2025版老舊小區(qū)水電改造升級合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)水電改造升級合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2協(xié)議目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目內(nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2工程量清單4.3施工圖紙與技術(shù)規(guī)范5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.工程款支付方式6.1支付方式6.2付款節(jié)點(diǎn)6.3付款條件7.材料設(shè)備供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備驗(yàn)收7.3材料設(shè)備質(zhì)量保證8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3文明施工要求10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會乙方：市區(qū)水電改造有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：市區(qū)街道小區(qū)乙方：市區(qū)街道號1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議背景與目的2.1項(xiàng)目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)的水電設(shè)施普遍存在老化、損壞等問題，給居民生活帶來諸多不便。為改善居民居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對小區(qū)進(jìn)行水電改造升級。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在小區(qū)水電改造升級項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本協(xié)議涉及小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電改造升級，包括但不限于電力線路、電纜、配電箱、照明設(shè)備、插座、水表、管道、閥門等設(shè)施的改造。3.2項(xiàng)目內(nèi)容（1）電力線路改造：更換老化、破損的電力線路，確保線路安全、可靠。（2）配電箱改造：更新配電箱，提高配電能力，確保供電穩(wěn)定。（3）照明設(shè)備改造：更換老舊的照明設(shè)備，提高照明效果。（4）插座改造：增加插座數(shù)量，滿足居民用電需求。（5）水表改造：更新水表，實(shí)現(xiàn)水表智能化管理。（6）管道改造：更換老化、破損的管道，確保供水、排水順暢。（7）閥門改造：更新閥門，提高水壓穩(wěn)定。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備：自協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成。（2）施工階段：自前期準(zhǔn)備完成后60日內(nèi)完成。（3）驗(yàn)收階段：自施工階段完成后30日內(nèi)完成。4.2工程量清單詳見附件一《小區(qū)水電改造升級工程量清單》。4.3施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳見附件二《小區(qū)水電改造升級施工圖紙與技術(shù)規(guī)范》。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議要求的水電改造升級項(xiàng)目，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。5.2質(zhì)量驗(yàn)收（1）施工過程中，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）施工完成后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.3質(zhì)量保證期本協(xié)議項(xiàng)下的水電改造升級項(xiàng)目，自驗(yàn)收合格之日起，保修期為2年。6.工程款支付方式6.1支付方式本協(xié)議項(xiàng)下的工程款，采用分期支付的方式。6.2付款節(jié)點(diǎn)（1）前期準(zhǔn)備完成后，支付合同總金額的20%。（2）施工階段完成后，支付合同總金額的50%。（3）驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的30%。6.3付款條件（1）甲方在收到乙方提交的符合要求的付款申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等。（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡等。（3）乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。8.3文明施工要求（1）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，及時(shí)清理施工垃圾。（2）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保規(guī)定，減少對周圍環(huán)境的影響。9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的污染。9.2環(huán)境保護(hù)措施（1）乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境造成污染。（2）乙方應(yīng)按照規(guī)定處理施工過程中產(chǎn)生的固體廢物。9.3文明施工要求（1）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的良好秩序。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)與居民的溝通，減少施工對居民生活的影響。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更（1）任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.2協(xié)議解除（1）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間完成工程或提供材料。（2）一方未按約定支付工程款。（3）一方違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。12.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的工程完成并驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于《小區(qū)水電改造升級工程量清單》、《小區(qū)水電改造升級施工圖紙與技術(shù)規(guī)范》。14.3其他約定雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為本協(xié)議提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入旨在確保本協(xié)議的執(zhí)行質(zhì)量，提高項(xiàng)目的管理水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的方式a.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。b.監(jiān)理服務(wù)：第三方對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。c.檢測服務(wù)：第三方對項(xiàng)目涉及的材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。d.評估服務(wù)：第三方對項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供項(xiàng)目進(jìn)展、成本控制等方面的報(bào)告。4.第三方責(zé)任限額a.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；b.第三方提供服務(wù)可能對甲乙雙方造成的潛在損失；c.第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在提供本協(xié)議約定的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a.