二零二五年度空氣質(zhì)量責任保障房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度空氣質(zhì)量責任保障房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.空氣質(zhì)量責任保障6.1空氣質(zhì)量標準6.2空氣質(zhì)量監(jiān)測6.3空氣質(zhì)量超標處理7.房屋租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2附件一：空氣質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄表11.3附件二：房屋維修記錄表12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1雙方一致認為需要約定的其他事項13.2不可抗力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：____________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：雙方可協(xié)商一致后書面約定變更租賃期限，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范：承租方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護責任：房屋的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，重大維修事項雙方協(xié)商解決。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。6.空氣質(zhì)量責任保障6.1空氣質(zhì)量標準：房屋空氣質(zhì)量應達到國家標準，具體標準詳見附件一。6.2空氣質(zhì)量監(jiān)測：雙方應定期對房屋空氣質(zhì)量進行監(jiān)測，監(jiān)測結(jié)果應如實記錄在附件一。6.3空氣質(zhì)量超標處理：如監(jiān)測發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量超標，雙方應立即采取措施進行整改，直至空氣質(zhì)量達標。7.房屋租賃押金7.1押金金額：人民幣____________________元7.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，空氣質(zhì)量達標，租賃押金無拖欠。7.3押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認無誤后，出租方應在____________________日內(nèi)退還承租方全部押金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；8.1.3出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；8.1.4雙方未按約定履行其他合同義務。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____________________元。8.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。8.2.3違約方應承擔因違約行為所引起的法律責任。8.3違約處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；8.3.3也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：____________________9.2.2訴訟法院：____________________9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____________________日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，應在____________________日內(nèi)向約定的仲裁機構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。10.3合同解除后的處理10.3.1租金結(jié)算：按照實際租賃期限結(jié)算租金；10.3.2房屋及附屬設(shè)施返還：承租方應將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方；10.3.3其他處理：雙方應按照約定處理其他相關(guān)事宜。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2附件一：空氣質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄表11.3附件二：房屋維修記錄表12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整；12.1.3合同形式合法。12.2合同終止條件12.2.1合同到期；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序12.3.1雙方應書面通知對方合同終止；12.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。13.其他約定13.1雙方一致認為需要約定的其他事項13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商處理；13.2.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等非合同當事人。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的公平、公正，提高合同履行的透明度，降低合同風險。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入；3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行過程中的相關(guān)工作；3.3第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方介入服務費用的____________________倍。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，協(xié)助其履行職責；5.2第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責；5.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的服務提供者，不承擔合同當事人的責任；6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由雙方根據(jù)合作協(xié)議解決；6.3第三方在介入合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。7.第三方介入后的合同條款7.1第三方介入后，合同條款中涉及第三方職責的部分，由第三方根據(jù)合作協(xié)議履行；7.2第三方介入前，甲乙雙方應就涉及第三方職責的條款進行明確約定；7.3第三方介入后，合同履行過程中的爭議，由第三方協(xié)助解決。8.第三方介入的終止8.1.1第三方違反合作協(xié)議；8.1.2第三方無法履行職責；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔；9.2第三方介入費用應在合同履行過程中分階段支付。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議解決；11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同附件12.1第三方合作協(xié)議12.2第三方資質(zhì)證明文件12.3第三方介入工作計劃第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的詳細地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具電器清單等。說明：租賃清單是租賃雙方確認房屋狀況的重要依據(jù)。2.附件一：空氣質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄表詳細要求：記錄空氣質(zhì)量監(jiān)測時間、地點、檢測指標、檢測結(jié)果等。說明：空氣質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄表用于確保房屋空氣質(zhì)量符合標準。3.附件二：房屋維修記錄表詳細要求：記錄房屋維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用、維修人等。說明：房屋維修記錄表用于跟蹤房屋維修狀況和費用。