2024版租賃合同（含裝修條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同（含裝修條款）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條裝修及裝修費用4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費用承擔(dān)第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險費用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫租賃物地址】的【填寫租賃物類型，如辦公樓、住宅等】一套，具體面積為【填寫面積】。租賃物包括：【填寫租賃物內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等】。1.2租賃范圍承租人租賃的范圍內(nèi)包括租賃物及其附屬設(shè)施和場地。承租人可以使用租賃物進行正常的生活和工作，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃物的租賃結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息：【填寫銀行賬戶信息】。3.3租金支付日期承租人應(yīng)在每月的【填寫日期】前支付當(dāng)月的租金。第四條裝修及裝修費用4.1裝修范圍【填寫裝修項目，如墻面刷漆、安裝窗簾等】。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)承租人進行的裝修應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)和裝修標(biāo)準(zhǔn)，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。4.3裝修費用承擔(dān)承租人進行裝修的費用由承租人承擔(dān)。裝修過程中產(chǎn)生的損毀，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護保養(yǎng)，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護和清潔，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條保險責(zé)任6.1保險購買承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等險種，保障租賃物的安全。6.2保險費用承擔(dān)承租人承擔(dān)保險費用。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前【填寫通知期限】天通知出租人。7.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人轉(zhuǎn)租時，應(yīng)提前【填寫通知期限】天向出租人發(fā)出書面通知。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件在任何租賃期未滿之前，若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同。8.2提前終止合同的違約金若承租人提前終止合同，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。若出租人提前終止合同，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件，視為違約。出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫爭議解決地點】。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除的條件為：【填寫合同解除條件】。第十二條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承合同的有效期屆滿后，如承租人繼續(xù)租賃，視為合同繼承。承租人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.2合同轉(zhuǎn)讓承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)出租人同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條其他條款13.1附加條款合同附件【填寫附件名稱】為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2特殊規(guī)定【填寫特殊規(guī)定，如寵物飼養(yǎng)規(guī)定、噪音限制等】。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字【填寫出租人姓名或名稱】14.2承租人簽字【填寫承租人姓名或名稱】第二部分：第三方介入后的修正【插入新條款：第三方介入】15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響合同的履行。15.2第三方介入的情形租賃物的維修、保養(yǎng)由第三方提供服務(wù)；租賃物的保險由第三方承保；租賃物的轉(zhuǎn)租行為涉及第三方；租賃過程中產(chǎn)生的糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁；租賃物的買賣、轉(zhuǎn)讓或抵押涉及第三方；其他雙方約定的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額當(dāng)本合同涉及第三方時，甲乙雙方的權(quán)益受本合同條款保護，第三方對甲乙雙方的任何責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方未能就第三方責(zé)任限額達成一致，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.4第三方義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)或造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對第三方介入的行為負(fù)責(zé)。15.6第三方介入的告知義務(wù)當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中涉及第三方時，應(yīng)及時告知對方。如未及時告知，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由未履行告知義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任。15.7第三方介入的變更和解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。變更或解除合同的條件和程序應(yīng)符合本合同及其他相關(guān)合同的約定。15.8第三方介入的爭議解決當(dāng)甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！静迦胄聴l款：第三方違約責(zé)任】16.1第三方違約情形第三方未履行與甲乙雙方約定的義務(wù)，或第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，視為第三方違約。16.2第三方違約責(zé)任第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約金。16.3第三方違約的爭議解決當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生違約爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！静迦胄聴l款：第三方權(quán)益保護】17.1第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同，不得損害第三方的利益。17.2第三方權(quán)益的變更和解除甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)遵循合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保第三方的合法權(quán)益不受損害。17.3第三方權(quán)益的爭議解決當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！静迦胄聴l款：第三方信息的保密】18.1第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)對與第三方交往過程中獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露給他人。18.2第三方信息泄露的責(zé)任甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。