二零二五年度商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)地下室出租管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)地下室出租管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉(cāng)儲(chǔ)地下室描述1.地下室基本情況地下室位于______，面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。地下室符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。2.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)地下室管理制度，確保地下室安全、整潔、有序。乙方不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)地下室交付乙方使用。乙方應(yīng)在甲方交付地下室后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交貨地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)地下室位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在該地點(diǎn)接收地下室。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和管理，確保地下室符合使用要求。甲方負(fù)責(zé)地下室的消防安全和治安安全，確保乙方使用安全。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用地下室，不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常清潔和衛(wèi)生，保持地下室整潔。乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)地下室管理制度，確保地下室安全、整潔、有序。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的倉(cāng)儲(chǔ)地下室進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議或造成地下室損壞時(shí)，采取必要的措施。義務(wù)：提供符合租賃協(xié)議規(guī)定的倉(cāng)儲(chǔ)地下室，并保持其適宜出租的狀態(tài)。在租賃期間，對(duì)地下室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用倉(cāng)儲(chǔ)地下室進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃協(xié)議的續(xù)約條款選擇續(xù)租。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的規(guī)定使用倉(cāng)儲(chǔ)地下室，不得擅自改變其用途。負(fù)責(zé)保持倉(cāng)儲(chǔ)地下室的清潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)地下室日常的清潔和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)地下室的定期檢查和必要的維修。2.緊急維修在緊急情況下，乙方有權(quán)自行進(jìn)行必要的維修，但應(yīng)在事后通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方無(wú)續(xù)租意向，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)地下室恢復(fù)至原租賃狀態(tài)，并按約定時(shí)間搬離。2.終止租賃如一方違反租賃協(xié)議，另一方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)地下室價(jià)格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：