2025年度物業(yè)管理服務(wù)保密協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)保密協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2業(yè)主方3.保密信息3.1保密信息的定義3.2保密信息的范圍4.保密義務(wù)4.1物業(yè)管理方的保密義務(wù)4.2業(yè)主方的保密義務(wù)5.保密信息的披露5.1保密信息的披露條件5.2保密信息的披露程序6.保密信息的保護6.1物業(yè)管理方的保護措施6.2業(yè)主方的保護措施7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.合同期限8.1合同的生效日期8.2合同的有效期限9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密措施14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司或個人。1.1.2“業(yè)主方”指擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)的人。1.1.3“保密信息”指物業(yè)管理方在物業(yè)管理服務(wù)過程中知悉的業(yè)主方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、個人隱私等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)按照物業(yè)管理方的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.2業(yè)主方2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3法定代表人：___________3.保密信息3.1保密信息的定義a)業(yè)主方的商業(yè)計劃、經(jīng)營策略、市場分析、財務(wù)報表等；b)業(yè)主方的技術(shù)秘密、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密等；c)業(yè)主方的客戶信息、供應(yīng)商信息、合作伙伴信息等；d)業(yè)主方的員工信息、薪酬體系、人事變動等；e)業(yè)主方的其他非公開信息。3.2保密信息的范圍3.2.1保密信息的范圍包括物業(yè)管理方在履行物業(yè)管理服務(wù)過程中知悉的所有信息，無論其形式如何。4.保密義務(wù)4.1物業(yè)管理方的保密義務(wù)4.1.1物業(yè)管理方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。4.1.2物業(yè)管理方不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。4.2業(yè)主方的保密義務(wù)4.2.1業(yè)主方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。4.2.2業(yè)主方不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。5.保密信息的披露5.1保密信息的披露條件5.1.1在法律法規(guī)、法院命令或政府機構(gòu)要求的情況下，物業(yè)管理方有權(quán)披露保密信息。5.1.2在保密信息已經(jīng)公開或被他人合法獲取的情況下，物業(yè)管理方有權(quán)披露保密信息。5.2保密信息的披露程序5.2.1在披露保密信息前，物業(yè)管理方應(yīng)事先通知業(yè)主方，并取得業(yè)主方的書面同意。6.保密信息的保護6.1物業(yè)管理方的保護措施6.1.1物業(yè)管理方應(yīng)制定保密制度，對保密信息進(jìn)行分類管理。6.1.2物業(yè)管理方應(yīng)對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。6.2業(yè)主方的保護措施6.2.1業(yè)主方應(yīng)制定保密制度，對保密信息進(jìn)行分類管理。6.2.2業(yè)主方應(yīng)對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.1.1違約行為指任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息的行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.合同期限8.1合同的生效日期8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的有效期限8.2.1本合同的有效期限為自生效之日起____年。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1合同任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，造成對方損失的，守約方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止保密信息的交換和披露。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的影響11.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.其他約定12.1通知方式12.1.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址發(fā)送。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了本合同項下的保密信息。13.2附件二：保密措施13.2.1附件二列明了雙方為保護保密信息所采取的具體措施。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方的要求，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的個人或組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。2.第三方的選擇和授權(quán)2.2第三方應(yīng)在獲得甲乙雙方的書面授權(quán)后，方可介入合同執(zhí)行。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對其在介入合同執(zhí)行過程中所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估和提出建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方或合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯、疏忽或違反合同約定所造成的直接損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.第三方的介入程序7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時間、介入方式、介入范圍等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。8.第三方的變更和終止8.1甲乙雙方可隨時要求變更或終止第三方的介入，但應(yīng)提前____天以書面形式通知第三方。8.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前____天以書面形式通知甲乙雙方。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對所獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。10.第三方的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，因違反合同約定或過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2甲乙雙方應(yīng)有權(quán)要求第三方賠償因其過錯造成的損失。11.第三方的合同解除11.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，如違反合同約定或存在重大過錯，甲乙雙方有權(quán)解除其介入合同。11.