二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施共享協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.房源信息與租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式5.房客權(quán)益與義務(wù)6.房東權(quán)益與義務(wù)7.客房設(shè)施使用與管理8.客房設(shè)施維護(hù)與維修9.房客行為規(guī)范與責(zé)任10.合同解除與終止11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同生效與變更14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同旨在明確甲方（酒店）與乙方（客房租賃方）之間在2025年度的客房租賃與客房設(shè)施共享關(guān)系，確保雙方權(quán)益。2.定義與解釋2.1“客房”指甲方提供的可供乙方租賃的房間。2.2“客房設(shè)施”指甲方提供的用于乙方居住和使用的家具、電器等物品。2.3“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃客房的時(shí)間范圍。3.房源信息與租賃期限3.1甲方應(yīng)向乙方提供具體的客房信息，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施等。3.2本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。4.2租賃費(fèi)用支付方式為每月一付，具體支付日期由雙方另行約定。5.房客權(quán)益與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的客房及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的客房使用規(guī)則，愛護(hù)客房及設(shè)施。6.房東權(quán)益與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)保證提供的客房及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。7.客房設(shè)施使用與管理7.1乙方在使用客房設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。7.2乙方對(duì)客房設(shè)施造成的損壞，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。7.3甲方應(yīng)定期對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.客房設(shè)施維護(hù)與維修8.1甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。8.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4甲方應(yīng)定期對(duì)客房進(jìn)行安全檢查，確保消防、電器等設(shè)施的安全運(yùn)行。9.房客行為規(guī)范與責(zé)任9.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。9.2乙方不得在客房內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法行為。9.3乙方不得損壞客房設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。9.4乙方應(yīng)保持客房的整潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在客房內(nèi)吸煙。10.合同解除與終止10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。10.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。10.3甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金。10.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.3如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得變更。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決爭議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體范圍和目的。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意，任何第三方介入前，必須書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方指定的程序和規(guī)則，不得超越其介入范圍。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方在介入過程中，享有根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能獨(dú)立提出建議或決策的權(quán)利。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。17.3第三方在介入過程中，承擔(dān)因其專業(yè)判斷失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的后果。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中，因過失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，未協(xié)商的，按市場標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的費(fèi)用中，或由甲乙雙方另行約定。21.第三方介入的終止1.爭議得到妥善解決；2.第三方完成其介入目的；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.第三方因故無法繼續(xù)介入。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、合同解除等。22.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，并在后續(xù)處理中予以利用。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)列出客房的房間號(hào)、面積、設(shè)施配置、價(jià)格等。2.租賃合同副本本合同的正式副本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.費(fèi)用支付憑證乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.房客入住登記表乙方入住時(shí)的個(gè)人信息登記表，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。5.房客退房登記表乙方退房時(shí)的登記表，包括退房時(shí)間、房間狀態(tài)、設(shè)施損壞情況等。6.房客入住須知甲方向乙方提供的入住注意事項(xiàng)，包括客房使用規(guī)則、安全須知等。7.房客意見反饋表乙方對(duì)客房服務(wù)質(zhì)量的反饋表。8.客房設(shè)施清單列出客房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。9.客房維修記錄記錄客房設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修人員等信息。10.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。11.爭議解決文件甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方損壞客房設(shè)施，未按約定賠償。甲方未按約定提供客房或設(shè)施。甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。乙方違反客房使用規(guī)則，造成不良影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五作為滯納金。乙方損壞客房設(shè)施，應(yīng)根據(jù)損壞程度，按設(shè)施原價(jià)或殘值賠償。甲方未按約定提供客房或設(shè)施，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方違反客房使用規(guī)則，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金的千分之十五作為滯納金。乙方損壞客房電視，原價(jià)為3000元，乙方應(yīng)賠償3000元。甲方未按約定提供空調(diào)，乙方已支付的租金全額退還，并賠償乙方因無空調(diào)使用的損失。甲方未定期清潔客房，導(dǎo)致客房內(nèi)有異味，甲方應(yīng)支付清潔費(fèi)用，并賠償乙方精神損失。全文完。