別墅裝修承包合同

別墅裝修承包合同合同編號(hào)：__________別墅裝修承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________別墅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程預(yù)算：__________元1.5工程工期：__________日二、合同主體2.1甲方是指具有完全民事行為能力的別墅業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。2.2乙方是指具有相關(guān)裝修資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)。三、合同內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行別墅裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等全部工作。3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保工程按時(shí)完成。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付乙方的裝修費(fèi)用。四、合同價(jià)格及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程裝修費(fèi)用為預(yù)算金額，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方支付乙方裝修費(fèi)用的方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)算金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付預(yù)算金額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付預(yù)算金額的40%。4.3甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正式發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用。5.3如有驗(yàn)收不合格的情況，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：預(yù)算金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付費(fèi)用的0.5%乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部裝修費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.別墅裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度表5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉正常施工，屬于違約行為。5.乙方未按約定使用合格材料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部進(jìn)行裝飾、裝修的活動(dòng)。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方需與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，采取加班、增派人員等措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方立即整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：雙方按照合同約定執(zhí)行，提供相應(yīng)付款憑證，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或依法解決。4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。5.不可抗力因素：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商決定是否延期、調(diào)整費(fèi)用等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為具有相關(guān)裝修資質(zhì)的企業(yè)。2.甲方需要對(duì)別墅進(jìn)行裝修