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力無法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)解除介入合同。12.第三方的法律適用12.1第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)，適用中華人民共和國法律。13.第三方的爭議解決13.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求和說明：a)清單應(yīng)詳細(xì)列明所有保密信息的類別、內(nèi)容、來源和用途。b)清單應(yīng)包括但不限于業(yè)主方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、個人隱私等。c)清單應(yīng)由物業(yè)管理方和業(yè)主方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。2.附件二：保密措施詳細(xì)要求和說明：a)附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方為保護保密信息所采取的具體措施，包括但不限于物理、技術(shù)和管理措施。b)附件應(yīng)包括對接觸保密信息的人員的培訓(xùn)內(nèi)容和要求。c)附件應(yīng)由物業(yè)管理方和業(yè)主方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。3.附件三：第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：a)授權(quán)書應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和介入期限。b)授權(quán)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的附件。4.附件四：違約責(zé)任賠償計算方法詳細(xì)要求和說明：a)附件應(yīng)詳細(xì)列明違約責(zé)任賠償?shù)挠嬎惴椒?，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。b)附件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；b)泄露或披露保密信息的；c)未按照合同約定支付費用的；d)未按照合同約定履行保密義務(wù)的；e)因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接損失；b)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的預(yù)期利益損失。3.示例說明示例一：物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方遭受直接經(jīng)濟損失10000元，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：業(yè)主方泄露保密信息，導(dǎo)致物業(yè)管理方遭受商業(yè)損失50000元，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)保密協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息1.2保密義務(wù)1.3保密期限2.保密信息范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)數(shù)據(jù)2.2物業(yè)管理服務(wù)流程2.3物業(yè)管理服務(wù)客戶信息3.保密義務(wù)3.1保密措施3.2未經(jīng)授權(quán)的披露3.3保密信息的處理4.保密期限4.1保密期限起止時間4.2保密期限的延長5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約賠償6.法律適用與爭議解決6.1適用法律6.2爭議解決方式7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同附件10.1附件一：保密信息清單10.2附件二：保密措施清單11.其他約定11.1不可抗力11.2合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密措施清單14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息：指本合同簽訂后，甲方在物業(yè)管理服務(wù)過程中所獲得的、與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的各類信息，包括但不限于客戶信息、服務(wù)流程、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。1.2保密義務(wù)：指乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露、披露或使用。1.3保密期限：保密期限自合同生效之日起至物業(yè)管理服務(wù)終止之日止，且保密義務(wù)在保密期限屆滿后仍應(yīng)持續(xù)五年。2.保密信息范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)數(shù)據(jù)：包括但不限于物業(yè)費收入、維修費用、綠化費用等數(shù)據(jù)。2.2物業(yè)管理服務(wù)流程：包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)流程圖、服務(wù)規(guī)范、操作手冊等。2.3物業(yè)管理服務(wù)客戶信息：包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。3.保密義務(wù)3.1保密措施：乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全，包括但不限于設(shè)置訪問權(quán)限、限制信息傳播范圍、對保密信息進(jìn)行加密處理等。3.2未經(jīng)授權(quán)的披露：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。3.3保密信息的處理：乙方在處理保密信息時，應(yīng)確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得損害甲方合法權(quán)益。4.保密期限4.1保密期限起止時間：保密期限自合同生效之日起至物業(yè)管理服務(wù)終止之日止。4.2保密期限的延長：如因特殊原因需要延長保密期限，經(jīng)甲方書面同意，保密期限可相應(yīng)延長。5.違約責(zé)任5.1違約情形：乙方違反保密義務(wù)，泄露、披露或使用保密信息。5.2違約賠償：乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為保密信息價值的三倍。6.法律適用與爭議解決6.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1物業(yè)管理服務(wù)合同終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；8.2.4乙方違反保密義務(wù)，甲方依法解除本合同。9.合同變更與解除9.1合同變更：本合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2.1甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同；9.2.2因國家法律、法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f交等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：通知送達(dá)地址為雙方在本合同中指定的地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密措施清單12.