2025房屋借款合同協(xié)議

?合同編號：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額及用途1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方保證所借款項僅用于購買抵押物，并用于合法用途。第二條借款期限2.1本協(xié)議項下的借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方應(yīng)按約定還清全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1本協(xié)議項下的借款利率為年利率%，按月計息。3.2借款利息計算方式為：按借款本金乘以借款利率逐月計息，利息總額計入還款金額。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃，每月償還固定金額的借款本金及利息。4.2甲方應(yīng)按月將還款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條抵押物5.1甲方將其名下的抵押物作為借款的擔(dān)保，抵押物權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本金及利息時，依法優(yōu)先受償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金計算方式為：未償還借款本金乘以同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍。6.2乙方未按約定發(fā)放借款或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金計算方式同上。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方填寫的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.確保合同中的借款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.確保合同中的還款計劃明確，雙方對還款方式、時間等有清晰的認(rèn)識。4.確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.確保合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款合法有效。6.在簽訂合同前，征求法律人士的意見，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。解決辦法：1.對照相關(guān)法律法規(guī)，檢查合同中的關(guān)鍵條款是否符合要求，如有不符，進(jìn)行修改。2.如有合同信息填寫錯誤，及時更正，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。3.如有疑問或法律問題，咨詢專業(yè)法律人士，以獲取準(zhǔn)確的法律建議。4.在合同簽訂過程中，雙方應(yīng)充分溝通，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向貸款方申請借款的個人或機(jī)構(gòu)。2.貸款方：指向借款方提供借款的個人或機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保借款而提供的財產(chǎn)。4.借款金額：指貸款方同意向借款方提供的資金總額。5.借款利率：指借款方需支付給貸款方的利息比率。6.還款期限：指借款方應(yīng)按約定時間歸還借款本金的時間限制。7.還款方式：指借款方按約定向貸款方償還借款本金及利息的方式。8.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的措施和方法來解決爭議。應(yīng)用場合：1.個人購房貸款：當(dāng)個人購買房屋時，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款，用以支付購房款。2.企業(yè)融資：企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營或解決資金流動問題，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款。3.個人經(jīng)營性貸款：個人為開展經(jīng)營活動，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款。4.企業(yè)間貸款：企業(yè)之間為實現(xiàn)資金往來，簽訂借款合同。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確借款方使用借款的具體目的，如購房、購車、經(jīng)營投資等。2.借款期限調(diào)整：雙方約定在特定條件下，可以調(diào)整借款期限的條款。3.提前還款：借款方在約定還款期限前，提前償還借款本息的條款。4.貸款展期：在借款方無法按約定還款時，雙方協(xié)商延長還款期限的條款。5.擔(dān)保物變更：如需變更擔(dān)保物，雙方應(yīng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任加重：在違約情況下，雙方約定加重違約責(zé)任的條款。7.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)。8.爭議解決方式：約定當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式。附件列表：1.借款方身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。2.貸款方營業(yè)執(zhí)照或其他法人資格證明文件。3.抵押物權(quán)屬證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.借款用途證明文件：如購房