2025年二零二五年度洗衣房租賃與時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度洗衣房租賃與時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.洗衣房租賃事項(xiàng)2.1洗衣房租賃期限2.2洗衣房租賃面積2.3洗衣房租賃費(fèi)用2.4租賃保證金3.時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作事項(xiàng)3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作費(fèi)用3.4合作收益分配4.洗衣房設(shè)施與設(shè)備4.1洗衣設(shè)備清單4.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.3設(shè)備更新與更換5.洗衣房運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3客戶投訴處理6.時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)推廣6.1推廣方式6.2推廣內(nèi)容6.3推廣費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同變更11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1附件一：洗衣設(shè)備清單13.2附件二：時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作方案13.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：洗衣房管理公司乙方：時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.洗衣房租賃事項(xiàng)2.1洗衣房租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2洗衣房租賃面積甲方將位于市區(qū)路號(hào)的洗衣房租賃給乙方，租賃面積為100平方米。2.3洗衣房租賃費(fèi)用乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月洗衣房租賃費(fèi)用人民幣10000元整。2.4租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣5000元整，租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。3.時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作事項(xiàng)3.1合作內(nèi)容乙方在甲方洗衣房?jī)?nèi)設(shè)立時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)，提供服裝、飾品、化妝品等時(shí)尚產(chǎn)品零售服務(wù)。3.2合作期限本合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，與洗衣房租賃期限一致。3.3合作費(fèi)用乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作費(fèi)用人民幣5000元整。3.4合作收益分配甲方與乙方按月度銷(xiāo)售額的5%進(jìn)行收益分配，甲方負(fù)責(zé)扣除相關(guān)稅費(fèi)后，將收益于每月5日前支付給乙方。4.洗衣房設(shè)施與設(shè)備4.1洗衣設(shè)備清單甲方提供的洗衣設(shè)備包括但不限于洗衣機(jī)、烘干機(jī)、燙斗等，具體清單詳見(jiàn)附件一。4.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)洗衣設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3設(shè)備更新與更換如因設(shè)備故障或老化需要更新或更換，甲方應(yīng)在得知情況后3個(gè)工作日內(nèi)予以更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.洗衣房運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度甲方制定并實(shí)施洗衣房運(yùn)營(yíng)管理制度，確保洗衣房正常運(yùn)營(yíng)。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確?？蛻魸M意度。5.3客戶投訴處理甲方設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，接到客戶投訴后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)，并在3個(gè)工作日內(nèi)解決客戶問(wèn)題。6.時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)推廣6.1推廣方式甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于線上線下廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。6.2推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于乙方時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)的品牌、產(chǎn)品、活動(dòng)等。6.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)將洗衣房及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地退還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到影響時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于洗衣設(shè)備清單、時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作方案、運(yùn)營(yíng)管理制度等。10.3合同變更本合同如有變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。11.3簽署人甲方代表：乙方代表：12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，供雙方存檔使用。13.合同附件13.1附件一：洗衣設(shè)備清單附件一詳細(xì)列明了甲方提供的洗衣設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2附件二：時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作方案附件二詳細(xì)描述了乙方在甲方洗衣房?jī)?nèi)設(shè)立時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)的具體方案。13.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度附件三規(guī)定了甲方洗衣房的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括員工管理、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入情形1.甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.法律、法規(guī)或政策要求引入第三方；3.因不可抗力或其他特殊原因，甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍由甲、乙雙方在合同中約定；2.若第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲、乙任何一方遭受損失的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方賠償總額不得超過(guò)其責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助范圍；2.第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.5第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其提供的具體服務(wù)或協(xié)助；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方增加的額外條款1.明確第三方的具體服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；2.約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和結(jié)算方式；4.約定第三方介入的期限和終止條件。1.明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；2.約定第三方介入對(duì)合同履行的影響；3.約定第三方介入對(duì)合同條款的調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的利潤(rùn)分配；17.2第三方不得利用其與甲、乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益；17.3第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；17.4第三方介入不影響甲、乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：洗衣設(shè)備清單詳細(xì)列明了甲方提供的洗衣設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供該清單，并確保設(shè)備質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作方案詳細(xì)描述了乙方在甲方洗衣房?jī)?nèi)設(shè)立時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)的具體方案，包括品牌定位、產(chǎn)品種類(lèi)、營(yíng)銷(xiāo)策略等。乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供該方案，并確保方案可行性。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度規(guī)定了甲方洗衣房的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括員工管理、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備維護(hù)等。甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供該制度，并確保制度有效執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲、乙雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍和責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，并由甲、乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)當(dāng)發(fā)生違約行為時(shí)，由甲、乙雙方或第三方認(rèn)定的違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)。認(rèn)定書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任和賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金；乙方未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金；任何一方未履行合同約定的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金10000元，逾期3天，應(yīng)向乙方支付300元的違約金；乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用5000元，逾期2天，應(yīng)向甲方支付100元的違約金；甲方未提供合同約定的設(shè)備，導(dǎo)致乙方損失1000元，甲方應(yīng)賠償乙方1000元。全文完。