2024版006第六章建設(shè)工程施工合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版006第六章建設(shè)工程施工合同管理本合同目錄一覽1.第一條合同主體及定義1.1第一項(xiàng)發(fā)包人1.2第二項(xiàng)承包人1.3第三項(xiàng)監(jiān)理人1.4第四項(xiàng)施工場(chǎng)地1.5第五項(xiàng)施工工程1.6第六項(xiàng)合同價(jià)格2.第二條合同義務(wù)和責(zé)任2.1第一項(xiàng)發(fā)包人的義務(wù)2.2第二項(xiàng)承包人的義務(wù)2.3第三項(xiàng)監(jiān)理人的義務(wù)3.第三條施工進(jìn)度和工期3.1第一項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃3.2第二項(xiàng)工期延誤3.3第三項(xiàng)提前完成工程4.第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1第一項(xiàng)工程質(zhì)量要求4.2第二項(xiàng)工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3第三項(xiàng)質(zhì)量保證措施5.第五條合同價(jià)格與支付5.1第一項(xiàng)合同價(jià)格5.2第二項(xiàng)預(yù)付款5.3第三項(xiàng)工程進(jìn)度款5.4第四項(xiàng)竣工結(jié)算5.5第五項(xiàng)支付方式6.第六條變更管理6.1第一項(xiàng)變更范圍6.2第二項(xiàng)變更程序6.3第三項(xiàng)變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整7.第七條違約責(zé)任7.1第一項(xiàng)發(fā)包人的違約7.2第二項(xiàng)承包人的違約7.3第三項(xiàng)監(jiān)理人的違約8.第八條爭(zhēng)議解決8.1第一項(xiàng)爭(zhēng)議解決方式8.2第二項(xiàng)仲裁或訴訟9.第九條合同的生效、變更和終止9.1第一項(xiàng)合同生效條件9.2第二項(xiàng)合同變更9.3第三項(xiàng)合同終止10.第十條保密條款10.1第一項(xiàng)保密內(nèi)容10.2第二項(xiàng)保密期限11.第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1第一項(xiàng)法律適用11.2第二項(xiàng)爭(zhēng)議解決12.第十二條合同的附件12.1第一項(xiàng)附件內(nèi)容12.2第二項(xiàng)附件的有效性13.第十三條其他條款13.1第一項(xiàng)不可抗力13.2第二項(xiàng)稅法適用13.3第三項(xiàng)保險(xiǎn)責(zé)任14.第十四條合同的簽署和備案14.1第一項(xiàng)合同簽署14.2第二項(xiàng)備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人（1）發(fā)包人是指合同中指定的具有工程發(fā)包權(quán)利的法人或其他組織，即工程項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目法人。1.2承包人（1）承包人是指合同中指定的具有工程施工能力的法人或其他組織，即承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的乙方。1.3監(jiān)理人（1）監(jiān)理人是指合同中指定的具有工程監(jiān)理資格的法人或其他組織，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4施工場(chǎng)地（1）施工場(chǎng)地是指合同中約定的工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)，包括施工區(qū)域、臨時(shí)設(shè)施和生活區(qū)等。1.5施工工程（1）施工工程是指合同中約定的工程項(xiàng)目的主體工程、輔助工程、配套工程和臨時(shí)工程等。1.6合同價(jià)格（1）合同價(jià)格是指雙方在合同中約定的工程項(xiàng)目的總造價(jià)，包括工程量清單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等。第二條合同義務(wù)和責(zé)任2.1發(fā)包人的義務(wù)（1）提供施工場(chǎng)地：發(fā)包人應(yīng)確保施工場(chǎng)地的合法性，辦理相關(guān)手續(xù)，并向承包人提供具備施工條件的場(chǎng)地。（2）提供相關(guān)資料：發(fā)包人應(yīng)向承包人提供與工程項(xiàng)目有關(guān)的地質(zhì)、水文、交通、氣象等資料，確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。（3）支付合同價(jià)款：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向承包人支付合同價(jià)款。（4）協(xié)調(diào)關(guān)系：發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工有關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、政府部門等。2.2承包人的義務(wù)（1）施工準(zhǔn)備：承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)布置等。（2）施工質(zhì)量：承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保工程質(zhì)量符合要求。（3）施工安全：承包人應(yīng)按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)，采取措施保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。（4）進(jìn)度控制：承包人應(yīng)按照合同約定的工期，組織施工，確保工程按期完成。（5）資料管理：承包人應(yīng)妥善保管與工程項(xiàng)目有關(guān)的圖紙、資料等，并及時(shí)向發(fā)包人和監(jiān)理人提供。2.3監(jiān)理人的義務(wù)（1）監(jiān)督管理：監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）溝通協(xié)調(diào)：監(jiān)理人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)發(fā)包人、承包人和其他相關(guān)各方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。（3）變更管理：監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的變更程序，對(duì)工程變更進(jìn)行審批和監(jiān)督。（4）驗(yàn)收工程：監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)施工完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。第三條施工進(jìn)度和工期3.1施工進(jìn)度計(jì)劃（1）承包人應(yīng)根據(jù)合同約定的工期和施工內(nèi)容，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給監(jiān)理人審核。（2）監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.2工期延誤（1）如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3提前完成工程（1）如承包人提前完成工程，應(yīng)提前通知監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收。（2）提前完成工程不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量、安全等責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求（1）承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）監(jiān)理人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）承包人應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等要求，組織施工。