二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施共享協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃客房及設(shè)施2.1客房數(shù)量2.2客房類型2.3客房設(shè)施清單2.4客房設(shè)施使用規(guī)則三、租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4逾期支付處理四、客房設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2客房設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3客房設(shè)施損壞賠償五、客房使用規(guī)定5.1客房使用范圍5.2客房使用時(shí)間5.3客房使用人數(shù)5.4客房使用規(guī)則六、客房設(shè)施共享6.1共享方式6.2共享范圍6.3共享費(fèi)用6.4共享時(shí)間七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3解除協(xié)議后的處理十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力的證明十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效時(shí)間11.3協(xié)議生效標(biāo)志十二、其他約定12.1隱私保護(hù)12.2信息保密12.3通知方式十三、協(xié)議附件13.1客房設(shè)施清單13.2租金支付明細(xì)13.3其他附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3法定代表人簽字合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施共享協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（酒店方）為_________酒店，乙方（租賃方）為_________公司。1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.4協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃客房及設(shè)施2.1客房數(shù)量：乙方租賃甲方客房共____間。2.2客房類型：乙方租賃的客房類型為____。2.3客房設(shè)施清單：詳見附件一。2.4客房設(shè)施使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用客房設(shè)施。三、租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃甲方客房的租金為每月____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付期限：租金支付期限為每月一次。3.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的比例收取滯納金。四、客房設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)4.1客房設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施的日常維護(hù)。4.2客房設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二。4.3客房設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致客房設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、客房使用規(guī)定5.1客房使用范圍：乙方租賃的客房僅限乙方使用。5.2客房使用時(shí)間：客房使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。5.3客房使用人數(shù)：客房內(nèi)使用人數(shù)不得超過____人。5.4客房使用規(guī)則：詳見附件三。六、客房設(shè)施共享6.1共享方式：乙方有權(quán)將部分客房設(shè)施與____公司共享。6.2共享范圍：詳見附件四。6.3共享費(fèi)用：共享費(fèi)用由共享雙方協(xié)商確定。6.4共享時(shí)間：共享時(shí)間為____。七、違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反客房使用規(guī)定、損壞客房設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。八、爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均可提出解除本協(xié)議：a)本協(xié)議約定的解除條件成就；b)協(xié)議一方嚴(yán)重違約；c)發(fā)生不可抗力，且雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；d)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.2協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解除期限。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理相關(guān)事宜。9.3解除協(xié)議后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.3不可抗力的證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明材料。十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協(xié)議生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章。十二、其他約定12.1隱私保護(hù)：雙方同意對(duì)在協(xié)議履行過程中獲得的對(duì)方信息予以保密。12.2信息保密：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。十三、協(xié)議附件13.1客房設(shè)施清單13.2客房設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)13.3客房使用規(guī)則13.4共享范圍13.5違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署人簽字：甲方（酒店方）：________________________乙方（租賃方）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________甲方（酒店方）：________________________乙方（租賃方）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行裝修和維護(hù)，乙方需在裝修和維護(hù)期間配合甲方工作，不得擅自使用客房。說明：甲方作為酒店方，擁有客房的經(jīng)營管理權(quán)，為保證酒店的整體形象和服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。1.2甲方應(yīng)保證客房設(shè)施的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е驴头吭O(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。說明：甲方有責(zé)任確保客房設(shè)施處于良好狀態(tài)，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。1.3甲方應(yīng)提供專業(yè)的客房服務(wù)人員，負(fù)責(zé)客房的日常清潔和整理，乙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)。說明：甲方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)人員，確保客房的整潔和衛(wèi)生，提升乙方入住體驗(yàn)。1.4甲方應(yīng)定期對(duì)客房進(jìn)行安全檢查，確?？头考肮矃^(qū)域的安全，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。說明：甲方有責(zé)任保障住宿安全，定期進(jìn)行安全檢查，乙方有義務(wù)配合檢查。1.5甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)客房進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方提前通知價(jià)格變動(dòng)。說明：甲方應(yīng)遵守市場規(guī)律，合理調(diào)整客房價(jià)格，并提前通知乙方，確保雙方權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行個(gè)性化裝飾，但需征得甲方同意，并確保不損壞客房設(shè)施。說明：乙方作為租賃方，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)客房進(jìn)行適度裝飾，但需遵守相關(guān)規(guī)定，避免對(duì)客房造成損害。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供特定服務(wù)，如餐飲、會(huì)議等，甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求，并按照市場標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，要求甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)盡量配合，并收取合理費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)對(duì)客房設(shè)施提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并采取措施，提高客房品質(zhì)。說明：乙方作為使用者，有權(quán)對(duì)客房設(shè)施提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，提升客房品質(zhì)。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行情況的報(bào)告，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告合同履行情況。說明：乙方有權(quán)了解合同履行情況，甲方應(yīng)定期向乙方提供報(bào)告，確保雙方信息透明。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為合同中介，應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。說明：中介方應(yīng)確保合同的有效性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，保障雙方權(quán)益。