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方介入機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方介入的合法性和專業(yè)性。6.第三方介入工作計劃詳細要求：制定第三方介入的具體工作安排、時間表等。說明：第三方介入工作計劃用于確保第三方介入工作有序進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。示例：若租金為每月1000元，未按時支付租金，每日滯納金為5元。違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞責任認定：承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。示例：承租方在房屋內(nèi)進行裝修，未按約定進行，導致房屋結(jié)構(gòu)損壞，承租方應承擔修復責任。未按約定提供房屋或配套設(shè)施責任認定：出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時提供合同約定的家具，承租方有權(quán)要求出租方賠償因無法使用家具造成的損失。未按約定履行其他合同義務責任認定：雙方未按約定履行其他合同義務的，應根據(jù)合同約定承擔違約責任。示例：合同約定了房屋維護責任，若一方未履行，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度空氣質(zhì)量責任保障房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果處理6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租收益7.4轉(zhuǎn)借條件7.5轉(zhuǎn)借程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約金支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.稅費承擔11.1房屋租賃稅費11.2稅費支付責任12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2房屋承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時間：每月_______日前支付當月租金4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應向租賃方支付_______%的滯納金。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______5.2房屋驗收標準：_______（如房屋設(shè)施齊全、無損壞等）5.3驗收程序：_______5.4驗收結(jié)果處理：驗收不合格的，租賃方應在_______日內(nèi)修復，驗收合格后雙方簽字確認。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護責任：_______6.3房屋裝修限制：_______第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：_______7.2轉(zhuǎn)租程序：_______7.3轉(zhuǎn)租收益：_______7.4轉(zhuǎn)借條件：_______7.5轉(zhuǎn)借程序：_______第八條違約責任（1）承租方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定提供符合合同約定的房屋；（3）任何一方違反合同約定造成對方損失的；（4）違反法律法規(guī)的；8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.3違約金計算：違約金的計算方式為：違約金=違約金額×_______%；8.4違約金支付：違約金應在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第十條合同解除（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未改正的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；10.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并送達對方；10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第十一條稅費承擔11.1房屋租賃稅費：_______（如房產(chǎn)稅、個人所得稅等）11.2稅費支付責任：_______（如租賃方、承租方等）負責支付房屋租賃相關(guān)稅費。第十二條其他約定事項12.1合同附件：_______12.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議；12.3合同解除：如發(fā)生合同解除情形，雙方應按照合同約定處理；12.4合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同生效時間：_______第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：參照第十條合同解除條件；14.2合同終止條件：參照第十條合同解除條件；14.3合同解除與終止后的處理：參照第十條合同解除與終止后的處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在房屋租賃合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成交易或履行合同，引入的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、房屋交付、租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)、爭議解決等各個環(huán)節(jié)。第三條第三方介入的同意3.1雙方同意，在必要時可以引入第三方介入合同履行，但需事先書面通知對方并取得對方的同意。第四條第三方介入的職責4.1第三方介入的職責包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和評估；（2）協(xié)助雙方完成合同簽訂；（3）監(jiān)督房屋交付及驗收；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（5）提供法律咨詢和訴訟代理服務。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由合同雙方按照約定分擔，未約定分擔方式的，由提出引入第三方的一方承擔。第六條第三方介入的授權(quán)6.1雙方同意，在第三方介入時，授權(quán)第三方代表自己行使合同中的權(quán)利和義務。第七條第三方介入的責任限額7.1第三方介入的責任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，應承擔不超過其收取服務費用的_______%的責任；（2）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中因不可抗力導致合同一方損失的，不承擔賠償責任。第八條第三方介入的爭議處理8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方介入過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第十條第三方介入的變更和終止10.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)合同雙方書面同意，并通知對方；10.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十一條第三方介入的補充條款（1）第三方介入的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的職責范圍；（3）第三方介入的報酬及支付方式；（4）第三方介入的保密義務；（5）第三方介入的爭議處理。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1第三方介入的引入和解除，不影響本合同的效力；12.2本合同對第三方介入的約定，不排除第三方根據(jù)法律法規(guī)或其自身規(guī)定另行提出要求；12.3本合同對第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細要求：合同副本需與正本內(nèi)容一致，由雙方各持一份。說明：合同副本用于證明合同雙方的身份和合同內(nèi)容，以及在合同履行過程中作為憑證。2.房屋基本情況說明詳細要求：包括房屋的坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。說明：房屋基本情況說明用于明確房屋的具體情況