2025年度田地出租及種植技術指導合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度田地出租及種植技術指導合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租田地基本信息1.4種植作物信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金金額2.4租金調整機制3.種植技術指導3.1指導內(nèi)容3.2指導方式3.3指導時間安排3.4指導費用4.土地使用及保護4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地保護措施4.4土地復墾要求5.作物種植管理5.1種植計劃5.2作物種植技術要求5.3作物生長監(jiān)測5.4病蟲害防治5.5收獲計劃6.收獲及銷售6.1收獲方式6.2收獲時間6.3銷售方式6.4銷售價格6.5銷售利潤分配7.合同履行及違約責任7.1合同履行義務7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：田地位置及面積圖10.2附件二：種植作物品種及種植技術要求10.3附件三：租金支付時間表11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3其他約定事項13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)民合作社1.2.2承租方地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3出租田地基本信息1.3.1田地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.3.2田地面積：30畝1.3.3土壤類型：壤土1.3.4田地等級：二級田地1.4種植作物信息1.4.1種植作物：小麥1.4.2種植品種：小麥品種1.4.3種植時間：2024年3月1日至2024年5月31日2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自2024年3月1日起至2024年11月30日止，共計9個月。2.2租金支付方式：承租方應在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，一次性支付全部租金。2.3租金金額：人民幣萬元整。2.4租金調整機制：如遇國家政策調整或其他不可抗力因素導致租金上漲，雙方應協(xié)商一致后調整租金。3.種植技術指導3.1指導內(nèi)容：包括小麥種植技術、病蟲害防治、田間管理等。3.2指導方式：由出租方派遣專業(yè)技術人員進行現(xiàn)場指導。3.3指導時間安排：種植期間每月至少進行2次現(xiàn)場指導。3.4指導費用：指導費用包含在租金中，不計額外費用。4.土地使用及保護4.1土地使用范圍：僅限于種植小麥。4.2土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。4.3土地保護措施：承租方應采取有效措施保護土地，防止水土流失。4.4土地復墾要求：合同期滿后，承租方應將土地恢復原狀。5.作物種植管理5.1種植計劃：承租方應根據(jù)指導內(nèi)容制定種植計劃，并報出租方備案。5.2作物種植技術要求：嚴格按照指導內(nèi)容進行種植，確保作物品質。5.3作物生長監(jiān)測：承租方應定期監(jiān)測作物生長情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。5.4病蟲害防治：根據(jù)病蟲害發(fā)生情況，采取有效防治措施。5.5收獲計劃：根據(jù)作物生長情況，制定合理的收獲計劃。6.收獲及銷售6.1收獲方式：由承租方負責收獲。6.2收獲時間：2024年11月1日至2024年11月30日。6.3銷售方式：由承租方自行銷售。6.4銷售價格：根據(jù)市場行情確定。6.5銷售利潤分配：扣除成本后，雙方按約定比例分配利潤。7.合同履行及違約責任7.1合同履行義務：雙方應按照合同約定履行各自義務。7.2違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：合同爭議解決地點為省市區(qū)人民法院。9.合同解除及終止9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并采取必要措施妥善處理已履行和未履行的義務。10.合同附件10.1附件一：田地位置及面積圖10.2附件二：種植作物品種及種植技術要求10.3附件三：租金支付時間表11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款：一方發(fā)出的任何通知，應以書面形式，通過掛號信或快遞送達對方，或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：2024年2月28日14.合同附件清單14.1附件一：田地位置及面積圖14.2附件二：種植作物品種及種植技術要求14.3附件三：租金支付時間表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術咨詢、技術指導、資金支持或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，以及提供專業(yè)化的服務。16.第三方介入方式16.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調、爭議解決等工作。16.2技術咨詢與指導：第三方提供專業(yè)的技術咨詢和種植技術指導，協(xié)助甲乙雙方提高作物產(chǎn)量和質量。16.3資金支持：第三方提供資金支持，幫助甲乙雙方解決資金周轉問題。16.4其他服務：根據(jù)合同需要，第三方可提供其他相關服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的%。17.3保險：第三方應購買相應的責任保險，以保障其服務過程中可能發(fā)生的風險。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入目的、服務內(nèi)容、責任限額等事項達成一致。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供中介服務、技術咨詢、技術指導等服務，甲方應支付相應的服務費用。19.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責，如因服務質量問題導致甲方損失，第三方應承擔相應責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供中介服務、技術咨詢、技術指導等服務，乙方應支付相應的服務費用。19.2.2第三方對乙方提供的服務質量負責，如因服務質量問題導致乙方損失，第三方應承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。19.3.2第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因、后續(xù)事宜等達成一致，并書面通知第三方。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：田地位置及面積圖要求：清晰標注田地位置、面積、邊界線等信息。