2025農(nóng)村廠房租房合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房基本信息1.1廠房地址：省市縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn)村號1.2廠房面積：平方米1.3廠房現(xiàn)狀：（請描述廠房的現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞、需要維修等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月元，總計每年元。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內，廠房及附屬設施的正常維護、維修和保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用廠房的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確租賃期限：雙方應明確約定租賃期限，并按照約定履行合同。如一方提前解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的責任。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付租金，應按照合同約定支付滯納金。甲方應在合同約定的時間內退還押金，如因特殊情況延遲退還，應提前通知乙方，并說明原因。4.維修與保養(yǎng)：甲方應負責廠房及附屬設施的正常維護、維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。5.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金。7.維修與保養(yǎng)：指對廠房及附屬設施進行必要的維護、修理和保養(yǎng)，以確保其正常使用。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。應用場合：1.農(nóng)村廠房租賃：適用于農(nóng)村地區(qū)的廠房出租方與承租方之間簽訂的租賃合同。2.生產(chǎn)經(jīng)營場所租賃：適用于各類企業(yè)、個體工商戶等承租農(nóng)村廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.短期與長期租賃：適用于租賃期限不同的需求，可根據(jù)雙方協(xié)商確定租賃期限。4.含附屬設施租賃：適用于租賃廠房包含附屬設施（如設備、土地等）的情況。補充條款：1.寵物管理：雙方約定關于在廠房內養(yǎng)寵物的要求和限制。2.保險責任：明確雙方在合同期內應購買的保險類型及其責任范圍。3.安全生產(chǎn)：雙方應遵守的國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。4.環(huán)保要求：雙方應遵守的國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的環(huán)保合規(guī)。5.變更地址：如一方需變更地址，應提前通知對方并辦理合同變更手續(xù)。6.合同轉讓：一方如需將合同權益轉讓給第三方，應經(jīng)對方同意并辦理相關手續(xù)。7.政府征用：如政府因公共利益需要征用廠房，雙方應按照國家相關政策處理。8.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。附件列表：1.廠房所有權證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.生產(chǎn)經(jīng)營許可證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。3.租賃雙方身份證明文件：如身份證、公司注冊文件等。