二零二五年度古建筑修繕工程承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修繕工程承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址及經(jīng)營地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及范圍2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5工程投資估算2.6工程建設(shè)期限3.承包人義務(wù)3.1工程施工義務(wù)3.2質(zhì)量保證義務(wù)3.3進(jìn)度保證義務(wù)3.4安全生產(chǎn)義務(wù)3.5環(huán)境保護(hù)義務(wù)3.6保修服務(wù)義務(wù)4.發(fā)包人義務(wù)4.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供義務(wù)4.2設(shè)計(jì)文件提供義務(wù)4.3施工圖紙及技術(shù)資料提供義務(wù)4.4工程進(jìn)度款支付義務(wù)4.5工程驗(yàn)收義務(wù)4.6合同解除及終止義務(wù)5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)確定方式5.2工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例5.4結(jié)算及最終付款條件5.5逾期付款違約責(zé)任6.工程進(jìn)度及管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度管理措施6.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任6.4竣工驗(yàn)收及交付條件7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證期及保修7.4質(zhì)量問題處理及責(zé)任8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求8.4事故處理及責(zé)任9.環(huán)境保護(hù)及文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理及責(zé)任9.4文明施工要求10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后的責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1發(fā)包方：古建筑修繕項(xiàng)目管理局1.1.2承包方：古建筑修繕有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1發(fā)包方聯(lián)系電話：02156781.3.3承包方聯(lián)系電話：021876543211.4雙方注冊(cè)地址及經(jīng)營地址1.4.1發(fā)包方注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)1.4.2發(fā)包方經(jīng)營地址：上海市區(qū)路號(hào)1.4.3承包方注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)1.4.4承包方經(jīng)營地址：上海市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱：古建筑修繕工程2.2工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模及范圍：修繕古建筑座，總建筑面積平方米2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《古建筑修繕技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行2.5工程投資估算：人民幣萬元2.6工程建設(shè)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.承包人義務(wù)3.1工程施工義務(wù)3.1.1承包人應(yīng)按照施工圖紙及合同約定，按期完成施工任務(wù)3.1.2承包人應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得使用不合格材料3.1.3承包人應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全3.2質(zhì)量保證義務(wù)3.2.1承包人應(yīng)保證修繕后的古建筑符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2承包人應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供保修服務(wù)，保修期為三年3.3進(jìn)度保證義務(wù)3.3.1承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程3.3.2如因承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.4安全生產(chǎn)義務(wù)3.4.1承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全3.4.2承包人應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)3.5環(huán)境保護(hù)義務(wù)3.5.1承包人應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)3.5.2承包人應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響3.6保修服務(wù)義務(wù)3.6.1承包人應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供三年保修服務(wù)3.6.2保修期內(nèi)，因承包人原因造成的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)免費(fèi)維修或更換4.發(fā)包人義務(wù)4.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供義務(wù)4.1.1發(fā)包人應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行4.1.2發(fā)包人應(yīng)提供施工圖紙及技術(shù)資料4.2設(shè)計(jì)文件提供義務(wù)4.2.1發(fā)包人應(yīng)提供經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙及技術(shù)資料4.3施工圖紙及技術(shù)資料提供義務(wù)4.3.1發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料4.4工程進(jìn)度款支付義務(wù)4.4.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款4.5工程驗(yàn)收義務(wù)4.5.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間組織工程驗(yàn)收4.6合同解除及終止義務(wù)4.6.1發(fā)包人有權(quán)在承包人違約的情況下解除合同4.6.2發(fā)包人有權(quán)在合同約定的終止條件成就時(shí)終止合同5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)確定方式5.1.1工程造價(jià)按照工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則確定5.2工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則5.2.1工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則按照《古建筑修繕工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則》執(zhí)行5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例5.3.1合同簽訂后五日內(nèi)，發(fā)包人支付預(yù)付款，比例為合同總價(jià)的10%5.3.2工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的30%時(shí)，發(fā)包人支付進(jìn)度款，比例為合同總價(jià)的20%5.3.3工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的60%時(shí)，發(fā)包人支付進(jìn)度款，比例為合同總價(jià)的30%5.3.4工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總量的90%時(shí)，發(fā)包人支付進(jìn)度款，比例為合同總價(jià)的40%5.3.5工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付尾款，比例為合同總價(jià)的10%5.4結(jié)算及最終付款條件5.4.1工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交結(jié)算報(bào)告5.4.2發(fā)包人應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后十五日內(nèi)進(jìn)行審核并支付尾款5.5逾期付款違約責(zé)任5.5.1發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金8.工程進(jìn)度及管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.1.1承包人應(yīng)在合同簽訂后十五日內(nèi)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃8.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的主要工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人8.2進(jìn)度管理措施8.2.1承包人應(yīng)設(shè)立專門的進(jìn)度管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和調(diào)整工程進(jìn)度8.2.2承包人應(yīng)定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題8.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任8.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人8.3.2發(fā)包人應(yīng)核實(shí)延誤原因，如確認(rèn)不可抗力，則工期相應(yīng)順延8.3.3如因承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.4竣工驗(yàn)收及交付條件8.4.1工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收8.4.2驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.4.3驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)將工程移交給發(fā)包人9.