18.3第三方信息泄露的爭議解決當(dāng)甲乙雙方因第三方信息泄露發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為合同的附錄。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述租賃物內(nèi)的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等證明文件。附件四：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買并有效。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限等。附件六：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃期間出租人對租賃物的維修和保養(yǎng)情況。附件七：爭議調(diào)解或仲裁結(jié)果如有爭議調(diào)解或仲裁的情況，提供相關(guān)結(jié)果作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件八：合同變更或解除協(xié)議如有合同變更或解除的情況，提供變更或解除協(xié)議的書面文件。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，如維修、保險、轉(zhuǎn)租等。附件十：其他重要文件其他對合同履行有重要影響的文件，如政府批文、特殊許可等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。示例：出租人未能在租賃開始日期前將租賃物交付給承租人。2.承租人未按照合同約定支付租金，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。示例：承租人逾期支付租金，或未經(jīng)出租人同意擅自對租賃物進行改動。3.承租人未購買或未按照合同約定購買保險，導(dǎo)致?lián)p失的。示例：承租人未購買租賃物的保險，發(fā)生火災(zāi)導(dǎo)致租賃物損失。4.承租人未按照合同約定進行轉(zhuǎn)租，或未提前通知出租人。示例：承租人未提前【填寫通知期限】天通知出租人即進行轉(zhuǎn)租。5.出租人未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用。示例：出租人未能按時進行租賃物的維修，導(dǎo)致承租人無法正常使用。6.出租人未按照合同約定履行告知義務(wù)，導(dǎo)致承租人損失的。示例：出租人未告知承租人租賃物將被收回，導(dǎo)致承租人未能及時尋找新的租賃物業(yè)。7.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或?qū)е录滓译p方損失的。示例：第三方未能按時提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，進而導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同一個月租金的【填寫比例】。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重違反本合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。4.法律途徑：當(dāng)違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。2024版租賃合同（含裝修條款）1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條裝修條款5.1裝修許可5.2裝修費用5.3裝修期限第六條維護與保養(yǎng)6.1租賃物的維護與保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條其他條款12.1租賃物交付日期12.2租賃物返還條件第十三條附件13.1租賃物清單13.2裝修設(shè)計方案第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的【房屋/商鋪】一套，房屋/商鋪的具體面積為【面積】平方米。租賃物包括：【房屋/商鋪】內(nèi)的所有固定設(shè)施和設(shè)備，以及附屬設(shè)施和附屬設(shè)備。附屬設(shè)施和附屬設(shè)備包括但不限于：【列舉具體設(shè)施和設(shè)備】。1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物的全部使用、占用和收益權(quán)。承租人可以在租賃期間對租賃物進行使用和改造，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【金額】元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬戶名：【賬戶名稱】賬號：【賬號】3.3租金支付日期租金每月的支付日期為【日期】。第四條押金4.1押金金額押金金額為【金額】元。4.2押金退還條件承租人在租賃結(jié)束時，將租賃物按照約定條件返還給出租人后，出租人在【日期】內(nèi)退還押金。如租賃物有損壞或丟失，押金將用于賠償。第五條裝修條款5.1裝修許可承租人在租賃期間有權(quán)對租賃物進行裝修，但必須提前【天數(shù)】向出租人提交裝修方案，并取得出租人的書面同意。5.2裝修費用裝修費用由承租人承擔(dān)。5.3裝修期限裝修期限為【日期】。第六條維護與保養(yǎng)6.1租賃物的維護與保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)對租賃物進行定期維護與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在租賃期間，如雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件在租賃期間，任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即告終止。11.3合同繼承本合同終止后，如承租人繼續(xù)使用租賃物，視為雙方簽訂了一份新的租賃合同，新合同的條款應(yīng)參照原合同，如有不一致之處，以新合同為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1租賃物交付日期租賃物交付日期為【日期】。12.2租賃物返還條件租賃物返還條件為租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，承租人應(yīng)將租賃物按照約定條件返還給出租人。第十三條附件13.1租賃物清單租賃物清單詳見附件一。13.2裝修設(shè)計方案裝修設(shè)計方案詳見附件二。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字（此處由出租人簽字）14.2承租人簽字（此處由承租人簽字）14.3簽字日期（此處填寫簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。a)中介方協(xié)助甲乙方完成租賃物的交易；b)維修服務(wù)提供商對租賃物進行維修和保養(yǎng)；c)保險公司為租賃物提供保險保障；d)其他與租賃合同有關(guān)的個人或機構(gòu)提供服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方介入時，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。2.2第三方如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)盡到合理的審查義務(wù)，確保第三方的合法性和合規(guī)性。如甲乙方未盡到審查義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方義務(wù)的履行3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益等。3.2第三方如未能按照約定履行義務(wù)，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為：【金額】。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方介入的變更和解除5.1如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方變更或解除合同。5.2甲乙方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前【天數(shù)】通知第三方。5.3第三方如不同意變更或解除合同，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動與甲乙方溝通，及時告知租賃合同的履行情況。6.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通