二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款延期續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款延期續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)抵押貸款1.3延期續(xù)約2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.延期續(xù)約條件3.1延期續(xù)約期限3.2延期續(xù)約費用3.3延期續(xù)約條件4.延期續(xù)約程序4.1申請延期續(xù)約4.2審核與批準4.3簽署延期續(xù)約協(xié)議5.貸款還款安排5.1延期續(xù)約后的還款計劃5.2逾期還款處理5.3貸款提前還款6.房產(chǎn)抵押權(quán)益6.1抵押物權(quán)益6.2抵押物價值評估6.3抵押物處置7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項11.1通知與送達11.2合同修改與補充11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同副本13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2房產(chǎn)抵押貸款（1）貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。（2）貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。（3）利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準。1.3延期續(xù)約（1）延期續(xù)約期限：甲方同意將貸款到期日延長至[延期后到期日期]。（2）延期續(xù)約費用：甲方需支付延期續(xù)約費用人民幣[延期續(xù)約費用]元整。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準。2.4還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。3.延期續(xù)約條件3.1延期續(xù)約期限：甲方同意將貸款到期日延長至[延期后到期日期]。3.2延期續(xù)約費用：甲方需支付延期續(xù)約費用人民幣[延期續(xù)約費用]元整。3.3延期續(xù)約條件：甲方需在[申請延期續(xù)約截止日期]前向乙方提出延期續(xù)約申請，并提交相關(guān)證明材料。4.延期續(xù)約程序4.1申請延期續(xù)約：甲方應向乙方提交書面申請，并附上相關(guān)證明材料。4.2審核與批準：乙方在收到甲方申請后，進行審核，并在[審核期限]內(nèi)給予答復。4.3簽署延期續(xù)約協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署本《二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款延期續(xù)約協(xié)議》。5.貸款還款安排5.1延期續(xù)約后的還款計劃：根據(jù)延期續(xù)約后的貸款期限和利率，重新制定還款計劃。5.2逾期還款處理：如甲方未按約定的還款計劃還款，乙方有權(quán)按照貸款合同約定進行處理。5.3貸款提前還款：甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照貸款合同約定支付提前還款利息。6.房產(chǎn)抵押權(quán)益6.1抵押物權(quán)益：甲方同意以其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)歸乙方所有。6.2抵押物價值評估：甲方應確保抵押物的價值不低于貸款金額，并在必要時進行價值評估。6.3抵押物處置：如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本息及違約金。7.保密條款7.1保密信息：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均為保密信息。7.2保密義務：雙方對本合同涉及的秘密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約行為（1）甲方未按約定的還款計劃還款。（2）甲方未按時支付延期續(xù)約費用。（3）甲方未履行保密義務，泄露合同相關(guān)秘密信息。（4）乙方未按約定時間審核延期續(xù)約申請。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。8.3違約賠償（1）如違約行為導致對方損失，違約方應承擔賠償責任。（2）賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過貸款本金及利息總額。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁或訴訟申請時，應附上合同副本及相關(guān)證據(jù)。（2）仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同生效后，雙方應按約定履行各自義務。10.2合同終止條件（1）貸款本息全部結(jié)清。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）本合同約定的其他終止條件。10.3合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.其他約定事項11.1通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起[通知期限]內(nèi)送達對方。（2）送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。11.2合同修改與補充（1）本合同的修改與補充必須以書面形式進行。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于貸款合同、房產(chǎn)抵押合同等。12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期（1）本合同自[簽署日期]起生效。12.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同副本（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.法律適用與管轄13.1法律適用（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院（1）本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件（1）貸款合同（2）房產(chǎn)抵押合同（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。（2）第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同效率，或根據(jù)合同需要提供專業(yè)服務。15.2第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的合同關(guān)系僅限于提供服務或協(xié)助。（2）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務承擔獨立責任，不因與甲乙雙方的合同關(guān)系而影響其與其他第三方的關(guān)系。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。16.2第三方介入方式（1）第三方可以以顧問、中介、擔保等形式介入。（2）第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）本合同中的“責任限額”指第三方因提供的服務或協(xié)助導致甲乙雙方或合同其他方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。