二零二五年度特殊項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特殊項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人身份2.2當(dāng)事人資格3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3項(xiàng)目地點(diǎn)4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額5.補(bǔ)償支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.拆遷期限6.1拆遷時(shí)間6.2拆遷進(jìn)度6.3拆遷要求7.拆遷費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用變更8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議處理方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他13.1合同解釋權(quán)13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度特殊項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》。1.1.2“甲方”指承擔(dān)拆遷補(bǔ)償責(zé)任的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指被拆遷的房屋所有者或使用者。1.1.4“拆遷范圍”指本合同約定的拆遷區(qū)域。1.1.5“拆遷期限”指本合同約定的拆遷完成時(shí)間。1.1.6“補(bǔ)償金額”指乙方應(yīng)獲得的拆遷補(bǔ)償款總額。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)乙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人身份2.1.1甲方名稱、住所、法定代表人及聯(lián)系方式。2.1.2乙方名稱、住所、法定代表人及聯(lián)系方式。2.2當(dāng)事人資格2.2.1甲方具有合法的拆遷補(bǔ)償資質(zhì)。2.2.2乙方具有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方因特殊項(xiàng)目需要，需對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。3.1.2拆遷項(xiàng)目已獲得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1拆遷范圍包括乙方擁有的房屋及附屬設(shè)施。3.2.2拆遷內(nèi)容不包括乙方房屋以外的其他財(cái)產(chǎn)。3.3項(xiàng)目地點(diǎn)3.3.1拆遷地點(diǎn)位于甲方指定的拆遷范圍內(nèi)。4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式4.1.1補(bǔ)償形式為貨幣補(bǔ)償。4.1.2補(bǔ)償金額根據(jù)乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素確定。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《二零二四年度特殊項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)同類房屋的市場(chǎng)價(jià)值。4.3補(bǔ)償金額4.3.1補(bǔ)償金額根據(jù)乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素計(jì)算得出。5.補(bǔ)償支付5.1支付方式5.1.1補(bǔ)償金額以人民幣現(xiàn)金支付。5.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。5.2支付時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿后三十日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款。5.2.2如有特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后調(diào)整支付時(shí)間。5.3支付條件5.3.1乙方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作。6.拆遷期限6.1拆遷時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前完成拆遷工作。6.1.2拆遷期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。6.2拆遷進(jìn)度6.2.1甲方應(yīng)按約定的拆遷進(jìn)度進(jìn)行拆遷工作。6.2.2甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)拆遷進(jìn)度。6.3拆遷要求6.3.1甲方應(yīng)確保拆遷工作安全、文明、有序進(jìn)行。6.3.2甲方應(yīng)采取有效措施，減少拆遷對(duì)乙方生活的影響。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議處理方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。8.2.2如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2甲方收到乙方房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明后，本合同生效。9.2合同終止條件9.2.1拆遷工作完成且補(bǔ)償款全部支付完畢后，本合同終止。9.2.2合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同終止。9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除本合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。10.1.2甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作。10.1.3乙方未按約定提供房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金按本合同約定的比例計(jì)算。10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力發(fā)生后，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可部分或全部解除。11.3不可抗力通知11.3.1發(fā)生不可抗力事件，違約方應(yīng)在事件發(fā)生后十日內(nèi)通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件名稱12.1.1《二零二四年度特殊項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》附件。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、拆遷范圍圖等。12.2.2附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力12.3.1附件與本合同具有同等法律效力。13.其他13.1合同解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同解除13.3.1合同的解除，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實(shí)際損失為限。