2024版房地產(chǎn)中介經(jīng)紀人勞動合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)中介經(jīng)紀人勞動合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)中介公司）1.2乙方（經(jīng)紀人）第二條：合同期限2.1合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條：乙方的主要職責3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護甲方的合法權(quán)益。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付傭金和其他待遇。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)自主開展業(yè)務(wù)，努力完成甲方分配的任務(wù)。5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條：傭金分配及結(jié)算6.1乙方的傭金按照實際成交金額的__%計算。6.2傭金的結(jié)算時間為成交后的__個工作日內(nèi)。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方解除合同時，應(yīng)提前__天通知乙方。第八條：違約責任8.1雙方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法行為。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同附件本合同附件包括：13.1甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料13.2乙方提供的身份證明文件第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)中介公司）是指依法成立并合法經(jīng)營，具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照注冊號為____，稅務(wù)登記號為____，總部地址為____的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。1.2乙方（經(jīng)紀人）是指具備完全民事行為能力，自愿與甲方簽訂本合同，從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的個人。第二條：合同期限2.1合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__天內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：乙方的主要職責3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括帶看、洽談、簽約等。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護甲方的合法權(quán)益，不得進行任何損害甲方利益的行為。3.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得以個人名義對外進行房地產(chǎn)中介活動。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，包括房地產(chǎn)專業(yè)知識、法律法規(guī)、職業(yè)道德等。4.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付傭金和其他待遇，具體支付標準和方式詳見附件。4.3甲方應(yīng)為乙方提供開展業(yè)務(wù)的必要條件，包括辦公設(shè)施、宣傳資料、客戶資源等。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)自主開展業(yè)務(wù)，努力完成甲方分配的任務(wù)，不得無故拒絕或拖延。5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方，包括但不限于客戶信息、交易價格等。5.3乙方應(yīng)在業(yè)務(wù)過程中，如實向客戶介紹房產(chǎn)情況，不得夸大或隱瞞事實。第六條：傭金分配及結(jié)算6.1乙方的傭金按照實際成交金額的__%計算，具體比例詳見附件。6.2傭金的結(jié)算時間為成交后的__個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將傭金支付給乙方。6.3如交易未能完成，甲方應(yīng)在交易失敗后的__個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的傭金。第七條：合同的變更和解除7.1合同的變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方解除合同時，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付乙方合理的賠償。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。7.4合同解除后，乙方應(yīng)立即停止代表甲方開展業(yè)務(wù)，歸還甲方提供的所有資料和物品。第八條：違約責任8.1雙方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲方未按約定支付傭金或其他待遇的，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。8.4一方提前解除合同的，應(yīng)支付對方因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法行為。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同附件本合同附件包括：13.1甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料13.2乙方提供的身份證明文件13.3房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書13.4傭金支付標準及計算方式第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。14.4合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，則本合同自動失效。14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料詳細要求：甲方應(yīng)向乙方提供最新的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料，包括房地產(chǎn)法律法規(guī)、中介服務(wù)流程、客戶溝通技巧等。附件說明：通過此附件，乙方可以了解房地產(chǎn)中介行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和業(yè)務(wù)流程，提高自身業(yè)務(wù)水平。附件二：乙方提供的身份證明文件詳細要求：乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、學(xué)歷證明等。附件說明：此附件用于驗證乙方的身份真實性，確保乙方具備從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資格。附件三：房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書詳細要求：雙方應(yīng)簽署房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此附件是雙方履行合同的法律依據(jù)，明確了雙方在合同履行過程中的責任和權(quán)益。附件四：傭金支付標準及計算方式詳細要求：甲方應(yīng)明確傭金支付標準及計算方式，包括傭金比例、支付時間等。附件說明：此附件用于規(guī)定乙方完成業(yè)務(wù)后，甲方支付傭金的標準和時間，保障乙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付傭金或其他待遇。3.乙方提前解除合同，未支付甲方因此造成的損失。4.甲方提前解除合同，未支付乙方因此造成的損失。責任認定標準：1.甲方未按約定支付傭金或其他待遇的，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方延遲支付傭金，導(dǎo)致乙方無法按時收到傭金，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未能完成甲方分配的任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任并賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介公司：指依法成立并合法經(jīng)營，具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照注冊號為____，稅務(wù)登記號為____，總部地址為____的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。2.經(jīng)紀人：具備完全民事行為能力，自愿與甲方簽訂本合同，從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的個人。3.合同期限：本合同的有效期，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括帶看、洽談、簽約等。5.傭金：乙方完成房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)后，甲方支付給乙方的報酬。6.違約責任：雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.甲方、乙方：指本合同雙方主體，即房地產(chǎn)中介公司和經(jīng)紀人。2.合同期限：指本合同的有效期