2025房產(chǎn)中介居間合同模板

?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條居間內容1.1丙方作為甲方和乙方的居間代理人，協(xié)助甲方出售標的房產(chǎn)，協(xié)助乙方購買標的房產(chǎn)。1.2丙方應盡最大努力促使甲方和乙方達成購買/出售標的房產(chǎn)的協(xié)議。第二條保密條款2.1除非依法應當向第三方披露的信息外，三方應對在居間過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。2.2未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內容。第三條費用及支付3.1丙方為甲乙雙方提供居間服務，甲乙雙方應按照約定向丙方支付居間費用。3.2居間費用的支付方式、支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.2違約責任的具體約定由甲乙雙方在本合同附件中明確。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年__月__日。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應承擔相應的法律責任。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前，應認真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。必要時，可聘請專業(yè)人員進行調查。2.合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用本合同進行非法交易。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前，應了解并遵守國家相關法律法規(guī)。如發(fā)現(xiàn)違法行為，應及時終止合同，并向有關部門報告。3.合同一方如欲解除或終止合同，應提前通知對方，并按照約定承擔相應的違約責任。解決辦法：合同雙方應在合同中明確約定解除或終止合同的條件及違約責任。一方如欲解除或終止合同，應按照約定提前通知對方，并承擔相應責任。4.合同一方如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，可能導致合同無法履行，應提前通知對方。解決辦法：合同雙方應在合同中明確約定發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形時的處理辦法。一方如發(fā)生此類情形，應按照約定提前通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。法律名詞及名詞解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同中涉及到的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施、土地等。2.居間服務：指中介方為甲方和乙方提供的中介服務，包括尋找合適的購房/售房對象、協(xié)調雙方關系、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。3.居間費用：指中介方為提供居間服務而收取的費用，由甲乙雙方按照約定支付。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應用場合：1.房產(chǎn)買賣居間：適用于房地產(chǎn)中介機構為房產(chǎn)賣方和買方提供居間服務的情況。2.房產(chǎn)租賃居間：適用于房地產(chǎn)中介機構為房產(chǎn)出租方和承租方提供居間服務的情況。3.土地交易居間：適用于房地產(chǎn)中介機構為土地出售方和購買方提供居間服務的情況。補充條款：1.房產(chǎn)交接事宜：包括房產(chǎn)的交付時間、交付條件、交接過程中的責任等。2.付款方式與時間：包括購房款的支付方式、支付時間、支付金額等。3.稅費承擔：明確交易過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔。4.房產(chǎn)維修責任：包括房產(chǎn)交付后，哪些維修責任由賣方承擔，哪些由買方承擔。5.房產(chǎn)用途變更：如房產(chǎn)用途發(fā)生變更，需提前通知對方并按照約定辦理相關手續(xù)。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復印件。2.身