（2）監(jiān)理人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.3質(zhì)量保證措施（1）承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程施工質(zhì)量。（2）承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，提交質(zhì)量保證措施的文件，并報(bào)送監(jiān)理人審批。第五條合同第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約（1）如發(fā)包人未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如發(fā)包人遲延支付合同價(jià)款，應(yīng)支付逾期付款的利息，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承包人的違約（1）如承包人未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如承包人施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（3）如承包人工期延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3監(jiān)理人的違約（1）如監(jiān)理人未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如監(jiān)理人未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商和談判解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商談判無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院解決。9.2仲裁或訴訟（1）雙方同意選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。（2）如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。（2）保密信息不包括公知信息、已公開(kāi)的信息和雙方同意公開(kāi)的信息。10.2保密期限（1）雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決（1）如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容（1）本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。（2）附件與合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性（1）附件應(yīng)由雙方在合同簽字蓋章后生效。（2）如附件與合同有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2稅法適用（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的稅收法律法規(guī)，依法納稅。（2）稅收費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。13.3保險(xiǎn)責(zé)任（1）承包人應(yīng)按照合同約定，為工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2備案程序（1）雙方應(yīng)在合同生效后三十日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。（2）合同備案不影響合同的履行和法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所有的工程量，包括土建、安裝、裝修等各部分工程量，以及相應(yīng)的單位工程造價(jià)。2.施工圖紙：包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。3.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等各方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工組織設(shè)計(jì)：承包人根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范編制的施工組織計(jì)劃，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工現(xiàn)場(chǎng)布置等。5.施工合同履行過(guò)程中的變更文件：包括工程變更申請(qǐng)、變更審批、變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整等。6.工程驗(yàn)收文件：包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收合格證書(shū)等。7.合同履行過(guò)程中的其他重要文件：如會(huì)議紀(jì)要、溝通協(xié)調(diào)記錄、保險(xiǎn)單據(jù)等。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）所有附件應(yīng)由雙方在合同簽字蓋章后生效。（2）附件與合同具有同等法律效力。（3）附件的內(nèi)容應(yīng)符合合同約定的要求，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）發(fā)包人未按合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付合同價(jià)款等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果發(fā)包人遲延支付合同價(jià)款，應(yīng)支付逾期付款的利息，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)包人提供的不實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整的資料，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如果發(fā)包人提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用。2.承包人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）承包人未按合同約定履行其義務(wù)，如未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果承包人施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（2）承包人工期延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果承包人未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照合同約定支付逾期竣工違約金。3.監(jiān)理人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）監(jiān)理人未按合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)進(jìn)行監(jiān)督等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果監(jiān)理人未按合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程拖延，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）監(jiān)理人未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如果監(jiān)理人未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止施工過(guò)程中的安全隱患，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.保險(xiǎn)：為了防范風(fēng)險(xiǎn)，雙方根據(jù)法律、法規(guī)和保險(xiǎn)合同的規(guī)定，向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的行為。5.違約金：一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.工程驗(yàn)收：對(duì)施工完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，確認(rèn)工程符合合同約定要求的行為。7.工期延誤：由于承包人的原因，導(dǎo)致工程未能在合同約定的工期內(nèi)