說明：用于證明出租田地的具體位置和面積。2.附件二：種植作物品種及種植技術要求要求：詳細列出種植作物的品種、種植技術要求、種植時間等。說明：用于指導承租方進行作物種植，確保作物品質。3.附件三：租金支付時間表要求：明確租金支付的具體日期、金額及支付方式。說明：用于規(guī)范租金支付流程，確保合同雙方的權益。4.附件四：種植技術指導記錄要求：記錄每次種植技術指導的時間、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：用于證明種植技術指導的履行情況。5.附件五：作物生長監(jiān)測記錄要求：記錄作物生長過程中的關鍵數(shù)據(jù)，如生長速度、病蟲害發(fā)生情況等。說明：用于監(jiān)測作物生長狀況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。6.附件六：病蟲害防治記錄要求：記錄病蟲害防治的時間、方法、用藥量等信息。說明：用于證明病蟲害防治工作的落實情況。7.附件七：收獲記錄要求：記錄作物收獲的時間、數(shù)量、質量等信息。說明：用于證明作物收獲的實際情況。8.附件八：銷售記錄要求：記錄作物銷售的時間、數(shù)量、價格等信息。說明：用于證明作物銷售的實際情況。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、服務內(nèi)容、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責任認定標準：逾期支付租金超過約定期限的，視為違約。示例說明：承租方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期未支付，則構成違約。2.違約行為：未按合同約定履行種植技術指導責任認定標準：未按合同約定提供種植技術指導或指導質量不符合要求的，視為違約。示例說明：出租方應在合同約定的時間內(nèi)提供種植技術指導，如未提供或指導質量差，則構成違約。3.違約行為：未按合同約定履行病蟲害防治責任認定標準：未按合同約定進行病蟲害防治或防治效果不達標的，視為違約。示例說明：承租方應在合同約定的時間內(nèi)進行病蟲害防治，如未進行或防治效果差，則構成違約。4.違約行為：未按合同約定履行收獲責任認定標準：未按合同約定的時間、數(shù)量、質量進行收獲，視為違約。示例說明：承租方應在合同約定的時間內(nèi)收獲作物，如未按時、未按數(shù)量、未按質量收獲，則構成違約。5.違約行為：未按合同約定履行銷售責任認定標準：未按合同約定的時間、數(shù)量、價格進行銷售，視為違約。示例說明：承租方應在合同約定的時間內(nèi)銷售作物，如未按時、未按數(shù)量、未按價格銷售，則構成違約。6.違約行為：泄露合同信息責任認定標準：未經(jīng)對方同意，泄露合同信息，視為違約。示例說明：甲乙雙方均應保守合同信息，如未經(jīng)對方同意泄露，則構成違約。全文完。2024年度田地出租及種植技術指導合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3土地性質2.4土地利用現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.出租方責任5.1土地平整5.2水利設施5.3農(nóng)藥、化肥等物資供應6.承租方責任6.1土地耕作6.2農(nóng)作物種植6.3農(nóng)藥、化肥等物資使用7.技術指導7.1指導內(nèi)容7.2指導方式7.3指導費用8.產(chǎn)量及收益分配8.1產(chǎn)量計算方法8.2收益分配比例9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：農(nóng)作物種植技術指導方案14.3附件三：產(chǎn)量計算方法及收益分配方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.出租田地基本情況2.1田地位置：__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體位置詳見附件一。2.2田地面積：__________畝，具體面積以土地確權證書記載為準。2.3土地性質：__________地，土地使用年限為__________年。2.4土地利用現(xiàn)狀：__________，現(xiàn)有基礎設施情況詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始時間：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租賃終止時間：同上。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣__________元，共計__________年，總額人民幣__________元。4.2支付時間：每季度末支付一次，具體支付日期為__________日。4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件一。5.出租方責任5.1土地平整：出租方負責將出租田地平整至適宜種植農(nóng)作物狀態(tài)。5.2水利設施：出租方負責維修、養(yǎng)護現(xiàn)有水利設施，確保承租方正常灌溉。5.3農(nóng)藥、化肥等物資供應：出租方提供種植農(nóng)作物所需的農(nóng)藥、化肥等物資，具體種類及數(shù)量詳見附件一。6.承租方責任6.1土地耕作：承租方負責按時進行土地耕作，確保農(nóng)作物種植質量。6.2農(nóng)作物種植：承租方根據(jù)出租方提供的技術指導，合理選擇農(nóng)作物種植品種，確保產(chǎn)量及品質。6.3農(nóng)藥、化肥等物資使用：承租方按照農(nóng)藥、化肥等物資使用說明，合理使用，不得過量使用，造成環(huán)境污染。7.技術指導7.1指導內(nèi)容：出租方提供農(nóng)作物種植技術指導，包括種植品種選擇、播種時間、施肥方法、病蟲害防治等。7.2指導方式：出租方通過現(xiàn)場指導、電話咨詢、書面材料等方式進行技術指導。7.3指導費用：技術指導費用包含在租金中，不計額外費用。8.產(chǎn)量及收益分配8.1產(chǎn)量計算方法：農(nóng)作物產(chǎn)量按實際收獲量計算，扣除合理損耗后，以__________為計量單位。8.2收益分配比例：出租方獲得土地租金，承租方獲得農(nóng)作物產(chǎn)量扣除成本后的收益。具體分配比例為：出租方：__________%承租方：__________%9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元；因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：爭議解決機構為__________仲裁委員會。11.其他約定事項11.1不可抗力：不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同、農(nóng)作物種植技術指導方案、產(chǎn)量計算方法及收益分配方案等。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：__________年__________月__________日。