二零二五年度店面轉(zhuǎn)讓合同：包含店面周邊環(huán)境評估及風(fēng)險提示3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面轉(zhuǎn)讓合同：包含店面周邊環(huán)境評估及風(fēng)險提示本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.店面轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面類型3.店面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.店面轉(zhuǎn)讓的交付及驗收4.1店面交付時間4.2店面驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收不合格的處理5.店面轉(zhuǎn)讓合同期限5.1合同期限5.2合同續(xù)簽6.店面周邊環(huán)境評估6.1周邊環(huán)境描述6.2環(huán)境優(yōu)勢分析6.3環(huán)境劣勢分析7.店面周邊風(fēng)險評估7.1風(fēng)險因素識別7.2風(fēng)險程度評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.店面運營支持與協(xié)助8.1運營支持內(nèi)容8.2運營協(xié)助方式8.3運營支持期限9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：店面周邊環(huán)境評估報告13.2附件二：店面周邊風(fēng)險評估報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________2.店面轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1店面位置2.1.1詳細地址：________________2.1.2行政區(qū)域：________________2.1.3交通狀況：________________2.2店面面積2.2.1實際使用面積：________________2.2.2土地面積：________________2.2.3使用性質(zhì)：________________2.3店面類型2.3.1店面性質(zhì)：________________2.3.2店面用途：________________3.店面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1店面總價：________________3.1.2首付款：________________3.1.3尾款支付時間：________________3.2支付方式3.2.1首付款支付方式：________________3.2.2尾款支付方式：________________3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2尾款支付時間：________________4.店面轉(zhuǎn)讓的交付及驗收4.1店面交付時間4.1.1店面交付日期：________________4.2店面驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1店面設(shè)施設(shè)備完好4.2.2店面裝修符合合同約定4.2.3店面周邊環(huán)境符合合同約定4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)4.3.2修復(fù)期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用4.3.3修復(fù)后仍不合格，接受方有權(quán)解除合同并要求退款5.店面轉(zhuǎn)讓合同期限5.1合同期限5.1.1合同期限：________________5.2合同續(xù)簽5.2.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽5.2.2續(xù)簽期限及條件：________________6.店面周邊環(huán)境評估6.1周邊環(huán)境描述6.1.1商業(yè)氛圍：________________6.1.2人流量：________________6.1.3交通流量：________________6.2環(huán)境優(yōu)勢分析6.2.1優(yōu)勢一：________________6.2.2優(yōu)勢二：________________6.3環(huán)境劣勢分析6.3.1劣勢一：________________6.3.2劣勢二：________________8.店面運營支持與協(xié)助8.1運營支持內(nèi)容8.1.1提供原品牌授權(quán)8.1.2提供經(jīng)營策略指導(dǎo)8.1.3提供產(chǎn)品技術(shù)支持8.1.4提供市場推廣方案8.1.5提供員工培訓(xùn)資料8.2運營協(xié)助方式8.2.1定期組織運營會議8.2.2隨時解答經(jīng)營疑問8.2.3定期檢查店面運營狀況8.2.4協(xié)助處理突發(fā)事件8.2.5提供必要的管理工具8.3運營支持期限8.3.1運營支持期限：自合同生效之日起一年8.3.2運營支持期限屆滿后，接受方需自行承擔(dān)運營責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1接受方未按時支付款項9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定提供運營支持9.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%9.3違約處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁10.1.3仲裁不成，提交人民法院訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請或起訴狀10.2.2仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)10.3爭議解決地點10.3.1仲裁地點：________________10.3.2訴訟地點：________________11.合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需雙方書面同意11.1.2合同變更自雙方簽字之日起生效11.2合同解除11.2.1合同解除需雙方書面同意11.2.2合同解除自雙方簽字之日起生效11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)公證或蓋章12.1.3合同款項支付完畢12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方達成終止協(xié)議13.合同附件13.1附件一：店面周邊環(huán)境評估報告13.1.1評估日期：________________13.1.2評估機構(gòu)：________________13.2附件二：店面周邊風(fēng)險評估報告13.2.1評估日期：________________13.2.2評估機構(gòu)：________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般規(guī)定15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等非直接參與合同主體交易的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同主體（甲方、乙方）的關(guān)聯(lián)方、合作伙伴或員工。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)的服務(wù)和支持。15.3第三方的選擇15.4第三方的責(zé)任和義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，并對自己的行為負責(zé)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方中介服務(wù)16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方達成交易，包括但不限于提供信息、組織談判、促成簽約等。16.1.2中介方應(yīng)如實提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)合同雙方。16.2第三方咨詢服務(wù)16.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、獨立的咨詢服務(wù)。16.2.2咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)的內(nèi)容和期限。16.3第三方評估服務(wù)16.3.1評估方應(yīng)按照合同約定，對店面的周邊環(huán)境和風(fēng)險進行評估。16.3.2評估方應(yīng)提供詳細的評估報告，并對評估結(jié)果負責(zé)。16.4第三方擔(dān)保服務(wù)16.4.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。16.4.