2025借款抵押合同書范文

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：【甲方全稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【乙方全稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方為貸出方，愿意向乙方提供一定的借款；2.乙方為借款方，愿意接受甲方的借款，并按約定的期限和方式歸還本金和支付利息；3.甲方為確保借款的歸還，愿意提供抵押物作為擔(dān)保；4.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條借款金額、期限和用途1.3乙方向甲方保證，所借資金將用于【】用途，并承諾不將借款用于違法活動。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率【】%，按月計息，利息每月支付一次。2.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起【】日內(nèi)，一次性歸還借款本金及到期利息。2.3乙方的還款資金來源包括：【】等，如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)依法追索。第三條抵押物【抵押物清單】3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并同意在借款期限內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。3.3借款期限屆滿，乙方履行完畢還款義務(wù)后，甲方應(yīng)無條件解除抵押權(quán)，并將抵押物歸還給甲方。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方未按約定提供借款，或乙方未按約定歸還借款及利息的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金【】%【】元整（大寫：【】元整）。5.2乙方未按約定歸還借款及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金【】%【】元整（大寫：【】元整）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體的合法性：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的法人資格、法定代表人身份等，確保合同主體合法有效。解決辦法：查閱甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確認(rèn)其合法性。2.明確借款金額、期限和用途：確保合同中約定的借款金額、期限和用途明確、具體，避免因模糊不清而導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述借款金額、期限和用途，可附上相關(guān)證明材料，如借貸款項用途計劃等。3.約定明確的還款方式和期限：合同中應(yīng)明確約定還款方式、期限，以及逾期還款的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中規(guī)定具體的還款方式和期限，如每月還款金額、還款日等，并明確逾期還款的違約金等責(zé)任。4.抵押物的權(quán)屬和價值：確保抵押物的權(quán)屬清晰，價值足以覆蓋借款金額，避免因抵押物問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：對抵押物進(jìn)行評估，確保其價值大于或等于借款金額，并在合同中明確抵押物的權(quán)屬情況。5.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件、程序，以及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中規(guī)定變更和解除合同的條件、程序，以及違約金等責(zé)任。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中選擇一種爭議解決方式，如“雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟?！鄙婕暗降姆擅~及名詞解釋：1.甲方：指提供借款的一方，也稱貸出方。2.乙方：指接受借款的一方，也稱借款方。3.借款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。4.借款期限：指甲方同意借款給乙方的時間期限。5.抵押物：指為擔(dān)保借款而提供的不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他財產(chǎn)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應(yīng)用場合：1.個人之間的借款：當(dāng)個人A向個人B提供借款，并約定以抵押物作為擔(dān)保時，雙方可以簽訂此類合同。2.企業(yè)之間的借款：企業(yè)A向企業(yè)B提供借款，并約定以抵押物作為擔(dān)保時，雙方可以簽訂此類合同。3.銀行與個人之間的借款：銀行向個人客戶提供房貸、消費貸款等，個人客戶同意以房產(chǎn)、車輛等作為抵押物時，可以簽訂此類合同。4.銀行與企業(yè)之間的借款：銀行向企業(yè)客戶提供貸款，企業(yè)同意以自有資產(chǎn)或第三方資產(chǎn)作為抵押物時，可以簽訂此類合同。補(bǔ)充條款：1.抵押物的評估與登記：補(bǔ)充條款中應(yīng)明確抵押物評估的方法、標(biāo)準(zhǔn)和評估機(jī)構(gòu)的選定，以及抵押物登記的程序和費用承擔(dān)。2.抵押物的保險：補(bǔ)充條款中應(yīng)明確抵押物在借款期間保險的購買、保險金額、保險費用等事項。3.借款用途的監(jiān)督：補(bǔ)充條款中可以約定借款方在使用借款時的限制條件，以及借款方定期報告借款使用情況的要求。4.提前還款的條件：補(bǔ)充條款中可以約定提前還款的條件、程序以及可能涉及的違約金等。5.合同的變更和解除：補(bǔ)充條款中可以詳細(xì)列明合同變更和解除的條件、程序，以及相關(guān)的法律后果。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方