其他約定12.1不可抗力：本合同簽訂后，如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除：在保密期限屆滿前，如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2合同終止：保密期限屆滿后，本合同自動終止，保密義務(wù)也隨之解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入的具有獨立法律地位的第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2同意與協(xié)商：對方收到介入申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予答復(fù)，雙方就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。16.3第三方選擇：經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方共同選擇合適的第三方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方應(yīng)遵守的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或使用。17.3第三方的行為責(zé)任：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的合作方，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供方，應(yīng)按照乙方的需求和要求執(zhí)行任務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決；如涉及甲乙雙方，則由甲乙雙方共同協(xié)商解決。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；19.1.2第三方介入的目的、范圍和任務(wù)；19.1.3第三方的責(zé)任與義務(wù)；19.1.4第三方的責(zé)任限額；19.1.5第三方介入的期限；19.1.6第三方介入的經(jīng)費及支付方式；19.1.7爭議解決方式；19.1.8協(xié)議的生效、變更和終止。19.2協(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整20.1監(jiān)督機制：甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機制，對第三方的工作進(jìn)行定期檢查和評估。20.2調(diào)整機制：如發(fā)現(xiàn)第三方介入過程中存在不符合合同約定或協(xié)議要求的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)整或更換。21.第三方介入的終止21.1.1合同或協(xié)議到期；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；21.1.3第三方無法履行合同或協(xié)議；21.1.4第三方違反保密義務(wù)；21.1.5因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。21.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)完成工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出保密信息的類別、具體內(nèi)容、獲取方式及保密期限。說明：保密信息清單是保密協(xié)議的重要組成部分，有助于明確保密信息的范圍和保密期限。2.附件二：保密措施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方為保護保密信息所采取的具體措施，包括技術(shù)措施和管理措施。說明：保密措施清單是保密協(xié)議的實施依據(jù)，有助于確保保密信息的安全。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能涉及的附件，有助于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各種違約行為的認(rèn)定依據(jù)和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是合同履行過程中可能涉及的附件，有助于明確違約行為的處理方式。5.附件五：爭議解決方式詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決方式是合同履行過程中可能涉及的附件，有助于明確爭議解決的具體流程。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更的具體內(nèi)容、變更程序及變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能涉及的附件，有助于明確合同變更的具體方式和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方泄露保密信息；1.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用；1.3第三方未按照協(xié)議要求履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方泄露保密信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未支付物業(yè)管理服務(wù)費用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償乙方因此遭受的損失。2.3第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未履行合同義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1示例一：乙方在合同期限內(nèi)泄露了甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.2示例二：甲方未在約定時間內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金并賠償因此遭受的損失。3.3示例三：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4示例四：甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)保密協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密信息的分類2.保密義務(wù)2.1保密承諾2.2保密措施2.3保密期限3.保密信息的處理3.1保密信息的收集3.2保密信息的存儲3.3保密信息的傳輸4.保密信息的披露4.1披露的前提條件4.2披露的程序4.3披露的審批5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)挠嬎?.法律適用與爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.通知與送達(dá)8.1通知的方式8.2通知的送達(dá)8.3通知的確認(rèn)9.合同的修改與補充9.1修改的程序9.2補充的內(nèi)容9.3修改后的合同效力10.合同的解除10.1解除的條件10.2解除的程序10.3解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明12.其他約定12.1保密信息的保護12.2合同的保密12.3合同的保密義務(wù)13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密信息處理流程13.3附件三：保密信息保密期限表14.合同簽署與生效日期14.1簽署方式14.2生效日期14.3生效后的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息的定義：本合同中，“保密信息”是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)過程中知悉的、屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息、財務(wù)信息等。1.2.1物業(yè)管理服務(wù)的具體操作流程、技術(shù)規(guī)范和操作標(biāo)準(zhǔn)；1.2.2物業(yè)管理服務(wù)的客戶名單、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)；1.2.3物業(yè)管理服務(wù)的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和財務(wù)報告；1.2.4物業(yè)管理服務(wù)的市場策略、發(fā)展規(guī)劃和競爭情報；1.2.5物業(yè)管理服務(wù)的其他商業(yè)秘密。