（2）責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、市場行情等因素確定。17.2責任限額確定（1）責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。（2）責任限額可根據(jù)合同履行過程中第三方實際承擔的風險進行調(diào)整。17.3責任限額履行（1）第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應確保其行為符合合同約定，避免給甲乙雙方或其他方造成損失。（2）如因第三方責任導致?lián)p失，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。18.第三方違約責任18.1違約責任定義（1）本合同中的“違約責任”指第三方在履行合同過程中，因違約行為給甲乙雙方或其他方造成的損失，第三方應承擔的責任。（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2違約責任承擔（1）第三方違約，應按照合同約定承擔違約責任。（2）違約責任的承擔方式、金額和期限應在合同中明確約定。18.3違約責任追究（1）甲乙雙方或合同其他方發(fā)現(xiàn)第三方違約，有權(quán)要求第三方承擔違約責任。（2）第三方拒絕承擔違約責任的，甲乙雙方或合同其他方有權(quán)通過法律途徑追究其責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方或合同其他方共同決定終止第三方介入。（3）第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務。19.2終止程序（1）甲乙雙方或合同其他方應提前[提前通知期限]向第三方發(fā)出終止通知。（2）第三方在接到終止通知后，應立即停止提供相關(guān)服務或協(xié)助。（3）終止后，第三方應按照合同約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細列出貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：貸款合同是本合同的基礎，應包含所有貸款的詳細信息。2.房產(chǎn)抵押合同要求：明確抵押物的詳細信息，包括房產(chǎn)地址、評估價值、抵押權(quán)歸屬等。說明：房產(chǎn)抵押合同是確保貸款安全的重要文件。3.延期續(xù)約協(xié)議要求：包括延期續(xù)約的期限、費用、條件、程序等內(nèi)容。說明：延期續(xù)約協(xié)議是甲乙雙方就貸款延期達成的一致意見。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議保護雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議確保合同爭議得到及時、公正的解決。6.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的依據(jù)。7.貸款還款計劃要求：詳細列出還款計劃，包括還款金額、時間、方式等。說明：還款計劃是甲乙雙方履行還款義務的指南。8.房產(chǎn)價值評估報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：評估報告用于確定抵押物的價值。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定的還款計劃還款。乙方未按時支付延期續(xù)約費用。第三方未履行保密義務，泄露合同相關(guān)秘密信息。第三方未按照合同約定提供服務或協(xié)助。2.責任認定標準：甲方違約：按照合同約定的違約金比例計算違約金。乙方違約：按照合同約定的違約金比例計算違約金。第三方違約：根據(jù)第三方服務協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，確定責任范圍和賠償金額。3.示例說明：甲方逾期還款：甲方逾期還款超過30天，應支付每日萬分之五的違約金。乙方未支付延期續(xù)約費用：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付延期續(xù)約費用，應支付違約金，金額為延期續(xù)約費用的20%。第三方泄露保密信息：第三方泄露保密信息導致甲方損失，應賠償甲方損失金額的100%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款延期續(xù)約協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2貸款人基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估4.延期續(xù)約條件4.1延期續(xù)約期限4.2延期續(xù)約利率4.3延期續(xù)約還款計劃5.延期續(xù)約費用5.1延期續(xù)約手續(xù)費5.2其他相關(guān)費用6.違約責任6.1借款人違約責任6.2貸款人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：抵押物清單9.2附件二：借款合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同備案11.1備案機構(gòu)11.2備案手續(xù)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人基本信息（1）借款人全稱：____________________（2）借款人住所地：____________________（3）借款人法定代表人：____________________（4）借款人聯(lián)系電話：____________________1.2貸款人基本信息（1）貸款人全稱：____________________（2）貸款人住所地：____________________（3）貸款人法定代表人：____________________（4）貸款人聯(lián)系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3貸款利率：年利率____________________%，按____________________方式計息2.4還款方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物所有權(quán)證書編號：____________________（4）抵押物評估價值：人民幣____________________元整3.2抵押物價值評估（1）評估機構(gòu)：____________________（2）評估日期：____________________（3）評估價值：人民幣____________________元整4.延期續(xù)約條件4.1延期續(xù)約期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止4.2延期續(xù)約利率：年利率____________________%，按____________________方式計息4.3延期續(xù)約還款計劃：____________________5.延期續(xù)約費用5.1延期續(xù)約手續(xù)費：人民幣____________________元整5.2其他相關(guān)費用：____________________6.違約責任6.1借款人違約責任（1）借款人未按期還款的，應向貸款人支付____________________的違約金。（2）借款人未履行抵押物保管義務的，應承擔相應的法律責任。6.2貸款人違約責任（1）貸款人未按期放款的，應向借款人支付____________________的違約金。（2）貸款人未按約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)義務的，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同經(jīng)貸款人審查批準后生效。