二零二五年度宅基地占用及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宅基地占用及農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地占用描述1.宅基地占用情況甲方同意占用乙方位于______的宅基地，占地面積為_(kāi)_____平方米。甲方占用宅基地的用途為_(kāi)_____。2.宅基地占用條件甲方占用宅基地需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。甲方承諾在占用宅基地期間，遵守相關(guān)管理規(guī)定，合理使用土地資源。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)描述1.土地承包情況甲方同意承包乙方位于______的農(nóng)村土地，承包面積為_(kāi)_____畝。甲方承包土地的用途為_(kāi)_____。2.土地承包條件甲方承包土地需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。甲方承諾在承包土地期間，遵守相關(guān)管理規(guī)定，合理利用土地資源。三、土地使用期限與費(fèi)用1.土地使用期限甲方承包乙方土地的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地承包費(fèi)用甲方每年需向乙方支付土地承包費(fèi)用______元，支付方式為_(kāi)_____。四、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給甲方。2.交地地點(diǎn)乙方將土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方占用的宅基地和承包的土地進(jìn)行合理使用和管理。有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得乙方占用的宅基地和承包的土地的使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付宅基地占用費(fèi)和土地承包費(fèi)。遵守國(guó)家關(guān)于宅基地和農(nóng)村土地承包的相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方支付的宅基地占用費(fèi)和土地承包費(fèi)。有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)占用和使用宅基地和承包的土地。義務(wù)：按照合同約定合理使用宅基地和承包的土地。遵守國(guó)家關(guān)于宅基地和農(nóng)村土地承包的相關(guān)法律法規(guī)和政策。六、宅基地和土地使用管理1.使用管理甲方和乙方應(yīng)共同遵守宅基地和土地的使用管理規(guī)定，確保土地資源的合理利用。任何一方違反使用管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)宅基地和土地的維護(hù)責(zé)任，確保其安全和完好。七、費(fèi)用支付與調(diào)整1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的時(shí)間支付宅基地占用費(fèi)和土地承包費(fèi)。乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后提供相應(yīng)的服務(wù)或占用權(quán)。2.費(fèi)用調(diào)整如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致宅基地占用費(fèi)和土地承包費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供占用權(quán)或違反使用管理規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方宅基地占用情況、土地承包情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于費(fèi)用支付、使用管理要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日