2025年度合資購房并開發(fā)溫泉度假村合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合資購房并開發(fā)溫泉度假村合同甲方（合資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合資項目描述1.項目名稱與內(nèi)容項目名稱為：2025年度合資購房并開發(fā)溫泉度假村項目。項目內(nèi)容為：甲方與乙方共同出資購買并開發(fā)一處溫泉度假村，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、酒店運營等。2.項目質(zhì)量要求項目開發(fā)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達到要求。甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督項目質(zhì)量，確保項目按期完成并達到預(yù)期效果。二、合資出資與收益分配1.出資情況甲方與乙方共同出資購買土地及開發(fā)溫泉度假村，出資比例由雙方另行協(xié)商確定。甲方與乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成出資。2.收益分配項目收益按甲方與乙方出資比例進行分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。甲方與乙方應(yīng)定期對項目收益進行核算，確保分配公平合理。三、項目開發(fā)時間與進度1.開發(fā)時間甲方與乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成土地購置及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。項目整體開發(fā)周期為______年，具體進度安排由雙方另行協(xié)商確定。2.進度要求甲方與乙方應(yīng)按照項目進度要求，確保項目按期完成。如因不可抗力等原因?qū)е马椖窟M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整項目進度計劃。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并妥善處理項目相關(guān)事宜。2.違約責(zé)任甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的開發(fā)項目進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)項目不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整開發(fā)計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)參與項目開發(fā)，并按照合同約定支付投資款。為乙方項目開發(fā)提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成項目開發(fā)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資款。如因甲方原因?qū)е马椖块_發(fā)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成項目開發(fā)。對甲方提供的與項目相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、項目驗收1.驗收方式乙方在項目完工前應(yīng)對項目進行自檢，確保項目符合合同要求。甲方在收到項目后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的項目名稱、內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改項目等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的開發(fā)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有項目開發(fā)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付投資款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方進行不必要的整改，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成項目開發(fā)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的投資款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改符合要求的工程，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目投資計劃、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行