8.2合同終止條件（1）貸款期限屆滿，借款人按合同約定全部還清貸款本息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認后可以終止合同。9.合同附件9.1附件一：抵押物清單（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物所有權(quán)證書編號：____________________（4）抵押物評估價值：人民幣____________________元整9.2附件二：借款合同（1）借款合同編號：____________________（2）借款合同簽訂日期：____________________（3）借款合同主要內(nèi)容：____________________9.3附件三：其他相關(guān)文件（1）文件名稱：____________________（2）文件編號：____________________（3）文件主要內(nèi)容：____________________10.合同簽署10.1簽署日期：____________________10.2簽署地點：____________________11.合同備案11.1備案機構(gòu)：____________________11.2備案手續(xù)：借款人應在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)向備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。12.合同變更12.1變更條件（1）因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的。（2）雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容的。12.2變更程序（1）變更內(nèi)容應以書面形式提出。（2）雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后簽署變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件（1）借款人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認后可以解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余貸款本息及抵押物。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.5本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，其在合同中的角色和職責應根據(jù)具體情況予以明確。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和具體職責。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方同意引入第三方參與本合同的任何環(huán)節(jié)。16.2第三方具備完成其職責所需的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行等事宜。（2）評估機構(gòu)：對抵押物進行價值評估，提供評估報告。（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本、參與合同談判等。（4）會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）甲方對第三方的行為承擔責任，但第三方因自身過錯造成的損失，由第三方自行承擔。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方因自身過錯造成的損失，由第三方自行承擔。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方對第三方的行為承擔責任，但第三方因自身過錯造成的損失，由第三方自行承擔。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定（1）甲乙雙方可根據(jù)第三方職責的具體情況，協(xié)商確定第三方責任限額。（2）第三方責任限額應在合同中明確約定。19.2第三方責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯造成損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。（2）第三方責任限額不適用于因不可抗力等原因造成的損失。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用的承擔（1）甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容，協(xié)商確定第三方介入費用的承擔方式。（2）第三方介入費用應在合同中明確約定。20.2第三方介入費用的支付（1）第三方介入費用由甲乙雙方按照約定支付。（2）支付時間、方式等應在合同中明確約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。（2）第三方完成其職責，合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)。21.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應以書面形式通知第三方終止介入。（2）第三方在接到終止通知后，應立即停止介入行為。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，適用于本合同的有效期，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、地址、所有權(quán)證書編號、評估價值等信息。抵押物清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.附件二：借款合同要求：借款合同需包含借款金額、期限、利率、還款方式等基本信息。借款合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三：評估報告要求：評估報告需由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。評估報告需包含抵押物的價值評估結(jié)果、評估依據(jù)等。4.附件四：律師事務所出具的法律意見書要求：法律意見書需由具備資質(zhì)的律師事務所出具。法律意見書需包含對合同合法性的評價、對甲乙雙方權(quán)利義務的分析等。5.附件五：會計師事務所出具的審計報告要求：審計報告需由具備資質(zhì)的會計師事務所出具。審計報告需包含對借款人財務狀況的審計結(jié)果、對貸款用途的審查等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的介入方式、職責、權(quán)利、義務等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等。變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需明確解除原因、生效日期等。解除協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按期還款。貸款人未按期放款。借款人未履行抵押物保管義務。貸款人未按約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)義務。第三方未履行合同約定的職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。違約方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)采取補救措施。