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介方應(yīng)保證合同的保密性，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。說明：中介方作為合同當(dāng)事人之一，有責(zé)任對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.4中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。說明：中介方有義務(wù)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商無效，可協(xié)助雙方向法院提起訴訟。3.5中介方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方作為合同中介，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客房設(shè)施清單2.客房設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.客房使用規(guī)則4.共享范圍5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.乙方逾期支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違反客房使用規(guī)定，如擅自改變客房用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方損壞客房設(shè)施，未按規(guī)定賠償，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按時(shí)提供約定的客房設(shè)施或服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按規(guī)定進(jìn)行客房維護(hù)，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。6.中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人因特定原因，提前終止合同關(guān)系的法律行為。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予一定的寬限期；如乙方仍未支付，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)按照約定賠償。3.問題：中介方未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)書面通知中介方，要求其履行職責(zé)；如中介方仍不履行，可解除中介服務(wù)協(xié)議。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依據(jù)不可抗力條款解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房租賃與客房設(shè)施共享協(xié)議適用于酒店與公司之間的長期租賃關(guān)系。2.適用于酒店與公司之間的客房設(shè)施共享合作。3.適用于第三方中介參與的服務(wù)合同，如中介提供客房租賃或設(shè)施共享服務(wù)。4.適用于涉及客房設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)及使用的相關(guān)合同條款。全文完。二零二五年度酒店客房租賃與客房設(shè)施共享協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其酒店客房及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，雙方共同維護(hù)酒店客房及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.客房：指甲方提供的用于住宿的房間，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。2.客房設(shè)施：指客房內(nèi)配備的家具、電器、床上用品等設(shè)施。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用客房的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.客房租賃：指甲方將客房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.客房設(shè)施共享：指乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用客房內(nèi)配備的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)客房及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)確?？头考霸O(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用客房及設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納。3.乙方應(yīng)愛護(hù)客房及設(shè)施，不得擅自損壞或改變。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方酒店客房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為每月一付。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行入住和退房手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)客房及設(shè)施原狀等。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離客房，并將客房及設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方根據(jù)客房的等級(jí)和設(shè)施情況，向乙方收取租金，具體金額詳見附件一《客房租金明細(xì)表》。2.水電費(fèi)：乙方使用客房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用量支付。3.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的客房設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件二《支付賬戶信息》。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月的水電費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供客房及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。2.乙方損壞客房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照違約金額的10%計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方酒店的經(jīng)營狀況、客戶信息、內(nèi)部管理文件等。2.乙方在租賃和使用過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，無法提供客房。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致客房租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以允許乙方將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的。2.乙方未按照約定支付租金及費(fèi)用的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店客房及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分客房及設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入客房進(jìn)行維修、保養(yǎng)或檢查的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和布局。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得違背本協(xié)議的原則和精神。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店客房及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店客房租賃與客房設(shè)施共享的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：附件一：《客房租金明細(xì)表》附件二：《支付賬戶信息》附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《客房租金明細(xì)表》2.《支付賬戶信息》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供客房及設(shè)施。b.未按時(shí)收取租金。c.未采取合理措施防止保密信息泄露。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。b.損壞客房及設(shè)施。c.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分客房及設(shè)施。d.違反本協(xié)議約定，造成甲方損失。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議的約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供充分證據(jù)，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：指規(guī)定民事法律關(guān)系的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人