13.2簽署地點：__________14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：農(nóng)作物種植技術指導方案14.3附件三：產(chǎn)量計算方法及收益分配方案14.4附件四：其他相關文件及證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術支持、金融服務或其他相關服務的獨立第三方。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以引入中介方協(xié)助合同履行，中介方負責協(xié)調雙方關系，提供合同履行過程中的必要信息和服務。15.2.2咨詢方：在合同履行過程中，甲乙雙方可以聘請咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方不參與合同的實際履行，但對其提供的服務負責。15.2.3技術支持方：在農(nóng)作物種植過程中，甲乙雙方可以引入技術支持方提供種植技術、設備維護等服務。15.2.4金融服務方：在資金流轉過程中，甲乙雙方可以引入金融服務方提供貸款、擔保等服務。15.3第三方責任：15.3.1第三方在履行其職責時，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。15.3.2第三方對其提供的服務質量負責，因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的責任。15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：16.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，其賠償責任不超過因違約造成的直接經(jīng)濟損失。16.1.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。16.2責任免除：16.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系僅限于合同約定的服務內(nèi)容，甲方對第三方的行為不承擔責任。第三方在履行職責過程中，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和指導。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系僅限于合同約定的服務內(nèi)容，乙方對第三方的行為不承擔責任。第三方在履行職責過程中，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和指導。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：當?shù)谌皆诼男新氊熯^程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益，不得無故要求第三方承擔責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務內(nèi)容或服務提供方。18.2第三方退出：第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應提前__________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求和說明：包括甲乙雙方的基本信息、田地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、出租方責任、承租方責任、產(chǎn)量及收益分配、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效、合同簽署等條款。土地租賃合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：農(nóng)作物種植技術指導方案詳細要求和說明：包括農(nóng)作物種植品種選擇、播種時間、施肥方法、病蟲害防治等技術指導內(nèi)容。技術指導方案需經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。3.附件三：產(chǎn)量計算方法及收益分配方案詳細要求和說明：包括產(chǎn)量計算方法、收益分配比例等內(nèi)容。產(chǎn)量計算方法及收益分配方案需經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。4.附件四：其他相關文件及證明材料詳細要求和說明：包括但不限于土地確權證、水利設施證明、農(nóng)藥化肥使用證明、農(nóng)作物產(chǎn)量證明等文件。其他相關文件及證明材料需真實有效，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行租金支付義務；甲乙雙方未按照合同約定履行農(nóng)作物種植、技術指導等義務；第三方未按照合同約定提供服務質量；因不可抗力導致合同無法履行；甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密或個人隱私；甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定。2.責任認定標準：甲乙雙方未履行租金支付義務，應按照合同約定的違約金比例支付違約金；甲乙雙方未履行農(nóng)作物種植、技術指導等義務，應承擔相應的賠償責任；第三方未按照合同約定提供服務質量，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任；因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任；泄露商業(yè)秘密或個人隱私，甲乙雙方或第三方應承擔相應的法律責任；違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲乙雙方約定租金支付時間為每季度末，但甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按照技術指導方案進行農(nóng)作物種植，導致產(chǎn)量低于預期，乙方應承擔相應的賠償責任。第三方未按照合同約定提供技術支持，導致農(nóng)作物受損，第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。2024年度田地出租及種植技術指導合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4田地位置及面積2.租賃條件2.1租金及支付方式2.2租賃期限2.3租賃用途2.4租賃保證金3.土地使用規(guī)定3.1土地用途限制3.2土地使用條件3.3土地保護與維護3.4土地使用變更手續(xù)4.種植技術指導4.1指導內(nèi)容4.2指導方式4.3指導費用及支付方式4.4指導期限5.作物種植5.1種植品種及數(shù)量5.2種植時間5.3種植方法5.4作物養(yǎng)護與管理6.收益分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式6.4收益爭議解決7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1田地租賃合同10.2種植技術指導方案10.3作物種植計劃11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同修改與補充12.1修改與補充方式12.2修改與補充內(nèi)容13.