1.3.1一級保密信息：對物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有極高重要性，泄露可能造成重大損失的信息；1.3.2二級保密信息：對物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有重要性，泄露可能造成較大損失的信息；1.3.3三級保密信息：對物業(yè)服務(wù)企業(yè)有一定重要性，泄露可能造成一定損失的信息。2.保密義務(wù)2.1保密承諾：物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其員工對本合同約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或披露保密信息。2.2.1建立健全保密制度，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密措施；2.2.2對接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育，提高其保密意識；2.2.3對保密信息實行分類管理，采取物理、技術(shù)和管理措施進(jìn)行保護；2.2.4對保密信息的使用、傳輸和存儲進(jìn)行監(jiān)控，防止泄露。2.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起至物業(yè)服務(wù)合同終止后五年止。3.保密信息的處理3.1保密信息的收集：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)合法、合規(guī)地收集保密信息，不得侵犯他人的合法權(quán)益。3.2保密信息的存儲：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全存儲，防止泄露、丟失或損壞。3.3保密信息的傳輸：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在傳輸保密信息時，應(yīng)采取加密、匿名化等手段，確保信息的安全傳輸。4.保密信息的披露4.1.1經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面同意；4.1.2法律、法規(guī)或政策要求披露；4.1.3為維護物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益。4.2.1確認(rèn)披露的必要性；4.2.2制定披露方案；4.2.3通知相關(guān)方。4.3披露的審批：物業(yè)服務(wù)企業(yè)披露保密信息前，應(yīng)經(jīng)企業(yè)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表審批。5.違約責(zé)任5.1違約情形：物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其員工違反本合同約定的保密義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2.1立即停止違約行為；5.2.2按照違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.3恢復(fù)保密信息的原狀。5.3違約賠償?shù)挠嬎悖何飿I(yè)服務(wù)企業(yè)違反保密義務(wù)，應(yīng)按照實際損失計算賠償金額，包括直接損失和間接損失。6.法律適用與爭議解決6.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.3爭議解決地點：爭議解決地點為物業(yè)服務(wù)企業(yè)所在地。8.通知與送達(dá)8.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞方式郵寄至對方提供的地址；8.1.2傳真：通過傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；8.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址；8.1.4當(dāng)面交付：直接交付給對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?.2通知的送達(dá)：通知自實際送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r起生效。8.3通知的確認(rèn)：收到通知的一方應(yīng)在收到通知后三個工作日內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ酱_認(rèn)收到。9.合同的修改與補充9.1修改的程序：對本合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補充的內(nèi)容：補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題相關(guān)，并經(jīng)雙方同意。9.3修改后的合同效力：修改后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。10.合同的解除10.1.1對方嚴(yán)重違反本合同約定的保密義務(wù)；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2解除的程序：一方要求解除本合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除的原因。10.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同項下的事務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明。11.3.1不可抗力事件的發(fā)生時間和地點；11.3.2不可抗力事件對合同履行的影響程度；11.3.3不可抗力事件發(fā)生的證明文件。12.其他約定12.1保密信息的保護：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的安全，防止泄露給任何第三方。12.2合同的保密：雙方對本合同的條款內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同的保密義務(wù)：保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密信息處理流程13.3附件三：保密信息保密期限表14.合同簽署與生效日期14.1簽署方式：本合同由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3生效后的效力：本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)理方等。15.2.1為實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方共同聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2依據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，第三方參與合同履行；15.2.3雙方同意的其他第三方介入情況。16.第三方介入的程序16.1介入的同意：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2介入的協(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3介入的審批：第三方介入的具體事項，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行審批。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；17.1.2按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其專業(yè)職責(zé)；17.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；17.2.2依據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，行使自己的權(quán)利；17.2.3依法向甲乙雙方收取服務(wù)費用。18.第三方與其