如違約方未采取補救措施或補救措施無效，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：借款人未按期還款，應向貸款人支付____________________的違約金。貸款人未按期放款，應向借款人支付____________________的違約金。借款人未履行抵押物保管義務，造成抵押物損失的，應承擔賠償責任。貸款人未按約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)義務，導致抵押物無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，應承擔賠償責任。第三方未履行合同約定的職責，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款延期續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1貸款人信息2.2抵押權(quán)人信息3.延期續(xù)約背景3.1原貸款合同信息3.2延期續(xù)約原因4.延期續(xù)約期限4.1延期續(xù)約起止日期4.2延期續(xù)約期限5.貸款本金及利息5.1貸款本金5.2利息計算方式5.3利息支付方式6.還款計劃6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額7.抵押物7.1抵押物信息7.2抵押物權(quán)利和義務8.抵押權(quán)人權(quán)利和義務8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.2抵押權(quán)人義務9.貸款人權(quán)利和義務9.1貸款人權(quán)利9.2貸款人義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：原貸款合同13.2附件二：抵押物清單14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“貸款人”是指借款人，即甲方。1.1.2本合同中，“抵押權(quán)人”是指接受抵押貸款的金融機構(gòu)，即乙方。1.1.3本合同中，“貸款本金”是指甲方根據(jù)原貸款合同約定所借款項的金額。1.1.4本合同中，“利息”是指根據(jù)原貸款合同約定的利率計算出的借款利息。1.1.5本合同中，“抵押物”是指甲方為擔保乙方債權(quán)而提供的房地產(chǎn)。1.1.6本合同中，“延期續(xù)約期限”是指本合同約定的貸款本金及利息償還期限的延長。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準。2.當事人信息2.1貸款人信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方聯(lián)系方式：_______2.2抵押權(quán)人信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方聯(lián)系方式：_______3.延期續(xù)約背景3.1原貸款合同信息3.1.1原貸款合同簽訂日期：_______3.1.2原貸款合同貸款金額：_______3.1.3原貸款合同還款期限：_______3.2延期續(xù)約原因3.2.1甲方因_______原因，申請延期償還貸款本金及利息。4.延期續(xù)約期限4.1延期續(xù)約起止日期4.1.1延期續(xù)約起始日期：_______4.1.2延期續(xù)約終止日期：_______4.2延期續(xù)約期限4.2.1延期續(xù)約期限為_______個月。5.貸款本金及利息5.1貸款本金5.1.1延期續(xù)約后貸款本金為：_______5.2利息計算方式5.2.1利息計算方式按照原貸款合同約定的利率執(zhí)行。5.3利息支付方式5.3.1利息支付方式為_______。6.還款計劃6.1還款期限6.1.1還款期限自延期續(xù)約起始日期起至延期續(xù)約終止日期止。6.2還款方式6.2.1還款方式為_______。6.3還款金額6.3.1還款金額包括貸款本金及利息。7.抵押物7.1抵押物信息7.1.1抵押物名稱：_______7.1.2抵押物地址：_______7.1.3抵押物權(quán)屬證書編號：_______7.2抵押物權(quán)利和義務7.2.1甲方保留抵押物的占有權(quán)。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方維持抵押物的現(xiàn)狀，不得擅自處分抵押物。7.2.3甲方應確保抵押物在抵押期間無任何權(quán)利瑕疵。8.抵押權(quán)人權(quán)利和義務8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定償還貸款本金及利息。8.1.2乙方有權(quán)在貸款逾期時采取法律手段追償貸款。8.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處分抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。8.2抵押權(quán)人義務8.2.1乙方應按照本合同約定，保障甲方的抵押權(quán)不受侵害。8.2.2乙方應在貸款到期前，通知甲方關(guān)于還款期限的相關(guān)事宜。9.貸款人權(quán)利和義務9.1貸款人權(quán)利9.1.1甲方應按照本合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。9.1.2甲方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃。9.2貸款人義務9.2.1甲方應保證貸款用途合法、合規(guī)。9.2.2甲方應按照乙方要求，提供相關(guān)貸款用途證明材料。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按照本合同約定償還貸款本金及利息的。11.1.2甲方未按照本合同約定使用貸款的。11.1.3甲方未按照本合同約定提供抵押物的。11.2違約責任11.2.1甲方違約的，應向乙方支付_______的違約金。11.2.2乙方因甲方違約所遭受的損失，甲方應予以賠償。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1貸款本金及利息全部償還完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同附件13.1附件一：原貸款合同13.2附件二：抵押物清單14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務以保障合同履行；15.2.1.2法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入；15.2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并明確第三方的職責和權(quán)限；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)服務協(xié)議中約定。16.2第三方責任限額的確定16.2.1.1第三方提供服務的內(nèi)容和范圍；16.2.1.2第三方提供服務的行業(yè)標準；16.2.1.3甲乙雙方的風險承受能力。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，甲方應提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助第三方進行現(xiàn)場勘查等。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，乙方應提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助第三方進行現(xiàn)場勘查等。17.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。17.