其他約定13.1合同履行中的通知與送達13.2合同附件的效力13.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同甲方（出租方）為：___________乙方（承租方）為：___________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日1.3合同有效期本合同有效期為：____年____月____日至____年____月____日1.4田地位置及面積甲方出租田地位于：___________田地總面積為：____畝2.租賃條件2.1租金及支付方式本合同租金為：____元/畝/年乙方應于每年____月____日前支付當年租金，租金支付方式為：____2.2租賃期限本合同租賃期限為____年2.3租賃用途乙方租賃田地僅用于種植糧食作物，不得用于其他用途2.4租賃保證金乙方應于簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金____元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還保證金3.土地使用規(guī)定3.1土地用途限制乙方在使用田地過程中，不得改變土地用途，如需變更用途，應事先征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)3.2土地使用條件乙方應按照甲方的要求進行土地平整、施肥、播種等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動3.3土地保護與維護乙方應采取措施保護土地資源，防止水土流失，合理利用水資源3.4土地使用變更手續(xù)如因特殊原因需變更土地使用，乙方應依法辦理變更手續(xù)，并及時通知甲方4.種植技術指導4.1指導內(nèi)容甲方為乙方提供種植技術指導，包括但不限于品種選擇、播種時間、施肥方法、病蟲害防治等4.2指導方式甲方通過現(xiàn)場指導、電話咨詢、發(fā)送技術資料等方式為乙方提供種植技術指導4.3指導費用及支付方式種植技術指導費用為：____元/畝/年，乙方應于每年____月____日前支付4.4指導期限種植技術指導期限為租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止5.作物種植5.1種植品種及數(shù)量乙方在本年度種植的作物品種為：___________，種植數(shù)量為：____畝5.2種植時間種植時間為：____年____月____日至____年____月____日5.3種植方法乙方應按照甲方提供的種植技術指導方案進行種植5.4作物養(yǎng)護與管理乙方應按照甲方的要求進行作物養(yǎng)護與管理，確保作物生長良好6.收益分配6.1收益計算方式作物收獲后，甲方協(xié)助乙方進行產(chǎn)量測定，根據(jù)實際產(chǎn)量計算收益6.2收益分配比例收益分配比例為：甲方____%，乙方____%6.3收益支付方式收益支付方式為：____6.4收益爭議解決如對收益分配有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟7.違約責任7.1違約情形（1）未按時支付租金（2）改變土地用途（3）未按甲方要求進行土地保護與維護（4）未按時接受甲方提供的種植技術指導（5）未按約定進行作物種植、養(yǎng)護與管理7.2違約責任承擔乙方違約，應向甲方支付違約金____元，并承擔由此產(chǎn)生的損失7.3違約賠償計算方式違約賠償按實際損失計算，包括但不限于土地損失、作物損失、技術指導費用等8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除后，合同終止；（3）因國家政策調整或其他原因導致合同無法履行時，合同終止。8.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止合同約定的權利義務，并對田地進行清理，恢復原狀。乙方應將田地交還給甲方，并結清所有費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1田地租賃合同10.2種植技術指導方案10.3作物種植計劃11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為：____年____月____日12.合同修改與補充12.1修改與補充方式本合同如有修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2修改與補充內(nèi)容修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同履行中的通知與送達任何一方通知對方的事項，應以書面形式進行，并送達對方指定的地址。13.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于田地交接、費用結算等。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時，未作為合同一方當事人，但在合同履行過程中，因提供相關服務或協(xié)助而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、技術支持方、資金提供方、保險機構等。2.第三方介入情形2.1第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并明確第三方的介入方式、職責及權利義務。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服務、技術支持、資金協(xié)助、保險保障等。3.第三方權利義務3.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬或服務費用；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相關義務；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質的服務或協(xié)助；（2）第三方應保證其提供的服務或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額計算（1）若第三方為中介方，責任限額為中介服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（2）若第三方為技術支持方，責任限額為技術支持費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（3）若第三方為資金提供方，責任限額為資金提供金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（4）若第三方為保險機構，責任限額以保險合同約定的賠償限額為準。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系5.2第三方與乙方的關系5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。6.第三方介入合同的修改與補充6.1修改與補充方式甲乙雙