二零二五年度教育科研場地買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育科研場地買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教育科研場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地使用年限3.買賣合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物數(shù)量3.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.買賣合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2辦理費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2配套設(shè)施清單9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：場地使用協(xié)議12.2附件二：場地平面圖13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X教育科技有限公司1.1.2甲方住所：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X科研中心1.2.2乙方住所：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.教育科研場地基本情況2.1場地名稱：X教育科研場地2.2場地地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.3場地面積：1000平方米2.4場地使用年限：自合同生效之日起，甲方將場地使用權(quán)無償提供給乙方使用，使用年限為10年。3.買賣合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述：乙方擬購買甲方擁有的位于X省X市X區(qū)X路X號(hào)的X教育科研場地，該場地包括場地內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施設(shè)備等。3.2標(biāo)的物數(shù)量：1處3.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《場地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.買賣合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在場地交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間：定金支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為場地交付后5個(gè)工作日內(nèi)。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，將場地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在場地交付后10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)場地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《場地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收意見，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格單上簽字確認(rèn)。6.合同履行與違約責(zé)任6.1履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的合同義務(wù)。6.2履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。6.3違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.1.1建筑物：包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓等。8.1.2設(shè)備：包括教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)備、辦公設(shè)備等。8.1.3園林：包括綠化帶、休息區(qū)、停車場等。8.2配套設(shè)施清單8.2.1水電供應(yīng)：場地內(nèi)水電設(shè)施齊全，能滿足日常使用需求。8.2.2網(wǎng)絡(luò)通信：場地內(nèi)已接入寬帶網(wǎng)絡(luò)，提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。8.2.3衛(wèi)生設(shè)施：場地內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間、洗手間等衛(wèi)生設(shè)施。8.2.4安全設(shè)施：場地內(nèi)安裝有監(jiān)控設(shè)備，并配備保安人員保障安全。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同修改程序11.2.1對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。12.合同附件12.1附件一：場地使用協(xié)議12.1.1本附件詳細(xì)規(guī)定了場地使用的具體條款，包括使用范圍、使用時(shí)間、使用費(fèi)用等。12.2附件二：場地平面圖12.2.1本附件展示了場地整體布局和各項(xiàng)設(shè)施的分布情況。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式13.2.1除非合同另有約定，一方通知另一方的送達(dá)方式為郵寄或電子郵件，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同訂立、履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的信息錯(cuò)誤、評(píng)估不準(zhǔn)確、監(jiān)理不到位等原因造成的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同標(biāo)的物本身負(fù)責(zé)。5.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整等原因?qū)е碌谌教峁┑姆?wù)存在瑕疵，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入的額外條款由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，包括但不限于：6.1.1第三方介入的具體時(shí)間、期限；6.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用；6.1.4第三方介入過程中的保密義務(wù)。7.第三方權(quán)利7.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。7.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。8.第三方義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。8.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式完成服務(wù)。9.第三方介入的終止9.1如第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，即生效。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定場地使用的具體條款，包括使用范圍、使用時(shí)間、使用費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，對(duì)甲乙雙方使用場地時(shí)的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確。2.附件二：場地平面圖要求：展示場地整體布局和各項(xiàng)設(shè)施的分布情況，包括建筑物、設(shè)備、綠化帶等。說明：本附件作為合同的一部分，幫助雙方了解場地實(shí)際情況，避免因誤解產(chǎn)生的糾紛。3.附件三：場地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定場地及其附屬設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能、環(huán)境要求等。說明：本附件作為合同的一部分，為場地驗(yàn)收提供質(zhì)量依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，對(duì)第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。5.附件五：付款憑證要求：記錄合同履行過程中的付款情況，包括付款時(shí)間、金額、收款人等。說明：本附件作為合同的一部分，為雙方提供付款依據(jù)。6.附件六：驗(yàn)收合格單要求：記錄場地驗(yàn)收的情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為合同的一部分，證明場地已符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付場地。1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3甲方或乙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)。1.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方帶來的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付場地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用場地，乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.2乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。3.3甲方或乙方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度教育科研場地買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教育科研場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款期限4.3付款方式5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用6.場地移交及驗(yàn)收6.1移交時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同附件11.1附件一：場地圖紙11.2附件二：場地權(quán)屬證明12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______________________1.1.2甲方住所：______________________1.1.3甲方法定代表人：______________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：______________________，郵箱：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______________________1.2.2乙方住所：______________________1.2.3乙方法定代表人：______________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：______________________，郵箱：______________________2.