工程質(zhì)量及驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能和安全要求9.1.2承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工9.2質(zhì)量驗(yàn)收程序9.2.1施工過程中，承包人應(yīng)進(jìn)行自檢，并及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收9.2.2發(fā)包人應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行分階段驗(yàn)收和最終驗(yàn)收9.3質(zhì)量保證期及保修9.3.1質(zhì)量保證期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期三年9.3.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損失，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.4質(zhì)量問題處理及責(zé)任9.4.1發(fā)包人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后五日內(nèi)通知承包人9.4.2承包人應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理9.4.3如因承包人原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.1.1承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1承包人應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患10.2.2承包人應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)10.3文明施工要求10.3.1承包人應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得隨意堆放材料10.3.2承包人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文明施工的規(guī)定，不得擾民10.4事故處理及責(zé)任10.4.1發(fā)生安全事故后，承包人應(yīng)立即采取緊急措施，并報(bào)告發(fā)包人10.4.2事故責(zé)任應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果確定，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.環(huán)境保護(hù)及文明施工11.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任制11.1.1承包人應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)11.2環(huán)境保護(hù)措施11.2.1承包人應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響11.2.2承包人應(yīng)確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理11.3環(huán)境污染處理及責(zé)任11.3.1如因承包人原因造成環(huán)境污染，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.3.2承包人應(yīng)按照國家及地方環(huán)保部門的要求，進(jìn)行環(huán)境治理和修復(fù)11.4文明施工要求同10.312.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同解除條件12.2.1發(fā)包人有權(quán)在承包人嚴(yán)重違約時(shí)解除合同12.2.2承包人有權(quán)在發(fā)包人嚴(yán)重違約時(shí)解除合同12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方解除合同12.4合同解除后的責(zé)任12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金13.3違約賠償計(jì)算方法13.3.1違約賠償金額應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、計(jì)價(jià)規(guī)則、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.4合同簽署日期及地點(diǎn)14.4.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效14.4.2合同簽署地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高工作效率，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及提供專業(yè)意見。15.3第三方介入的類型15.3.1設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)。15.3.2監(jiān)理方：監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。15.3.3材料供應(yīng)商：提供施工所需材料。15.3.4保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)服務(wù)。15.3.5其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：如檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇與指定16.1.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入合同中的約定確定。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與發(fā)包方18.1.1第三方應(yīng)向發(fā)包方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受發(fā)包方的監(jiān)督。18.2第三方與承包方18.2.1第三方應(yīng)與承包方緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。18.3第三方與監(jiān)理方18.3.1第三方應(yīng)向監(jiān)理方提供必要的信息，并配合監(jiān)理方的監(jiān)督檢查。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款應(yīng)包括：19.1.1第三方的資質(zhì)要求。19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。19.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式。20.第三方介入的額外說明20.1第三方介入的額外說明應(yīng)包括：20.1.1第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。20.1.2第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制。20.1.3第三方介入的爭議解決機(jī)制。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改相關(guān)協(xié)議。21.2第三方介入的解除21.2.1如需解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除相關(guān)協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決機(jī)制22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決機(jī)制處理。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1如雙方無法協(xié)商一致，可提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件23.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。23.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。23.2第三方介入的終止程序23.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的記錄與檔案24.1第三方介入的記錄24.1.1第三方介入的記錄應(yīng)包括工作進(jìn)展、溝通記錄、爭議解決等。24.2第三方介入的檔案24.2.1第三方介入的檔案應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單1.1詳細(xì)列出工程所需的所有材料和工程量。1.2包括工程量計(jì)算方法、材料規(guī)格、單價(jià)等信息。2.計(jì)價(jià)規(guī)則2.1規(guī)定工程量的計(jì)價(jià)方法、材料價(jià)格、人工費(fèi)等。2.2包括工程量計(jì)算規(guī)則、價(jià)格調(diào)整機(jī)制等。3.施工圖紙及技術(shù)資料3.1提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.2包括施工說明、技術(shù)規(guī)范、材料要求等。4.隱蔽工程驗(yàn)收記錄4.1記錄隱蔽工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。4.2包括隱蔽工程照片、驗(yàn)收人員簽字等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。5.2包括關(guān)鍵線路、資源配置、進(jìn)度控制措施等。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1記錄工程質(zhì)量的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)論等。6.2包括驗(yàn)收人員簽字、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。7.安全生產(chǎn)記錄7.1記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全檢查、事故處理等。7.2包括安全培訓(xùn)記錄、事故報(bào)告等。8.環(huán)境保護(hù)記錄8.1記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)情況，包括環(huán)保措施、廢棄物處理等。8.2包括環(huán)保檢查記錄、廢棄物處理證明等。9.付款憑證9.1提供工程進(jìn)度款、結(jié)算款、尾款等付款憑證。9.2包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。10.爭議解決文件10.1記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。10.2包括雙方簽字、日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至工程完工。示例說明：若承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，超出工期15天，則應(yīng)支付違約金。1.2施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。示例說明：若承包方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工，則承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按期支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至支付完畢。