賠償損失；b.承擔(dān)違約責(zé)任；c.退還已收取的費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)信息。b.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他方的劃分：a.第三方與甲方、乙方、施工方等其他方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干擾。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與其他方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。7.2第三方介入的費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3第三方介入的工作內(nèi)容：a.按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)。b.對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方提出建議和解決方案。c.對項(xiàng)目進(jìn)展、成本控制等進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的解除：如第三方在提供服務(wù)過程中違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《小區(qū)水電改造升級工程量清單》要求：詳細(xì)列出水電改造升級所需工程量，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。說明：本清單為工程量計(jì)算依據(jù)，用于項(xiàng)目預(yù)算和結(jié)算。2.附件二：《小區(qū)水電改造升級施工圖紙與技術(shù)規(guī)范》要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括電路布局、管道走向、設(shè)備安裝等。說明：本圖紙為施工依據(jù)，施工方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。3.附件三：《小區(qū)水電改造升級安全生產(chǎn)方案》要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本方案為安全生產(chǎn)指導(dǎo)文件，施工方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：《小區(qū)水電改造升級環(huán)境保護(hù)措施》要求：提出減少施工對環(huán)境影響的措施，如噪音控制、粉塵處理等。說明：本措施為環(huán)境保護(hù)指導(dǎo)文件，施工方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：《小區(qū)水電改造升級第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的方式、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：《小區(qū)水電改造升級驗(yàn)收報(bào)告》要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：本報(bào)告為項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)，用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間完成工程或提供材料。b.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。c.乙方違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定。d.第三方未按協(xié)議提供合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定。3.違約責(zé)任示例說明：a.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的0.1%作為違約金。b.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付合同總金額的0.05%作為違約金。c.若第三方未按協(xié)議提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024版老舊小區(qū)水電改造升級合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的與依據(jù)二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍三、改造內(nèi)容與技術(shù)要求1.水電改造內(nèi)容2.改造技術(shù)要求3.材料選用標(biāo)準(zhǔn)四、工程進(jìn)度安排1.工程分階段2.各階段工期3.工期調(diào)整及違約責(zé)任五、施工組織與管理1.施工單位資質(zhì)要求2.施工現(xiàn)場管理3.施工人員管理4.施工質(zhì)量保證措施六、質(zhì)量要求與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收不合格的處理七、費(fèi)用與支付1.項(xiàng)目總投資2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間及違約責(zé)任八、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件及程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、附件1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購清單4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版老舊小區(qū)水電改造升級合作協(xié)議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.甲方（改造單位）：____________________b.乙方（業(yè)主代表）：____________________5.合同目的與依據(jù)：a.目的：為了提高老舊小區(qū)居住環(huán)境，保障居民生活安全，改善水電設(shè)施，特簽訂本協(xié)議。b.依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《城市供水條例》、《電力法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，部分老舊小區(qū)水電設(shè)施陳舊，存在安全隱患。2.項(xiàng)目目標(biāo)：通過水電改造升級，提高小區(qū)居住環(huán)境，保障居民生活用電、用水安全。3.項(xiàng)目范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有住宅的水電線路改造、設(shè)備更新、表計(jì)更換等。三、改造內(nèi)容與技術(shù)要求1.水電改造內(nèi)容：a.更換老化、破損的水電線路；b.更新水表、電表等計(jì)量設(shè)備；c.改善供水、供電設(shè)施；d.完善小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的水電設(shè)施。2.改造技術(shù)要求：a.符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；b.使用合格的材料和設(shè)備；c.保證改造后的水電設(shè)施安全、可靠、節(jié)能。四、工程進(jìn)度安排1.工程分階段：a.準(zhǔn)備階段：____年____月____日至____年____月____日；b.施工階段：____年____月____日至____年____月____日；c.驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日。2.各階段工期：a.準(zhǔn)備階段：____個(gè)月；b.施工階段：____個(gè)月；c.驗(yàn)收階段：____個(gè)月。3.工期調(diào)整及違約責(zé)任：a.任何一方因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長工期；b.甲方未按時(shí)完成改造工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；c.乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。五、施工組織與管理2.施工現(xiàn)場管理：a.施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，確保施工安全、文明；b.施工單位應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)；c.施工單位應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。3.施工人員管理：a.施工單位應(yīng)派遣經(jīng)驗(yàn)豐富、技能合格的施工人員；b.施工人員應(yīng)持證上崗，遵守施工規(guī)范；c.施工單位應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)。4.施工質(zhì)量保證措施：a.施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；b.施工單位應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求；c.施工單位應(yīng)設(shè)立質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和處理。六、質(zhì)量要求與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.驗(yàn)收程序：a.施工單位完成施工后，應(yīng)進(jìn)行自檢；b.甲方組織驗(yàn)收，包括外觀檢查、功能測試等；c.驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收報(bào)告。3.驗(yàn)收不合格的處理：a.驗(yàn)收不合格的工程，由施工單位負(fù)責(zé)整改；b.整改完成后，甲方再次組織驗(yàn)收；c.驗(yàn)收合格后，方可交付使用。七、費(fèi)用與支付1.項(xiàng)目總投資：____元。2.費(fèi)用構(gòu)成：a.材料費(fèi)；b.人工費(fèi)；c.施工機(jī)械使用費(fèi)；d.管理費(fèi)；e.其他費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式：a.甲方按照工程進(jìn)度支付；b.乙方按照約定的比例支付。4.費(fèi)用支付時(shí)間及違約責(zé)任：a.甲方應(yīng)在每個(gè)工程階段完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)；b.任何一方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。八、合同履行與變更1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。2.合同變更程序：a.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方；b.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.合同解除條件及程序：a.出現(xiàn)合同約定的解除條件；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.按照法定程序解除合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。十、違約責(zé)任1.違約情形：a.任何一方未履行合同約定的義務(wù)；b.任何一方違反合同約定的承諾；c.任何一方造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.按照實(shí)際損失計(jì)算；b.如無實(shí)際損失，按照約定賠償。十一、合同解除1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.法定解除條件成就。2.合同解除程序：a.提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方；b.雙方確認(rèn)解除合同；c.按照法定程序解除合同。3.合同解除后的處理：a.清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀；b.結(jié)算剩余款項(xiàng)；c.處理善后事宜。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。3.合同附件清單：a.項(xiàng)目立項(xiàng)文件；b.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；c.材料采購清單；d.其他相關(guān)文件。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；b.雙方應(yīng)處理善后事宜。十四、附件（此處列出附件清單，附件內(nèi)容見合同附件）甲方（改造單位）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（業(yè)主代表）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)與施工a.甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；b.甲方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.甲方提供工程所需材料a.甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程材料；b.甲方應(yīng)保證材料的供應(yīng)及時(shí)，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方負(fù)責(zé)工程款的支付a.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程進(jìn)度款；b.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。4.甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收a.甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收；b.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向乙方出具驗(yàn)收報(bào)告。5.甲方負(fù)責(zé)工程保修a.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，對工程進(jìn)行保修；b.保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)選擇施工隊(duì)伍a.乙方應(yīng)具備選擇施工隊(duì)伍的權(quán)利，甲方應(yīng)予以配合；b.乙方有權(quán)對施工隊(duì)伍的資質(zhì)、業(yè)績等進(jìn)行審查。2.乙方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度a.乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成；b.乙方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。3.乙方有權(quán)參與工程驗(yàn)收a.乙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估；b.乙方有權(quán)對驗(yàn)收不合格的工程提出整改要求。4.乙方有權(quán)要求甲方提供工程變更通知a.任何工程變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；b.乙方有權(quán)對工程變更提出意見和建議。5.乙方有權(quán)要求甲方提供工程保修服務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)提供必要的保修服務(wù)；b.保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行；b.第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理雙方爭議。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)a.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，并在合同中約定。3.第三方中介的保密義務(wù)a.