汽車(chē)修理店租賃合同

汽車(chē)修理店租賃合同合同編號(hào)：__________汽車(chē)修理店租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.1出租方同意將位于____________________的汽車(chē)修理店租賃給承租方使用。1.2租賃財(cái)產(chǎn)包括但不限于：房屋、設(shè)備、設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向出租方提出續(xù)租或退租意向。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則按雙方約定辦理續(xù)租手續(xù)。如承租方未提出續(xù)租意向或雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元。（2）租金每__________個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前__________個(gè)工作日向出租方支付。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2除非雙方另有約定，本合同解除或終止后，承租方應(yīng)在__________天內(nèi)將租賃財(cái)產(chǎn)退還給出租方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)清單2.租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單3.租金支付記錄4.維修與保養(yǎng)記錄5.合同變更、解除或終止的書(shū)面協(xié)議6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)未能按時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)未經(jīng)承租方同意改變租賃財(cái)產(chǎn)用途2.承租方違約：未按合同約定支付租金未購(gòu)買(mǎi)租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)未合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃財(cái)產(chǎn)3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)使用的一方3.租金：指承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃財(cái)產(chǎn)的時(shí)間期限5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金6.保險(xiǎn)：指為租賃財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)提供經(jīng)濟(jì)保障的一種措施四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃財(cái)產(chǎn)損壞：及時(shí)通知出租方并進(jìn)行維修承租方如需更換部分設(shè)備，需提前征得出租方同意2.租金支付糾紛：保持租金支付記錄的完整性通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛3.維修與保養(yǎng)責(zé)任分歧：明確雙方在合同中的維修與保養(yǎng)責(zé)任雙方共同決定維修與保養(yǎng)的事宜4.合同變更、解除或終止：提前書(shū)面通知對(duì)方按照合同約定和法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車(chē)修理店尋找合適場(chǎng)地開(kāi)展業(yè)