示例說明：若發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款，逾期15天，則應(yīng)支付違約金。2.2未按期組織驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因未按期驗(yàn)收導(dǎo)致的工期延誤和額外費(fèi)用。示例說明：若發(fā)包方未按合同約定時(shí)間組織驗(yàn)收，導(dǎo)致工期延誤，則發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說明：若設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延誤，則設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因服務(wù)不符合要求造成的損失。示例說明：若監(jiān)理方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度古建筑修繕工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類別1.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.承包方責(zé)任與義務(wù)2.1施工組織與管理2.2施工人員資質(zhì)2.3施工設(shè)備與材料2.4施工進(jìn)度與質(zhì)量保證2.5安全生產(chǎn)與文明施工2.6工程驗(yàn)收3.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)3.1提供施工場(chǎng)地3.2提供相關(guān)手續(xù)3.3協(xié)調(diào)周邊關(guān)系3.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收3.5付款與結(jié)算4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用4.2工程分期費(fèi)用4.3付款進(jìn)度4.4付款方式4.5付款違約責(zé)任5.施工圖紙與技術(shù)要求5.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)要求與規(guī)范5.3施工變更與調(diào)整6.施工進(jìn)度安排6.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃6.2各階段進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量爭議與處理8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求8.4安全生產(chǎn)事故處理9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3文明施工要求10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭議解決方式11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：二零二四年度古建筑修繕工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)古建筑群1.3工程規(guī)模：修繕古建筑面積共計(jì)1000平方米1.4工程類別：古建筑修繕工程1.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)古建筑修繕規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.承包方責(zé)任與義務(wù)2.1施工組織與管理：承包方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程順利進(jìn)行。2.2施工人員資質(zhì)：所有施工人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。2.3施工設(shè)備與材料：承包方負(fù)責(zé)提供符合工程要求的施工設(shè)備與材料，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.4施工進(jìn)度與質(zhì)量保證：承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.5安全生產(chǎn)與文明施工：承包方需嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明。2.6工程驗(yàn)收：承包方需按照合同約定的時(shí)間完成工程，并組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)3.1提供施工場(chǎng)地：業(yè)主方應(yīng)確保施工場(chǎng)地平整、安全，提供必要的施工通道。3.2提供相關(guān)手續(xù)：業(yè)主方需協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)，如施工許可證、安全許可證等。3.3協(xié)調(diào)周邊關(guān)系：業(yè)主方需協(xié)助承包方處理與周邊居民、單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。3.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：業(yè)主方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)驗(yàn)收合格工程進(jìn)行接收。3.5付款與結(jié)算：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，工程總費(fèi)用為人民幣X萬元。4.2工程分期費(fèi)用：工程分為三個(gè)階段，分別為萬元、萬元、萬元。4.3付款進(jìn)度：第一階段付款比例為30%，第二階段付款比例為40%，第三階段付款比例為30%。4.4付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款日期為每月日。4.5付款違約責(zé)任：如業(yè)主方未按時(shí)付款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為每日千分之五。5.施工圖紙與技術(shù)要求5.1施工圖紙?zhí)峁簶I(yè)主方負(fù)責(zé)提供完整的施工圖紙，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。5.2技術(shù)要求與規(guī)范：施工過程中，必須嚴(yán)格按照國家相關(guān)古建筑修繕規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3施工變更與調(diào)整：如需對(duì)施工圖紙進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件。6.施工進(jìn)度安排6.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃：工程總工期為6個(gè)月。6.2各階段進(jìn)度計(jì)劃：第一階段為1個(gè)月，完成基礎(chǔ)工程；第二階段為2個(gè)月，完成主體工程；第三階段為3個(gè)月，完成裝修工程。6.3進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：工程質(zhì)量必須符合國家相關(guān)古建筑修繕規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：施工過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保符合要求。7.3質(zhì)量爭議與處理：如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等。8.3文明施工要求：承包方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.4安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定報(bào)告業(yè)主方及相關(guān)部門。9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)要求：承包方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取有效措施，如噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等，以減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.3文明施工要求：承包方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：因不可抗力、工程設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。10.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決程序：提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程完工驗(yàn)收合格，且雙方無未了事項(xiàng)。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)清所有款項(xiàng)。13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同簽署與生效日期：本合同于二零二四年月日簽署，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、保障工程進(jìn)度、監(jiān)督工程實(shí)施，以及提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。15.3.1由甲乙雙方共同邀請(qǐng)；15.3.2由甲方或乙方單獨(dú)邀請(qǐng)；15.3.3法定機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)的指定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料、條件和支持，并有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的額外條款17.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；17.1.2經(jīng)甲乙雙方同意；17.1.3簽訂書面協(xié)議。17.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.3介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.3超額賠償：若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，或通過法律途徑追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保信息傳遞暢通。19.3權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件：若第三方介入過程中需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2解除條件：若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。20.3變更與解除程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