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和工作便利。15.3.2第三方在本合同中的義務(wù)：15.3.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。15.3.2.3按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。15.4.2第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方不得將本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出合理意見(jiàn)。17.第三方介入的具體條款17.1介入原因17.1.1第三方介入的原因包括但不限于：評(píng)估房屋價(jià)值、監(jiān)督拆遷工作、提供法律咨詢等。17.2介入方式17.2.1第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、出具評(píng)估報(bào)告等。17.3介入時(shí)間17.3.1第三方介入的時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.4介入費(fèi)用17.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.4.2未約定費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同約定的介入任務(wù)完成。18.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。18.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。18.2第三方介入的終止程序：18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后十日內(nèi)確認(rèn)第三方介入的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方對(duì)拆遷房屋擁有合法的所有權(quán)。2.使用權(quán)證明要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說(shuō)明：證明乙方對(duì)拆遷房屋擁有合法的使用權(quán)。3.拆遷范圍圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍，并附有比例尺。說(shuō)明：明確拆遷區(qū)域，便于甲乙雙方及第三方了解。4.補(bǔ)償金額計(jì)算表要求：詳細(xì)列出計(jì)算補(bǔ)償金額的依據(jù)和過(guò)程。說(shuō)明：保證補(bǔ)償金額的公正性和透明度。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：確保第三方在合同中履行職責(zé)。6.拆遷進(jìn)度報(bào)告要求：定期更新，詳細(xì)記錄拆遷進(jìn)度。說(shuō)明：便于甲乙雙方監(jiān)督拆遷工作。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：為不可抗力事件的處理提供依據(jù)。9.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證。說(shuō)明：證明違約金已支付。10.合同解除證明要求：提供合同解除的書(shū)面文件。說(shuō)明：證明合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年5月1日支付補(bǔ)償款，但至2024年5月10日仍未支付，則應(yīng)支付自5月2日至5月10日的違約金。1.2未按約定時(shí)間完成拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日拆遷進(jìn)度延誤的補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定金額的百分之五計(jì)算。示例：若乙方未按約定提供房屋所有權(quán)證明，則應(yīng)支付合同約定金額的百分之五作為違約金。2.2拖延拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日拖延的補(bǔ)償金額的千分之一計(jì)算。示例：若乙方拖延拆遷工作，則應(yīng)支付自拖延之日起至實(shí)際完成拆遷之日止的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定金額的百分之十計(jì)算。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，則應(yīng)支付合同約定金額的百分之十作為違約金。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度特殊項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)樣本1本合同目錄一覽1.雙方基本情況1.1.拆遷方基本信息1.1.1.拆遷方名稱1.1.2.拆遷方法定代表人1.1.3.拆遷方聯(lián)系方式1.2.被拆遷方基本信息1.2.1.被拆遷方名稱1.2.2.被拆遷方法定代表人1.2.3.被拆遷方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目面積2.4.項(xiàng)目用途3.拆遷范圍及補(bǔ)償方式3.1.拆遷范圍3.1.1.拆遷房屋3.1.2.拆遷附屬設(shè)施3.2.補(bǔ)償方式3.2.1.貨幣補(bǔ)償3.2.2.房屋置換3.2.3.其他補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1.補(bǔ)償金額4.1.1.貨幣補(bǔ)償金額4.1.2.房屋置換補(bǔ)償金額4.2.支付方式4.2.1.一次性支付4.2.2.分期支付4.2.3.其他支付方式5.拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排5.1.拆遷時(shí)間5.2.拆遷進(jìn)度安排5.3.拖延責(zé)任6.拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.1.1.協(xié)商6.1.2.仲裁6.1.3.訴訟6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭(zhēng)議解決期限7.拆遷過(guò)程中的安全保障7.1.拆遷現(xiàn)場(chǎng)安全7.2.拆遷人員安全7.3.環(huán)保措施8.拆遷過(guò)程中的信息保密8.1.信息保密內(nèi)容8.2.信息保密期限8.3.信息保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.拆遷方違約責(zé)任9.2.被拆遷方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止后的處理11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更及解除程序13.合同附件13.1.拆遷范圍示意圖13.2.補(bǔ)償金額明細(xì)表13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.雙方基本情況1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2拆遷方法定代表人：1.2被拆遷方基本信息1.2.1被拆遷方名稱：個(gè)人住宅1.2.2被拆遷方法定代表人：2.拆遷項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目面積：總面積20000平方米2.4項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)3.拆遷范圍及補(bǔ)償方式3.1拆遷范圍3.1.1拆遷房屋：個(gè)人住宅及附屬設(shè)施3.1.2拆遷附屬設(shè)施：花園、車(chē)庫(kù)、晾曬場(chǎng)3.2補(bǔ)償方式3.2.