二零二五年度智慧養(yǎng)老機構運營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧養(yǎng)老機構運營管理合同本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條合同標的及范圍2.1合同標的2.1.1智慧養(yǎng)老機構的運營管理2.1.2運營管理服務內(nèi)容包括但不限于：2.1.2.1養(yǎng)老院日常管理2.1.2.2護理服務2.1.2.3醫(yī)療保健服務2.1.2.4康復服務2.1.2.5營養(yǎng)膳食服務2.1.2.6文化娛樂活動組織2.1.2.7安全管理2.1.3運營管理服務區(qū)域：2.2合同范圍2.2.1乙方負責對甲方智慧養(yǎng)老機構進行全面的運營管理，確保機構正常運行。2.2.2乙方需按照甲方要求，制定詳細的運營管理方案，并報甲方審批。第三條合同期限及生效條件3.1合同期限3.1.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。3.2合同生效條件3.2.1雙方簽署本合同；3.2.2甲方支付首期合同款；3.2.3乙方提供相關運營管理資質證明。第四條合同款項及支付方式4.1合同款項4.1.1乙方運營管理服務費用為人民幣萬元整；4.1.2運營管理服務費用按季度支付；4.1.3甲方支付首期合同款為人民幣萬元整，余款在合同生效后三個月內(nèi)支付完畢。4.2支付方式4.2.1甲方通過銀行轉賬方式支付合同款項；4.2.2乙方收到款項后，出具收款證明。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容、運營管理過程中獲取的甲方信息、乙方技術秘密等負有保密義務。5.2未經(jīng)對方同意，不得泄露、復制、披露或使用本合同內(nèi)容及相關信息。第六條違約責任6.1如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于：6.1.1支付違約金；6.1.2恢復原狀；6.1.3消除影響；6.1.4賠償損失。6.2違約責任的具體計算方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條合同解除及終止7.1合同解除7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除；7.1.3一方違約，另一方有權解除合同。7.2合同終止7.2.1合同期滿，雙方無異議，合同終止；7.2.2合同解除后，合同終止。第一部分：合同如下：652534第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意。9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十條合同終止后的責任10.2合同終止后，雙方應相互退還已支付但未發(fā)生的款項。第十一條合同解除的條件11.1甲方有正當理由認為乙方無法履行合同主要義務時，可以解除合同。11.2乙方有正當理由認為甲方無法履行合同主要義務時，可以解除合同。第十二條不可抗力12.1由于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關證明。第十三條合同的附件13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：13.1.1運營管理方案13.1.2人員配置表13.1.3服務質量標準13.1.4安全管理制度第十四條合同的生效、終止及存續(xù)14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.3本合同終止后，雙方應妥善保存合同文本及相關文件。652535第一部分：合同如下：65253614.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.5本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6本合同自雙方簽字蓋章之日起，至合同終止之日止，對雙方具有約束力。14.7本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準，并按法律法規(guī)進行解釋和調(diào)整。14.8本合同簽訂地為本合同第一條所列甲方地址。14.9本合同簽訂日期為2025年1月1日。14.10本合同附件清單如下：附件一：運營管理方案附件二：人員配置表附件三：服務質量標準附件四：安全管理制度652537第一部分：合同如下：65253814.11本合同自雙方簽字蓋章之日起，至合同終止之日止，雙方應嚴格遵守本合同條款，履行各自義務。14.12本合同如有變更，除雙方另有約定外，任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.13本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.14本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。14.15本合同簽訂地為本合同第一條所列甲方地址。14.16本合同簽訂日期為2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，為履行本合同或與本合同相關事宜提供服務的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高服務質量、確保合同履行或解決合同履行中的問題。第三條第三方責任3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關規(guī)定。3.2第三方應承擔因其違約行為導致的甲方或乙方的損失。3.3第三方責任限額3.3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3.2第三方責任限額包括但不限于：3.3.2.1直接經(jīng)濟損失；3.3.2.2間接經(jīng)濟損失；3.3.2.3乙方因第三方違約行為而遭受的其他損失。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關資料和信息。4.2第三方有權根據(jù)本合同約定，參與甲方和乙方的協(xié)商和決策過程。4.3第三方有權根據(jù)本合同約定，收取甲方和乙方支付的服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。5.3第三方介入本合同，需遵守甲方和乙方之間的保密條款。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的目的、范圍、期限等。6.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。6.4第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時，第三方介入終止。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用，由甲方和乙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定分擔。8.2第三方介入的費用支付方式，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，對甲方、乙方和第三方具有法律約束力。第十三條第三方介入的存續(xù)13.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，其效力終止。13.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲方、乙方和第三方之間的權利義務關系，仍受本合同約束。第十四條第三方介入的附件14.1本合同附件中包含第三方介入?yún)f(xié)議，與本合同具有同等法律效力。652545第一部分：合同如下：65254614.2第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容，包括但不限于：14.2.1第三方介入的目的和范圍；14.2.2第三方介入的期限；14.2.3第三方介入的費用；14.2.4第三方介入的保密條款；14.2.5第三方介入的爭議解決方式；14.2.6第三方介入的終止條件。14.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效，應遵守本合同的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運營管理方案詳細要求：包括但不限于機構運營目標、服務內(nèi)容、人員配置、工作流程、應急預案等。說明：運營管理方案是乙方提供的服務核心，需符合甲方需求和行業(yè)標準。2.人員配置表詳細要求：列出機構各崗位人員姓名、職位、職責、資質等。說明：人員配置表確保機構服務人員符合要求，保障服務質量。3.服務質量標準詳細要求：設立服務質量標準，包括但不限于護理、醫(yī)療、膳食、安全等方面。說明：服務質量標準是衡量乙方服務水平的依據(jù)，需定期評估和更新。4.安全管理制度詳細要求：制定安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、緊急事件處理等。說明：安全管理制度保障機構內(nèi)部及入住老人的安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責任、保密等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方同意。