2025年度購物中心柜臺租賃及品牌聯(lián)合推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心柜臺租賃及品牌聯(lián)合推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付地點5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.款項退還及賠償6.1退還保證金6.2退還押金6.3賠償責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.租賃物使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.租賃物維護及保養(yǎng)9.1維護責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修責任10.聯(lián)合推廣10.1聯(lián)合推廣目的10.2聯(lián)合推廣內(nèi)容10.3聯(lián)合推廣時間10.4聯(lián)合推廣費用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃物信息2.1租賃物描述租賃物名稱：___________租賃物品牌：___________租賃物型號：___________2.2租賃物位置租賃物所在購物中心：___________租賃物具體位置：___________2.3租賃物面積租賃物面積：___________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期租賃終止日期：___________3.3租賃期限延長租賃期限可延長，延長條件及程序由雙方另行協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣___________元整4.2租金支付方式租金支付方式：___________4.3租金支付時間租金支付時間：___________4.4租金支付地點租金支付地點：___________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整原則：根據(jù)市場行情及購物中心運營情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：___________5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：乙方應在調(diào)整前___________日內(nèi)通知甲方。6.款項退還及賠償6.1退還保證金甲方應于合同終止后___________日內(nèi)退還乙方保證金，乙方應于收到保證金后___________日內(nèi)完成退還。6.2退還押金甲方應于合同終止后___________日內(nèi)退還乙方押金，乙方應于收到押金后___________日內(nèi)完成退還。6.3賠償責任若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失。7.2違約責任承擔（1）違約金：___________；（2）賠償損失：根據(jù)實際情況，賠償甲方遭受的損失；（3）合同解除權：甲方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.租賃物使用8.1使用范圍乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得將租賃物用于非法活動。8.2使用限制（1）不得改變租賃物的結構；（2）不得擅自拆除或改裝租賃物；（3）不得占用公共通道；（4）不得損害購物中心其他商戶或顧客利益。8.3使用責任乙方應對租賃物的使用負責，確保使用安全，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。9.租賃物維護及保養(yǎng)9.1維護責任乙方應定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.2保養(yǎng)責任乙方應保持租賃物的整潔，不得在其上張貼廣告或涂寫。9.3維修責任租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應及時修復或更換。10.聯(lián)合推廣10.1聯(lián)合推廣目的聯(lián)合推廣的目的是提升購物中心及乙方品牌的知名度和影響力。10.2聯(lián)合推廣內(nèi)容聯(lián)合推廣內(nèi)容包括但不限于：共同舉辦活動、共同制作宣傳材料、共同參與媒體宣傳等。10.3聯(lián)合推廣時間聯(lián)合推廣時間：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.4聯(lián)合推廣費用聯(lián)合推廣費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及購物中心運營信息負有保密義務。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。11.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構：___________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序：根據(jù)___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務。13.2合同解除程序解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。13.3解除合同后的處理（1）乙方應將租賃物交還甲方；（2）甲方應退還乙方保證金；（3）雙方應按照合同約定處理其他事宜。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、聯(lián)合推廣計劃等。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關活動或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入方式（1）中介服務：提供租賃物或相關服務的中介機構；（2）專業(yè)服務：提供設計、裝修、維護等專業(yè)的第三方服務；（3）聯(lián)合推廣：參與本合同聯(lián)合推廣活動的第三方；（4）其他：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入。3.第三方責任（1）遵守本合同的相關規(guī)定；（2）按照約定提供相關服務；（3）對其提供的服務質量負責；（4）因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介服務：中介服務費用總額的___________；（2）專業(yè)服務：專業(yè)服務費用總額的___________；（3）聯(lián)合推廣：聯(lián)合推廣費用總額的___________；（4）其他：根據(jù)具體服務內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定。5.第三方權利（1）根據(jù)合同約定獲取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務；（2）甲方應向第三方支付相應的服務費用；（3）甲方對第三方的服務質量和履約情況進行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務；（2）乙方應向第三方支付相應的服務費用；（3）乙方對第三方的服務質量和履約情況進行監(jiān)督。6.3第三方與購物中心方的劃分：（1）購物中心方對第三方的服務質量和履約情況進行監(jiān)督；（2）購物中心方有權要求第三方遵守購物中心的相關規(guī)定；（3）購物中心方對第三方的行為承擔連帶責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的費用結算10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，及時結算相關費用。10.2結算方式：___________。11.第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物使用手冊提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。3.租金支付憑證記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。4.保證金繳納憑證記錄保證金的繳納時間、金額、繳納方式等信息。5.押金繳納憑證記錄押金的繳納時間、金額、繳納方式等信息。6.租賃物使用照片記錄租賃物使用前后的狀態(tài)，作為維護保養(yǎng)的依據(jù)。7.聯(lián)合推廣計劃詳細列出聯(lián)合推廣活動的具體內(nèi)容、時間、預算等信息。8.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密內(nèi)容和保密期限。9.