2024年二零二四年度洗衣房租賃與時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址二、租賃物基本情況2.1洗衣房位置2.2洗衣房面積2.3洗衣房設(shè)施及設(shè)備2.4洗衣房裝修情況三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理五、物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.3物業(yè)服務(wù)責(zé)任六、時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作6.1合作方式6.2合作內(nèi)容6.3合作期限6.4合作費(fèi)用七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效證明十三、合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)租賃方：洗衣房管理有限公司合作方：時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)有限公司1.2合同雙方法定代表人租賃方：合作方：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址租賃方：市區(qū)路號(hào)合作方：市區(qū)路號(hào)二、租賃物基本情況2.1洗衣房位置市區(qū)路號(hào)2.2洗衣房面積100平方米2.3洗衣房設(shè)施及設(shè)備洗衣機(jī)、烘干機(jī)、折疊機(jī)等2.4洗衣房裝修情況簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格，設(shè)施齊全三、租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣10,000元4.2租金支付時(shí)間每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理逾期支付租金，每日按未付租金的1%支付滯納金五、物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清潔、安保、維修等5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每月人民幣500元5.3物業(yè)服務(wù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)洗衣房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和管理六、時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作6.1合作方式時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)有限公司在租賃的洗衣房?jī)?nèi)設(shè)立專(zhuān)柜，銷(xiāo)售時(shí)尚消費(fèi)品6.2合作內(nèi)容雙方共同策劃市場(chǎng)活動(dòng)，提高洗衣房和時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)的知名度6.3合作期限與租賃期限一致6.4合作費(fèi)用時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)有限公司承擔(dān)專(zhuān)柜租金及市場(chǎng)活動(dòng)費(fèi)用七、保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物及合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸各自所有8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方同意在合作范圍內(nèi)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需取得對(duì)方書(shū)面同意8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為九、違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行十一、合同解除11.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序提前通知對(duì)方并書(shū)面確認(rèn)11.3合同解除后的責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的責(zé)任十二、合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章，并履行合同約定的生效條件12.2合同生效時(shí)間合同簽訂之日起生效12.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)互相提供合同生效證明十三、合同變更13.1合同變更條件出現(xiàn)合同約定的變更條件或雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，并履行變更協(xié)議約定的生效條件13.3合同變更后的效力變更協(xié)議生效后，原合同條款相應(yīng)變更十四、合同終止14.1合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止程序提前通知對(duì)方并書(shū)面確認(rèn)14.3合同終止后的責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的責(zé)任租賃方（蓋章）：代表簽字：日期：合作方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方在合作中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)活動(dòng)策劃、租金調(diào)整、合作方選擇等。1.2租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。1.3合作方準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定合作方的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于品牌知名度、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)等。1.4物業(yè)管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)洗衣房進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。1.5合作收益分配合作期間產(chǎn)生的收益，甲方享有70%，乙方享有30%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在合作中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)活動(dòng)策劃、租金調(diào)整、合作方選擇等。2.2租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知甲方。2.3合作方準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)制定合作方的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于品牌知名度、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)等。2.4物業(yè)管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)洗衣房進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。2.5合作收益分配合作期間產(chǎn)生的收益，乙方享有70%，甲方享有30%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合作過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方按照合同約定履行義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)終止服務(wù)，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)賠償如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中造成一方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件3.洗衣房設(shè)施設(shè)備清單4.時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作方案5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的支付時(shí)間未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定履行合作內(nèi)容。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間、內(nèi)容履行合作義務(wù)，視為違約。3.違約行為：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或未履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：建立租金支付提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：合作內(nèi)容執(zhí)行不到位。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，評(píng)估合作內(nèi)容執(zhí)行情況，及時(shí)調(diào)整方案。3.問(wèn)題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期評(píng)估，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.洗衣房租賃與時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作。2.租賃雙方均為企業(yè)或個(gè)體工商戶。3.合同履行期間涉及商業(yè)秘密保護(hù)。4.合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。全文完。2024年二零二四年度洗衣房租賃與時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱(chēng)]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)日益繁榮。為滿足消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)洗衣服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定租賃[租賃地點(diǎn)]的洗衣房，并與乙方開(kāi)展時(shí)尚消費(fèi)市場(chǎng)合作。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“洗衣房”是指甲方租賃給乙方的用于洗衣、干洗、洗滌等服務(wù)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方洗衣房的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用。（3）服務(wù)范圍：指乙方在洗衣房?jī)?nèi)為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方洗衣房。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金。（3）甲方應(yīng)配合乙方在洗衣房?jī)?nèi)進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供洗衣房的使用。（2）乙方應(yīng)確保洗衣房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為[租賃地點(diǎn)]。5.3合同履行方式甲方按照約定支付租金，乙方提供洗衣房及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將洗衣房交還給甲方。（2）協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金及費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)支付周期內(nèi)向乙方支付租金。（2）水電費(fèi)：甲方在使用洗衣房期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：甲方在使用洗衣房期間，如需進(jìn)行維修保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：甲方應(yīng)于每個(gè)支付周期的一天前，將租金支付至乙方指定的賬戶。（2）其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，將相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未按約定使用洗衣房的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供洗衣房使用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付賠償金。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。（2）乙方違約的賠償金額：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)其洗衣房的所有權(quán)。（2）乙方在使用洗衣房期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)洗衣房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變洗衣房的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況。（2）及時(shí)溝通，解決合作過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.洗衣房租賃合同4.物業(yè)管理合同5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合記錄10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付租金。b.未按約定使用洗衣房，造成損失。c.未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定提供洗衣房使用。b.未按約定提供服務(wù)，造成損失。c.未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況。乙方違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)