二零二五年度房地產開發(fā)責任免除合同免責任協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產開發(fā)責任免除合同免責任協(xié)議書甲方（房地產開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（責任免除方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程名稱與內容工程名稱為______，工程內容包括但不限于土地開發(fā)、房屋建設等。2.工程質量要求因不可抗力因素導致的工程損失或延誤。因甲方要求變更工程內容或設計導致的工程損失或延誤。因甲方提供的設計圖紙或工程材料存在缺陷導致的工程損失或延誤。二、責任免除范圍因工程規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等過程中的責任。因工程驗收、保修等過程中的責任。因工程質量不合格導致的損失。因乙方故意或重大過失導致的工程損失。因乙方違反法律法規(guī)或合同約定導致的工程損失。三、責任免除期限1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為______年。2.在責任免除期限內，如乙方發(fā)生應承擔責任的情形，甲方有權要求乙方承擔責任。四、違約責任1.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方免除責任的范圍和條件進行審查和確認。有權在合同約定的責任免除期限內，要求乙方提供相應的證明材料。義務：在合同約定的責任免除期限內，對乙方免除責任的行為進行監(jiān)督和管理。對乙方免除責任的行為進行記錄和存檔。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在合同約定的責任免除期限內，對免除責任的行為進行書面確認。有權在合同約定的責任免除期限內，要求甲方提供相應的協(xié)助和支持。義務：按照合同約定的責任免除范圍和條件，履行相應的責任免除義務。對甲方免除責任的行為進行配合和執(zhí)行。六、責任免除的監(jiān)督與執(zhí)行1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方履行責任免除義務的情況進行監(jiān)督，可以通過現場檢查、查閱相關文件等方式進行。2.執(zhí)行方式乙方應按照合同約定的責任免除范圍和條件，及時履行相應的責任免除義務。如發(fā)現責任免除行為不符合合同約定，乙方應及時向甲方報告并采取補救措施。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______個工作日內（具體時長）協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的終止條件成就。法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____