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、程序和規(guī)則。10.補充協(xié)議記錄合同履行過程中產(chǎn)生的補充條款和約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失；（5）第三方未按約定提供服務；（6）第三方泄露保密信息。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金，應支付滯納金，并承擔相應的法律責任；（2）乙方未按約定使用租賃物，應承擔由此產(chǎn)生的損失和維修費用；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（4）乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任；（5）第三方未按約定提供服務，應退還相應費用，并承擔相應的法律責任；（6）第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，逾期___________日未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。2.乙方擅自改變租賃物結構，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用___________元，并賠償甲方損失___________元。3.第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失___________元，第三方應賠償甲方損失。全文完。2024年度購物中心柜臺租賃及品牌聯(lián)合推廣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃場地及范圍3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時間5.租賃保證金及退還條件6.合同解除及違約責任7.租賃場地使用規(guī)范8.品牌聯(lián)合推廣合作內(nèi)容9.聯(lián)合推廣費用及分成10.聯(lián)合推廣活動實施及監(jiān)督11.品牌聯(lián)合推廣成果評估12.違約責任與爭議解決13.合同附件及補充協(xié)議14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確購物中心柜臺租賃關系，保障雙方權益，促進購物中心與租賃品牌的合作發(fā)展。第二條租賃場地及范圍2.1租賃場地位于購物中心區(qū)，柜臺編號為號。2.2租賃范圍為柜臺內(nèi)及柜臺外與之相連的公共區(qū)域。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2租金總額為人民幣萬元，每月租金為人民幣萬元。第四條租金支付方式及時間4.1租金按月支付，每月支付一次。4.2每月租金應在每月的X日前支付至購物中心指定賬戶。第五條租賃保證金及退還條件5.1租賃保證金為人民幣萬元，乙方應在簽訂本合同后X日內(nèi)支付。5.2乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，租賃保證金無息退還。第六條合同解除及違約責任6.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2甲方在乙方未按合同約定支付租金、違反租賃場地使用規(guī)范等情況下，有權解除本合同。6.3違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條租賃場地使用規(guī)范7.1乙方應按照購物中心的規(guī)定使用租賃場地，不得擅自改變場地結構及布局。7.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、購物中心相關規(guī)定及公序良俗。7.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，如需開展特殊活動，應提前向購物中心申請審批。7.4乙方應保證租賃場地內(nèi)的商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。7.5乙方應保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，損壞公共設施。第八條品牌聯(lián)合推廣合作內(nèi)容8.1雙方共同制定品牌聯(lián)合推廣計劃，包括但不限于活動策劃、宣傳推廣、資源共享等。8.2聯(lián)合推廣活動應體現(xiàn)購物中心與租賃品牌的形象，提升雙方品牌知名度。8.3推廣活動內(nèi)容應包含購物中心整體形象宣傳、租賃品牌特色展示以及促銷活動。第九條聯(lián)合推廣費用及分成9.1聯(lián)合推廣費用包括但不限于廣告費用、制作費用、活動執(zhí)行費用等。9.2聯(lián)合推廣費用由購物中心與租賃品牌按比例承擔，具體比例為%：%。9.3聯(lián)合推廣活動產(chǎn)生的收益，購物中心與租賃品牌按約定比例分成。第十條聯(lián)合推廣活動實施及監(jiān)督10.1雙方應指定專人負責聯(lián)合推廣活動的策劃、實施與監(jiān)督。10.2聯(lián)合推廣活動實施過程中，雙方應保持溝通，及時解決遇到的問題。第十一條品牌聯(lián)合推廣成果評估11.1品牌聯(lián)合推廣成果評估包括但不限于活動參與人數(shù)、媒體報道量、品牌知名度提升等指標。11.3評估結果應在活動結束后X日內(nèi)完成。第十二條違約責任與爭議解決12.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。12.2因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購物中心所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、品牌聯(lián)合推廣方案等。13.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.3合同終止后，雙方應按照約定處理租賃場地及剩余物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、評估機構等。15.2第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方同意，并在合同中明確其介入的具體范圍和目的。16.第三方介入的同意與程序16.1任何第三方介入本合同，均需甲方和乙方書面同意。16.2乙方需向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。16.3甲方和乙方應在X日內(nèi)共同決定是否接受第三方介入，并在X日內(nèi)簽訂三方協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1第三方在本合同中的責任限于其介入范圍，對超出其介入范圍的行為不承擔責任。17.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的費用、報酬或傭金。17.3第三方在執(zhí)行職責時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容和風險程度確定。18.2若第三方因履行合同導致甲方或乙方遭受損失，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。18.3第三方的責任限額在合同中明確列出，并在合同生效后不可變更。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由三方協(xié)議約定。19.2甲方和乙方應確保第三方在介入本合同過程中，不侵犯任何第三方的合法權益。19.3第三方不得干預甲方和乙方之間的合同履行，不得違反合同約定的保密義務。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、服務費等，由甲方和乙方按合同約定的比例承擔。20.2甲方和乙方應在合同中明確費用支付的具體方式和時間。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應遵守。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。22.2合同解除后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購物中心所在地人民法院提起訴訟。23.2訴訟過程中，第三方應積極配合法院調(diào)查，提供相關證據(jù)。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入結束后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。24.2合同終止后，甲方和乙方應按照約定處理與第三方相關的剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地范圍、柜臺編號及購物中心整體布局。