2024版建筑工程改造施工協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程改造施工協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料設(shè)備驗(yàn)收第八條技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底8.2設(shè)計(jì)變更8.3變更費(fèi)用第九條合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)11.3適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.4術(shù)語定義1.4.1建筑工程：指甲方所有的位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公樓改造施工項(xiàng)目。1.4.2施工：指乙方根據(jù)本合同的約定，對甲方所有的建筑工程進(jìn)行改造施工的過程。1.4.3材料：指丙方向乙方供應(yīng)的，用于本工程建設(shè)的各種建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑工程改造施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：辦公樓改造，包括但不限于拆除、新建、裝修等工程。2.4工程內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工圖紙》和附件二《施工方案》。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：本合同價(jià)格在簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。3.4支付時(shí)間表：具體支付時(shí)間及金額詳見附件三《支付時(shí)間表》。第四條工期要求4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按合同總價(jià)每日支付甲方千分之二的逾期違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，詳見附件四《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工安全6.1安全措施：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，制定并落實(shí)本工程施工安全措施。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條技術(shù)交底與變更8.1技術(shù)交底：乙方在工程開工前應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)方面進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。8.2設(shè)計(jì)變更：如因設(shè)計(jì)需要變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。8.3變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，按照附件五《設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方式》進(jìn)行計(jì)算。第九條合同的解除和終止9.1解除條件：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。9.2終止條件：本工程完成后，雙方簽訂《工程竣工驗(yàn)收證書》，本合同即終止。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。10.2乙方違約：如乙方未按約定工期完成工程，或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。10.3丙方違約：如丙方未按約定供應(yīng)材料，或供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：××省××市××區(qū)11.3適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同及其附件中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他敏感信息。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除：合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)和本合同的約定，解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工圖紙》詳細(xì)要求和說明：施工圖紙是本工程的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)展示建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)等所有施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件二：《施工方案》詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃、施工資源配置等詳細(xì)內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件三：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說明：支付時(shí)間表應(yīng)明確本合同價(jià)款的支付時(shí)間、金額、條件和方式。甲方應(yīng)按照支付時(shí)間表支付乙方工程款，支付時(shí)間及金額不得隨意調(diào)整，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件四：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定本工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)配件、設(shè)備、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定。附件五：《設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方式應(yīng)明確變更費(fèi)用的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增減，應(yīng)按照附件五的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付工程款：甲方應(yīng)按照支付時(shí)間表支付乙方工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付乙方千分之二的逾期違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定工期完成工程：乙方應(yīng)按約定工期完成工程，如未按約定工期完成，應(yīng)支付甲方千分之二的逾期違約金。未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定供應(yīng)材料：丙方應(yīng)按約定供應(yīng)材料，如未按約定供應(yīng)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求：丙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料符合質(zhì)量要求，如供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期違約金，具體計(jì)算方式按照附件五《設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方式》進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中不可抗力的認(rèn)定和處理應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。2.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。本合同中違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件五《設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算方式》的約定。