，包括但不限于裝修情況、家具家電配置等。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。2.2租賃結束日期本合同租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租人需提前【提前通知期限】個月向出租人提出續(xù)約申請。雙方續(xù)約應簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格重新確定租金。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，承租人應按每月【租金金額】元支付租金。3.2租金支付周期承租人應按【支付周期】支付租金，如每月支付一次。3.3租金支付日期承租人應在每個支付周期結束后的【支付日期】前支付當期租金。3.4租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，轉賬信息如下：收款人名稱：【收款人名稱】收款人賬號：【收款人賬號】開戶銀行：【開戶銀行】4.押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣【押金金額】元作為租賃押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認承租人已履行合同約定的義務并無損壞租賃房屋及附屬設施的情況下，向承租人退還租賃押金。4.3押金退還方式租賃押金通過銀行轉賬方式退還，轉賬信息如下：收款人名稱：【收款人名稱】收款人賬號：【收款人賬號】開戶銀行：【開戶銀行】5.房屋使用及維護5.1承租人使用規(guī)定承租人應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任承租人應承擔租賃期間房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)責任。5.3房屋維修請求承租人在租賃期間遇到房屋及附屬設施損壞或故障時，應及時通知出租人，并由出租人負責維修。維修費用由出租人承擔。8.轉租條款8.1轉租條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃房屋轉租給第三方。如承租人確有轉租需求，應提前【通知期限】個月向出租人提出申請，并按出租人要求提供相關材料。8.2轉租通知期限承租人轉租的，應提前【通知期限】個月書面通知出租人。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件雙方同意提前終止租賃的，可協(xié)商確定終止日期。如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權提前終止合同。9.2提前終止租賃的通知期限一方欲提前終止租賃合同的，應提前【通知期限】個月書面通知對方。10.違約責任10.1承租人違約責任承租人違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。10.2出租人違約責任出租人違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為【仲裁機構名稱】；如選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.法律適用及爭議解決12.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律適用例外如本合同涉及的法律規(guī)定與中華人民共和國法律沖突的，應以法律規(guī)定為準。13.其他條款13.1房屋交付日期本合同簽訂后【交付日期】內(nèi)，出租人將租賃房屋交付給承租人。13.2房屋返還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人應按照合同約定將租賃房屋及附屬設施返還給出租人。14.簽字頁本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字日期：【簽字日期】出租人（蓋章）：【出租人姓名/公司名稱】承租人（蓋章）：【承租人姓名/公司名稱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。2.租賃押金收據(jù)附件要求：顯示押金支付金額、支付日期、支付方式及收款人簽字。說明：租賃押金收據(jù)作為承租人支付押金的憑證，證明押金已正確無誤地交付給出租人。3.房屋使用權證明附件要求：顯示房屋所有權或使用權的相關法律文件。說明：房屋使用權證明用于證明出租人對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權。4.租賃合同補充協(xié)議附件要求：詳細記錄合同外特殊條款或雙方協(xié)商一致的補充內(nèi)容。說明：租賃合同補充協(xié)議用于明確合同中未涉及但雙方達成一致的其他事項。5.物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)服務說明附件要求：包含物業(yè)服務范圍、服務費用、服務聯(lián)系方式等信息。說明：物業(yè)服務說明用于告知承租人物業(yè)公司的服務內(nèi)容和聯(lián)系方式，以便承租人享受物業(yè)服務。6.房屋維修記錄附件要求：記錄房屋維修的日期、內(nèi)容、費用及雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金違約行為：未按合同約定的期限和方式支付租金。責任認定：遲延支付租金的，每延遲一日，應支付遲延部分租金的【延遲費用比例】作為延遲費用。示例說明：如果承租人遲延支付了2024年5月的租金，需支付該月租金的2%作為延遲費用。2.承租人未按約定使用房屋違約行為：未按照合同約定的用途使用租賃房屋。責任認定：未按約定用途使用房屋的，應支付違約金人民幣【違約金金額】元。示例說明：承租人未經(jīng)過出租人同意，擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，需支付違約金1000元。3.出租人未按約定交付房屋違約行為：未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋給承租人。責任認定：未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應支付賠償金人民幣【賠償金金額】元。示例說明：如果出租人延遲交付房屋超過10天，需支付賠償金2000元。4.出租人未按約定維修房屋違約行為：未在合同約定的時間內(nèi)對租賃房屋進行維修。責任認定：未按約定時間維修房屋的，每延遲一日，應支付賠償金人民幣【賠償金金額】元。示例說明：如果出租人未在約定時間內(nèi)維修房屋，導致承租人無法正常使用，需支付賠償金1500元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。應用：本合同中的租賃合同是指雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議。2.出租人定義：出租人是指擁有租賃物所有權或使用權，并將其租賃給承租人的人。應用：本合同中的出租人是指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。3.承租人定義：承租人是指租賃合同中租用租賃