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.品牌聯(lián)合推廣方案要求：詳細列出聯(lián)合推廣活動的具體內(nèi)容、時間安排、預期效果等。說明：作為合同附件，用于明確雙方合作的具體內(nèi)容和目標。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體范圍、權利義務、費用承擔等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責任。4.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時間、收款單位等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃保證金的收訖。5.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付時間、收款單位等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.違約金支付憑證要求：注明違約金金額、支付時間、收款單位等信息。說明：作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。8.合同終止協(xié)議要求：詳細列出合同終止的原因、生效時間、后續(xù)處理等。說明：作為合同附件，用于證明合同終止的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付相當于未支付租金金額X%的違約金。示例：若乙方未按時支付1萬元租金，應支付1000元違約金。2.乙方擅自改變租賃場地結構責任認定：乙方應恢復租賃場地原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方擅自拆改柜臺，需承擔恢復原狀的費用。3.甲方未按時交付租賃場地責任認定：甲方應向乙方支付相當于未交付場地時間租金X%的違約金。示例：若甲方未按時交付場地1個月，應支付1個月租金的違約金。4.第三方違反合同約定責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：若第三方提供虛假信息導致甲方遭受損失，需賠償相應損失。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，需賠償甲方因泄露造成的損失。6.任何一方違反保密義務責任認定：違反方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方違反保密義務泄露乙方商業(yè)秘密，需賠償乙方因泄露造成的損失。全文完。2024年度購物中心柜臺租賃及品牌聯(lián)合推廣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃柜臺基本信息2.1柜臺位置2.2柜臺面積2.3柜臺結構及設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間及期限4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整原則4.2租金減免情況5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1附件一：租賃柜臺平面圖10.2附件二：租賃柜臺設施清單11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同其他約定12.1違約金比例12.2通知方式及送達13.合同附件13.1附件一：租賃柜臺平面圖13.2附件二：租賃柜臺設施清單14.合同簽署及見證14.1合同簽署人及代表14.2合同見證人及代表第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]起至2024年[結束日期]止。第二條租賃柜臺基本信息2.1柜臺位置乙方承租甲方位于[購物中心名稱]的[具體樓層及位置]的柜臺。2.2柜臺面積柜臺面積為[具體面積]平方米。2.3柜臺結構及設施柜臺為[結構類型]，配備有[設施清單]。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付時間及期限租金支付時間為每月[具體日期]，逾期未支付租金的，每逾期一日應向甲方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。第四條租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整原則在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場行情變動等原因導致租金需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。4.2租金減免情況如遇不可抗力導致柜臺無法正常營業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可減免相應月份的租金。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。5.2保證金支付方式保證金應于本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件在合同到期或乙方提前解除合同后，且乙方履行完畢所有合同義務的情況下，甲方應無息退還保證金。第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條不可抗力條款7.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。7.2不可抗力事件處理遇不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約行為，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止情形（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同附件10.1附件一：租賃柜臺平面圖10.2附件二：租賃柜臺設施清單第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序對合同的任何修改，均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同其他約定12.1違約金比例如一方違約，應向另一方支付相當于一個月租金的違約金。12.2通知方式及送達本合同項下的所有通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起視為送達。第十三條合同附件13.1附件一：租賃柜臺平面圖13.2附件二：租賃柜臺設施清單第十四條合同簽署及見證14.1合同簽署人及代表甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[甲方代表職務]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[乙方代表職務]14.2合同見證人及代表見證人：[見證人姓名]，單位：[見證人單位]代表：[代表姓名]，職務：[代表職務]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或單方要求，提供中介、咨詢、見證、擔保等服務的任何自然人或法人。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）一方要求引入第三方以確保合同的履行；（3）合同中明確規(guī)定的第三方介入情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，且責任限額為人民幣[具體金額]元。3.2如第三方因其服務導致甲乙任何一方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；（2）在提供服務的范圍內(nèi)，享有對甲乙雙方的知情權和參與權；（3）有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其服務的合法合規(guī)；（2）按照合同約定的時間、質量、標準提供服務；（3）對在服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責、服務內(nèi)容、費用及責任限額等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行監(jiān)督體系，確保第三方履行其職責。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的服務合同，獨立于本合同，雙方應另行簽訂；（2）第三方在履行服務過程中，不得損害甲方的合法權益；（3）甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或終止服務。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的服務合同，獨立于本合同，雙方應另行簽訂；（2）第三方在履行服務過程中，不得損害乙方的合法權益；（3）乙方對第三方的服務不滿意，有權