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.5第三方代理服務(wù)16.5.1代理方應(yīng)按照合同約定，代表合同一方或雙方進行相關(guān)事務(wù)的處理。16.5.2代理方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，并對自己的行為負責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。17.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.4超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)相互獨立。18.2第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配，其報酬或收益由合同雙方另行約定。18.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方的立場。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。19.2第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。19.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。20.特別約定20.1合同雙方在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面周邊環(huán)境評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括店面周邊的商業(yè)環(huán)境、人流量、交通狀況、周邊設(shè)施等內(nèi)容的詳細描述和分析。說明：此報告由第三方評估機構(gòu)提供，用于評估店面周邊環(huán)境的優(yōu)勢和劣勢。2.附件二：店面周邊風(fēng)險評估報告詳細要求：風(fēng)險評估報告應(yīng)包括店面周邊可能存在的安全風(fēng)險、市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等內(nèi)容的識別、評估和分析。說明：此報告由第三方風(fēng)險評估機構(gòu)提供，用于評估店面周邊的風(fēng)險程度和應(yīng)對措施。3.附件三：店面轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同應(yīng)包括店面轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、合同期限、運營支持與協(xié)助等內(nèi)容。說明：此合同為雙方簽訂的主要文件，明確了店面轉(zhuǎn)讓的各項條款。4.附件四：店面轉(zhuǎn)讓付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等信息。說明：此憑證用于證明付款事實，作為合同履行的證據(jù)。5.附件五：店面交付驗收清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出店面設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等內(nèi)容的驗收情況。說明：此清單用于確認店面交付時的狀態(tài)，作為雙方交接的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：接受方未按時支付款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：接受方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付款項，未按時支付視為違約。示例：接受方應(yīng)在合同約定的首付款支付日期前支付首付款，如未支付，則視為違約。2.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定提供運營支持責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容提供運營支持，未提供或未按要求提供視為違約。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的運營支持期限內(nèi)提供產(chǎn)品技術(shù)支持，如未提供，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，未履行或未按要求履行視為違約。示例：評估方應(yīng)在合同約定的評估期限內(nèi)提交評估報告，如未提交，則視為違約。4.違約行為：合同雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)按照合同約定的義務(wù)履行，未履行或未按要求履行視為違約。示例：合同雙方應(yīng)在合同約定的合同期限屆滿前續(xù)簽合同，如未續(xù)簽，則視為違約。5.違約行為：合同解除后未按約定處理相關(guān)事宜責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理相關(guān)事宜，未按要求處理視為違約。示例：合同解除后，雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)處理店面交接事宜，如未處理，則視為違約。全文完。二零二四年度店面轉(zhuǎn)讓合同：包含店面周邊環(huán)境評估及風(fēng)險提示1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施及設(shè)備情況3.店面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.店面交接事宜4.1交接時間4.2交接流程4.3交接內(nèi)容5.店面周邊環(huán)境評估5.1周邊環(huán)境描述5.2人流量分析5.3交通狀況評估5.4周邊商業(yè)競爭分析6.風(fēng)險提示及防范措施6.1法規(guī)政策風(fēng)險6.2市場風(fēng)險6.3運營風(fēng)險6.4自然災(zāi)害風(fēng)險6.5防范措施及責(zé)任7.店面經(jīng)營許可及證照7.1經(jīng)營許可情況7.2相關(guān)證照轉(zhuǎn)移7.3許可證照續(xù)期責(zé)任8.店面租賃關(guān)系處理8.1租賃合同終止8.2租金結(jié)算8.3租賃合同相關(guān)事宜9.店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)概述9.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.3債權(quán)債務(wù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________第二條店面基本情況2.1店面位置店面地址：________________________所在區(qū)域：________________________2.2店面面積店面總面積：________________________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)店面結(jié)構(gòu)類型：________________________2.4店面設(shè)施及設(shè)備情況店面設(shè)施：________________________店面設(shè)備：________________________第三條店面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格店面轉(zhuǎn)讓總價：________________________元3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款期限付款期限：自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)第四條店面交接事宜4.1交接時間交接時間：________________________4.2交接流程交接流程：________________________4.3交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于：店面鑰匙、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、員工名單、庫存清單、設(shè)備清單等第五條店面周邊環(huán)境評估5.1周邊環(huán)境描述周邊環(huán)境描述：________________________5.2人流量分析人流量分析：________________________5.3交通狀況評估交通狀況評估：________________________5.4周邊商業(yè)競爭分析周邊商業(yè)競爭分析：________________________第六條風(fēng)險提示及防范措施6.1法規(guī)政策風(fēng)險法規(guī)政策風(fēng)險提示：________________________防范措施：________________________6.2市場風(fēng)險市場風(fēng)險提示：________________________防范措施：________________________6.3運營風(fēng)險運營風(fēng)險提示：________________________防范措施：________________________6.4自然災(zāi)害風(fēng)險自然災(zāi)害風(fēng)險提示：________________________防范措施：________________________6.5防范措施及責(zé)任雙方應(yīng)共同采取措施防范上述風(fēng)險，具體責(zé)任如下：________________________第七條店面經(jīng)營許可及證照7.1經(jīng)營許可情況店面經(jīng)營許可情況：________________________7.2相關(guān)證照轉(zhuǎn)移相關(guān)證照轉(zhuǎn)移：________________________7.3許可證照續(xù)期責(zé)任許可證照續(xù)期責(zé)任：________________________第八條店面租賃關(guān)系處理8.1租賃合同終止租賃合同自本合同簽訂之日起終止。