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估，貨幣補(bǔ)償金額為人民幣100萬(wàn)元整3.2.2房屋置換：提供同等面積的住宅一套3.2.3其他補(bǔ)償方式：無(wú)4.補(bǔ)償金額及支付方式4.1補(bǔ)償金額4.1.1貨幣補(bǔ)償金額：人民幣100萬(wàn)元整4.1.2房屋置換補(bǔ)償金額：人民幣100萬(wàn)元整4.2支付方式4.2.1一次性支付：在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付完畢4.2.2分期支付：首次支付50萬(wàn)元，剩余50萬(wàn)元在房屋交付后支付4.2.3其他支付方式：無(wú)5.拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排5.1拆遷時(shí)間：2024年4月1日至2024年6月30日5.2拆遷進(jìn)度安排5.2.1第一個(gè)月：完成拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除工作5.2.2第二個(gè)月：完成附屬設(shè)施的拆除工作5.2.3第三個(gè)月：完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.3拖延責(zé)任：如拆遷方未按約定時(shí)間完成拆遷，每延遲一天向被拆遷方支付違約金人民幣1萬(wàn)元整6.拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2仲裁：如協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁6.1.3訴訟：如仲裁不成，可向人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)6.2.2人民法院6.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決7.拆遷過(guò)程中的安全保障7.1拆遷現(xiàn)場(chǎng)安全7.1.1拆遷方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止意外事故發(fā)生7.1.2被拆遷方應(yīng)配合拆遷方做好現(xiàn)場(chǎng)安全工作7.2拆遷人員安全7.2.1拆遷方應(yīng)對(duì)拆遷人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其具備安全操作技能7.2.2拆遷方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等7.3環(huán)保措施7.3.1拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理7.3.2拆遷現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響8.拆遷過(guò)程中的信息保密8.1信息保密內(nèi)容8.1.1拆遷方和被拆遷方的個(gè)人信息8.1.2拆遷項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)和進(jìn)度8.1.3補(bǔ)償金額和支付方式的具體信息8.2信息保密期限8.2.1信息保密期限為合同簽訂之日起至拆遷項(xiàng)目完成之日止8.2.2合同解除或終止后，保密義務(wù)持續(xù)兩年8.3信息保密責(zé)任8.3.1雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.違約責(zé)任9.1拆遷方違約責(zé)任9.1.1拆遷方未按約定時(shí)間完成拆遷的，每延遲一天向被拆遷方支付違約金人民幣1萬(wàn)元整9.1.2拆遷方未按約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)加倍支付逾期付款違約金9.2被拆遷方違約責(zé)任9.2.1被拆遷方未按約定時(shí)間內(nèi)搬離房屋的，每延遲一天向拆遷方支付違約金人民幣5000元整9.2.2被拆遷方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金按實(shí)際延遲天數(shù)計(jì)算9.3.2違約金總額不得超過(guò)合同總額的10%10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1拆遷項(xiàng)目完成10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同解除及終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市區(qū)街道辦備案11.2合同期限11.2.1合同期限自合同生效之日起至拆遷項(xiàng)目完成之日止11.2.2特殊情況下，合同期限可經(jīng)雙方協(xié)商延長(zhǎng)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同變更及解除程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更或解除請(qǐng)求12.3.2變更或解除請(qǐng)求經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同附件13.1拆遷范圍示意圖13.2補(bǔ)償金額明細(xì)表13.3拆遷進(jìn)度安排表13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用于中華人民共和國(guó)法律14.5如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等獨(dú)立第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高合同的履行效率，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的條件3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定和其介入?yún)f(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、因履行合同而產(chǎn)生的其他合法利益。5.第三方介入的程序5.1甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：6.1.1第三方的最高責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。6.1.2第三方的責(zé)任限額適用于因第三方違約或過(guò)失造成的損失。6.1.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲、乙雙方違約或過(guò)失造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方是甲、乙雙方的合同履行過(guò)程中的輔助者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定。7.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利，甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)仍按本合同約定執(zhí)行。7.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)自己的責(zé)任。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2第三方介入的變更和解除不影響本合同和其他相關(guān)合同的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由介入?yún)f(xié)議約定。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方