教育科研場地概況2.1場地位置：______________________2.2場地面積：______________________平方米2.3場地用途：教育、科研3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地買賣款項(xiàng)。3.1.2甲方應(yīng)保證場地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將場地交付乙方使用。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付場地。3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付場地買賣款項(xiàng)。3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整。4.2付款期限：自合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)。4.3付款方式：______________________。5.過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理場地過戶手續(xù)，包括但不限于：5.1.1提供場地權(quán)屬證明；5.1.2辦理過戶登記；5.1.3支付過戶相關(guān)費(fèi)用。5.2過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)_____________________元整，由乙方承擔(dān)。6.場地移交及驗(yàn)收6.1移交時(shí)間：自合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)。6.2.1場地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；6.2.2場地結(jié)構(gòu)安全，無重大隱患；6.2.3場地設(shè)施齊全，符合使用要求。6.3驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，并將驗(yàn)收報(bào)告交付甲方。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定交付場地；7.1.2乙方未按約定支付場地買賣款項(xiàng)；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整；7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整；7.2.3因違約造成的損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約處理：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：本合同的有效期為______________________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.合同解除及終止10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；10.2解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取必要的措施，確保合同解除后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。10.3合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即行終止。11.合同附件11.1附件一：場地圖紙11.2附件二：場地權(quán)屬證明11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1合同生效日期：______________________年______________________月______________________日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的約定2.1合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過人民幣_(tái)_____________________元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)，對(duì)合同履行的結(jié)果不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在提供中介、咨詢、見證等服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.甲乙雙方額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，不損害對(duì)方的合法權(quán)益。7.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻礙或拖延。7.3甲乙雙方在第三方介入期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知第三方，并取得其同意。8.第三方介入的具體情形8.1合同簽訂過程中，需第三方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。8.2合同履行過程中，需第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管、質(zhì)量檢驗(yàn)等。8.3合同履行過程中，需第三方進(jìn)行爭議調(diào)解、仲裁等。9.第三方介入的終止9.1.1第三方無法履行職責(zé)；9.1.2第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》；9.1.3第三方違反法律法規(guī)；9.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方仍需繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地圖紙要求：詳細(xì)展示場地布局、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說明：場地圖紙作為合同附件，是確認(rèn)場地面積和用途的重要依據(jù)。2.附件二：場地權(quán)屬證明要求：提供場地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：場地權(quán)屬證明是合同履行的前提，確保甲方有權(quán)出售或出租場地。3.附件三：付款憑證要求：提供乙方支付場地買賣款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等有效憑證。說明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充性文件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整，并承擔(dān)場地租賃損失。示例：甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付場地，乙方因此遭受損失。乙方未按約定支付場地買賣款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整，并承擔(dān)資金占用損失。示例：乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付場地買賣款項(xiàng)，甲方因此遭受損失。一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償。示例：甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用過程中出現(xiàn)故障，乙方因此遭受損失。第三方提供虛假信息或服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失。全文完。二零二四年度教育科研場地買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.雙方基本信息3.教育科研場地基本情況4.交易價(jià)格及支付方式5.交付時(shí)間及地點(diǎn)6.檢查、驗(yàn)收及質(zhì)量保證7.違約責(zé)任8.爭議解決方式9.合同解除條件10.合同生效及終止11.通知與送達(dá)12.不可抗力13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，適用中華人民共和國法律。2.1雙方基本信息2.2甲方（出賣方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)。2.3乙方（買受方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)。3.1教育科研場地基本情況3.2場地名稱、地址、土地使用年限、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號(hào)等。3.3場地現(xiàn)狀描述，包括建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。4.1交易價(jià)格及支付方式4.2交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方全部交易價(jià)款。5.1交付時(shí)間及地點(diǎn)5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將教育科研場地交付給乙方。5.3交付地點(diǎn)：____。6.1檢查、驗(yàn)收及質(zhì)量保證6.2乙方在收到場地后____日內(nèi)對(duì)場地進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在檢查結(jié)束后____日內(nèi)向甲方提出。6.3甲方對(duì)場地負(fù)有質(zhì)量保證責(zé)任，如場地存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。7.1違約責(zé)任7.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。7.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。7.4任何一方違反本合同約定的，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1爭議解決方式8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1合同生效及終止10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。11.1通知與送達(dá)11.2除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。12.1不可抗力12.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.3發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.4因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同履行過程中，如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或者根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或者其他組織。15.2第三方介入的情形（1）為甲方或乙方提供中介服務(wù)，促成合同訂立；（2）對(duì)教育科研場地的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)理；（4）為甲方或乙方提供擔(dān)保；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。15.3.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的主體責(zé)任。15.5.2第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。15.6第三方介入的具