8.2租金結(jié)算甲方應(yīng)于本合同簽訂前，向乙方支付已產(chǎn)生的租金，具體金額為________________________元。8.3租賃合同相關(guān)事宜租賃合同終止后，乙方應(yīng)將店面返還給甲方，并確保店面完好無損。第九條店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)概述店面在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，除本合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。9.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在本合同簽訂前，將店面相關(guān)債權(quán)債務(wù)情況告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，乙方將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。9.3債權(quán)債務(wù)責(zé)任乙方對轉(zhuǎn)移給甲方的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）一方未按約定時間完成店面交接；（3）一方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。10.3違約金違約金的計算方式：________________________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交________________________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照________________________仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：________________________12.3合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.4合同終止日期合同終止日期：________________________第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自發(fā)出之日起生效。13.3合同附件（1）店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）店面交接清單；（3）相關(guān)證照復(fù)印件。第十四條合同簽署及附件清單14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________________________。14.2簽署地點本合同簽署地點：________________________。14.3附件清單本合同附件清單如下：（1）店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）店面交接清單；（3）相關(guān)證照復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可約定第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）店面周邊環(huán)境評估；（2）店面資產(chǎn)評估；（3）合同起草、審核；（4）法律咨詢、仲裁、訴訟等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為________________________元，如第三方責(zé)任超出本限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助履行合同。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方費用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。6.2如合同未約定第三方費用，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第七條第三方變更與退出7.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)法律責(zé)任，與其他各方無關(guān)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲乙雙方負責(zé)。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因造成其他各方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條第三方責(zé)任免除10.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方爭議解決11.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)解決。11.2第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定解決。第十二條第三方合同效力12.1第三方介入的合同，其效力與本合同一致。12.2如第三方合同與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包括甲方、乙方基本信息，店面基本情況，轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，店面交接事宜等。說明：本附件為合同主體文件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.店面交接清單詳細要求：包括店面設(shè)施、設(shè)備清單，庫存清單，債權(quán)債務(wù)清單等。說明：本附件用于確認店面交接時的資產(chǎn)狀況，確保雙方權(quán)益。3.店面周邊環(huán)境評估報告詳細要求：包括周邊環(huán)境描述，人流量分析，交通狀況評估，周邊商業(yè)競爭分析等。說明：本附件為第三方提供的服務(wù)，用于評估店面周邊環(huán)境，為甲方提供決策依據(jù)。4.店面資產(chǎn)評估報告詳細要求：包括店面價值評估，資產(chǎn)折舊情況等。說明：本附件為第三方提供的服務(wù)，用于評估店面資產(chǎn)價值。5.相關(guān)證照復(fù)印件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。6.租賃合同詳細要求：包括租賃期限、租金、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確店面租賃關(guān)系，處理租賃合同相關(guān)事宜。7.債權(quán)債務(wù)清單詳細要求：包括店面在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)情況。說明：本附件用于處理店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移事宜。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。示例：若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.一方未按約定時間完成店面交接責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________________________元/日。示例：若乙方未按約定時間完成店面交接，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.一方違反本合同約定的其他條款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。全文完。二零二四年度店面轉(zhuǎn)讓合同：包含店面周邊環(huán)境評估及風(fēng)險提示2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.