第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容；b.第三方中介不得利用合同信息謀取不正當(dāng)利益。4.第三方中介的解除合同條件a.第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；b.雙方協(xié)商一致解除第三方中介的合同。5.第三方中介的違約責(zé)任a.第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；b.第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償雙方損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購清單4.合同附件清單5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方和乙方法定代表人身份證明8.甲方和乙方授權(quán)代表委托書9.工程進(jìn)度報(bào)告10.工程驗(yàn)收報(bào)告11.工程變更通知及確認(rèn)書12.保修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；b.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收；c.任何一方未按合同約定履行保修義務(wù)；d.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；e.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保修：指在合同約定的保修期內(nèi)，對工程進(jìn)行必要的維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：工程款項(xiàng)支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)，避免糾紛。4.問題：第三方中介職責(zé)履行不當(dāng)。解決辦法：與第三方中介溝通，明確職責(zé)，確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)水電改造升級項(xiàng)目。2.小區(qū)公共設(shè)施改造升級項(xiàng)目。3.住宅小區(qū)水電改造升級項(xiàng)目。4.商業(yè)地產(chǎn)水電改造升級項(xiàng)目。5.政府投資的水電改造升級項(xiàng)目。全文完。2024版老舊小區(qū)水電改造升級合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（改造方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于我國老舊小區(qū)存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、安全隱患等問題，為改善居民生活質(zhì)量，提高小區(qū)環(huán)境，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進(jìn)行水電改造升級。乙方具備豐富的水電改造施工經(jīng)驗(yàn)，為達(dá)成合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的約定，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，水電改造升級是指對老舊小區(qū)的水電系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查、維修、更換、改造，使其達(dá)到安全、環(huán)保、節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)時(shí)間較早，基礎(chǔ)設(shè)施老化，安全隱患較多的小區(qū)。（2）水電改造升級：指對老舊小區(qū)的水電系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查、維修、更換、改造。（3）合同履行：指合同雙方按照約定的時(shí)間和方式，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，完成水電改造升級工程。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為（填寫工期）個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：（填寫施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)施工圖紙的審核、施工方案的設(shè)計(jì)、施工材料的采購、施工隊(duì)伍的組建等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)施工過程中所需的各種審批手續(xù)、協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（填寫時(shí)間）天書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，對已支付和未支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同水電改造升級工程的總費(fèi)用為人民幣（大寫：）（小寫：），具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣（大寫：）（小寫：）；（2）材料費(fèi)：人民幣（大寫：）（小寫：）；（3）人工費(fèi)：人民幣（大寫：）（小寫：）；（4）施工管理費(fèi)：人民幣（大寫：）（小寫：）；（5）其他費(fèi)用：人民幣（大寫：）（小寫：）。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方在簽訂合同時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）材料費(fèi)：材料采購?fù)瓿珊?，甲方根?jù)實(shí)際采購情況支付材料費(fèi)的80%；（3）人工費(fèi)和施工管理費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)部分的款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)；（2）材料費(fèi)：材料采購?fù)瓿珊蟮?5個(gè)工作日內(nèi)；（3）人工費(fèi)和施工管理費(fèi)：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一個(gè)節(jié)點(diǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具支付證明，包括但不限于支付金額、支付日期、收款人信息等；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五，并承擔(dān)乙方因此造成的損失；（2）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，并承擔(dān)因此造成的損失；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的安全問題的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種審批手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的場地、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)水電改造升級的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造方）：（簽字處）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章處）乙方（施工單位）：（簽字處）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章處）見證人：（簽字處）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.材料采購清單及價(jià)格表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)責(zé)任制及措施5.甲方提供的場地、設(shè)備清單6.不可抗力事件證明文件7.雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同履行過程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能及時(shí)整改，認(rèn)定違約。