6.服務費用明細表詳細要求：列出各項服務費用，包括但不限于人員工資、設備維護、物資采購等。說明：費用明細表確保雙方對服務費用的計算和支付有明確依據(jù)。7.運營報表詳細要求：定期提供機構運營報表，包括但不限于財務報表、業(yè)務報表等。說明：運營報表是監(jiān)督乙方運營情況的重要手段。8.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。說明：爭議解決記錄有助于雙方了解爭議處理情況，預防類似問題發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時提供服務質量標準。乙方未按約定完成運營管理任務。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違反安全管理制度，導致安全事故。甲方未按時支付合同款項。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應責任。責任認定標準根據(jù)違約行為的具體情況確定。責任認定需遵循公平、合理原則。3.違約責任示例乙方未按時提供服務質量標準，導致甲方損失人民幣萬元。乙方應支付違約金人民幣萬元。乙方違反安全管理制度，導致安全事故，造成老人受傷。乙方應承擔賠償責任，支付醫(yī)療費用人民幣萬元。全文完。二零二五年度智慧養(yǎng)老機構運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，智慧養(yǎng)老機構應運而生。為了更好地滿足老年人養(yǎng)老需求，提高養(yǎng)老服務質量，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展智慧養(yǎng)老機構運營管理工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智慧養(yǎng)老機構：指運用現(xiàn)代信息技術，為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等綜合性服務的機構。（2）運營管理：指乙方對甲方智慧養(yǎng)老機構進行日常運營、維護、管理等工作。3.2關鍵詞解釋（1）智慧養(yǎng)老：指通過運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術，為老年人提供更加便捷、舒適、安全的養(yǎng)老生活。（2）養(yǎng)老服務：指為老年人提供的生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付運營管理費用。（3）甲方應協(xié)助乙方解決運營過程中遇到的問題。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付運營管理費用。（2）乙方應按照合同約定，為甲方提供高質量的智慧養(yǎng)老服務。（3）乙方應定期向甲方報告運營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方智慧養(yǎng)老機構所在地。5.3合同履行方式（1）生活照料：為老年人提供飲食、起居、清潔等服務。（2）醫(yī)療保?。簽槔夏耆颂峁┙】底稍?、疾病預防、康復護理等服務。（3）精神慰藉：為老年人提供心理疏導、文化娛樂、社交活動等服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。（3）由于不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算運營管理費用。（2）合同終止后，乙方應將甲方智慧養(yǎng)老機構設施設備、資料等完好無損地移交給甲方。（3）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理與合同有關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）運營管理費：根據(jù)智慧養(yǎng)老機構的規(guī)模和服務內(nèi)容，按月度或年度計算。（2）人員工資及福利：包括乙方派遣至甲方智慧養(yǎng)老機構的員工工資、社保、福利等。（3）設施設備維護費：用于智慧養(yǎng)老機構內(nèi)設施設備的日常維護和保養(yǎng)。（4）技術研發(fā)費：用于智慧養(yǎng)老機構運營過程中所需的技術研發(fā)和升級。（5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應在每個支付周期內(nèi)，將應支付的費用通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）運營管理費：每月一個工作日支付上一個月的費用。（2）人員工資及福利：每月一個工作日支付上一個月的工資及福利。（3）設施設備維護費：每個季度一個工作日支付下季度的維護費用。（4）技術研發(fā)費：根據(jù)技術研發(fā)項目的進度和預算，分階段支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證。（2）乙方收到支付憑證后，應在五個工作日內(nèi)確認收到。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的滯納金。（2）如甲方違反合同約定，導致智慧養(yǎng)老機構運營受阻，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供智慧養(yǎng)老服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。（2）如乙方違反合同約定，導致智慧養(yǎng)老機構運營受阻，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應根據(jù)違約程度、損失情況等因素，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致智慧養(yǎng)老機構設施受損。（2）政府行為：如政策調(diào)整導致智慧養(yǎng)老機構運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）根據(jù)合同性質不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方各自保留。（2）任何一方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保留。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智慧養(yǎng)老機構的監(jiān)督權。（2）乙方保留對智慧養(yǎng)老服務質量的控制權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方完成智慧養(yǎng)老機構的運營管理工作。（2）乙方應協(xié)助甲方提高智慧養(yǎng)老服務質量。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通情況，解決問題。（2）建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就智慧養(yǎng)老機構運營管理事宜的完整協(xié)議，構成雙方之間的全部權利和義務。本合同各條款之間相互獨立，互不影響。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同的條款，否則增減部分無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧養(yǎng)老機構運營管理方案2.人員配置及職責說明書3.設施設備清單及維護保養(yǎng)計劃4.費用預算及支付明細5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定為違約行為。未履行監(jiān)督權，導致智慧養(yǎng)老機構運營管理不善，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供智慧養(yǎng)老服務，認定為違約行為。未履行質量控制權，導致智慧養(yǎng)老服務質量下降，認定為違約行為。3.不可抗力導致違約：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.老年人權益保障法：保障老年人合法權益，維護老年人尊嚴的法律。3.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.滯納金：因逾期支付債務而向債權人支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智慧養(yǎng)老機構運營管理過程中出現(xiàn)設施設備故障。解決辦法：乙方應及時維修或更換故障設備，確保智慧養(yǎng)老機構正常運行。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應按時支付費用，如逾期支付，應向乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定提供智慧養(yǎng)老服務。解決辦法：乙方應立即整改，提高服務質量，如影響甲方利益，應承擔賠償責任。4.問題：發(fā)