2025年度單位房屋租賃合同（含裝修及設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單位房屋租賃合同（含裝修及設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如樓層、單元、門牌號(hào)等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備房屋裝修：乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修，裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求。設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全且完好，包括但不限于水電設(shè)施、供暖設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金每月租金為______元，租金支付方式為______（如按月、按季度支付等）。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天將房屋交付給甲方。2.驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到房屋后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、維護(hù)與管理1.裝修及設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于水電設(shè)施的維修、供暖設(shè)施的保養(yǎng)等。2.管理費(fèi)用甲方需支付房屋管理費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用需求調(diào)整房屋裝修和設(shè)施設(shè)備的要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。負(fù)責(zé)房屋的日常使用和維護(hù)，確保房屋的合理使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供房屋。負(fù)責(zé)房屋的裝修和維護(hù)，確保房屋的完好和適租狀態(tài)。六、房屋檢查與驗(yàn)收1.檢查方式乙方在交付房屋前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.保證金甲方需支付房屋保證金，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、裝修設(shè)計(jì)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（