店面轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1店面名稱及地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4店面轉(zhuǎn)讓價格3.店面轉(zhuǎn)讓費用的支付3.1付款方式3.2付款時間節(jié)點3.3付款違約責(zé)任4.店面相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓4.1店面經(jīng)營權(quán)4.2店面租賃權(quán)4.3店面使用權(quán)5.店面周邊環(huán)境評估5.1周邊環(huán)境描述5.2交通狀況評估5.3人流量評估5.4競爭對手分析6.店面風(fēng)險提示6.1政策風(fēng)險6.2市場風(fēng)險6.3運營風(fēng)險6.4法律風(fēng)險7.店面移交與接收7.1移交時間7.2移交方式7.3移交清單8.店面運營管理8.1運營指導(dǎo)原則8.2運營支持與培訓(xùn)8.3運營考核與獎懲9.店面轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2接受方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1店面轉(zhuǎn)讓清單12.2店面周邊環(huán)境評估報告12.3店面風(fēng)險提示書13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解除后的處理14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：______1.1.2法定代表人：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.1.4住所：______1.2接受方信息1.2.1名稱：______1.2.2法定代表人：______1.2.3聯(lián)系電話：______1.2.4住所：______第二條店面轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1店面名稱及地址：______2.2店面面積：______平方米2.3店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施：______2.4店面轉(zhuǎn)讓價格：______元第三條店面轉(zhuǎn)讓費用的支付3.1付款方式：______3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款：______元，在合同簽署后______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：______元，在店面移交后______日內(nèi)支付；3.3付款違約責(zé)任：3.3.1若接受方未按時支付首付款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______%的違約金；3.3.2若接受方未按時支付尾款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______%的違約金。第四條店面相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓4.1店面經(jīng)營權(quán)：轉(zhuǎn)讓方將店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方，接受方享有對店面的經(jīng)營管理權(quán)。4.2店面租賃權(quán)：轉(zhuǎn)讓方將店面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方，接受方享有對店面的租賃權(quán)。4.3店面使用權(quán)：轉(zhuǎn)讓方將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方，接受方享有對店面的使用權(quán)。第五條店面周邊環(huán)境評估5.1周邊環(huán)境描述：______5.2交通狀況評估：______5.3人流量評估：______5.4競爭對手分析：______第六條店面風(fēng)險提示6.1政策風(fēng)險：______6.2市場風(fēng)險：______6.3運營風(fēng)險：______6.4法律風(fēng)險：______第七條店面移交與接收7.1移交時間：______7.2移交方式：______7.3移交清單：7.3.1店面產(chǎn)權(quán)證明文件7.3.2店面租賃合同7.3.3店面設(shè)施清單7.3.4店面相關(guān)證照7.3.5其他相關(guān)資料第八部分：合同如下：第八條店面運營管理8.1運營指導(dǎo)原則8.1.1接受方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保店面合法經(jīng)營。8.1.2接受方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的運營模式進行經(jīng)營，確保店面品牌形象和品質(zhì)。8.2運營支持與培訓(xùn)8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的運營支持，包括但不限于品牌宣傳、營銷策劃等。8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供不少于______天的免費培訓(xùn)，包括店面管理、產(chǎn)品知識、服務(wù)流程等。8.3運營考核與獎懲8.3.1轉(zhuǎn)讓方將定期對接受方的運營情況進行考核，包括銷售額、顧客滿意度等指標(biāo)。8.3.2對考核優(yōu)秀的接受方，轉(zhuǎn)讓方將給予一定的獎勵；對考核不合格的接受方，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求其整改或解除合同。第九條店面轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2接受方支付首付款后，本合同生效。9.2合同解除條件9.2.1合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2.2接受方嚴重違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定提供運營支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定提供培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2接受方違約責(zé)任10.2.1接受方未按時支付款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2接受方嚴重違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟，提交相關(guān)證據(jù)。11.3.2人民法院依法審理并作出判決。第十二條合同附件12.1店面轉(zhuǎn)讓清單12.2店面周邊環(huán)境評估報告12.3店面風(fēng)險提示書第十三條合同其他約定13.1合同變更13.1.1本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2合同補充13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：______14.2生效日期：______14.3合同份數(shù)：______份，雙方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指除甲、乙雙方之外的任何第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2.1店面轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)；15.2.2店面周邊環(huán)境評估；15.2.3合同糾紛的調(diào)解或仲裁；15.2.4店面運營管理咨詢；15.2.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。第十六條甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和原因。16.2第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.3第三方介入的引入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于因第三方介入而產(chǎn)生的實際損失。第十八條第三方的職責(zé)和權(quán)利18.1.1獨立、客觀、公正地履行評估、調(diào)解、仲裁等職責(zé)；18.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；18.1.3按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進行工作，確保工作質(zhì)量。18.2.1收取合理的費用；18.2.2要求甲