2025年度民間私人抵押房產(chǎn)借款合同綠色金融創(chuàng)新試點

2025年度民間私人抵押房產(chǎn)借款合同綠色金融創(chuàng)新試點甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額乙方同意向甲方提供人民幣______元整的借款。2.借款用途甲方借款用于______（具體用途）。3.借款利率本合同借款利率為______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。4.借款期限本合同借款期限為______年，自合同生效之日起計算。二、還款方式與期限1.還款方式甲方同意按月等額本息方式還款。2.還款期限甲方應(yīng)于每月______日償還當月借款本息，具體還款金額根據(jù)實際借款金額、借款利率和借款期限計算得出。三、抵押房產(chǎn)描述1.抵押房產(chǎn)信息甲方以其位于______的房產(chǎn)作為抵押，該房產(chǎn)詳細信息如下：房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)價值：______2.抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證復(fù)印件交乙方保管。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照本合同的約定按時足額償還借款，乙方應(yīng)按照本合同的約定按時足額發(fā)放借款。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進行審查，如發(fā)現(xiàn)借款用途不符合約定，有權(quán)拒絕發(fā)放借款。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押房產(chǎn)的詳細信息。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定的還款方式償還借款。按照合同約定使用抵押房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定發(fā)放借款后，有權(quán)要求甲方按照約定償還借款。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和金額向甲方發(fā)放借款。對甲方提供的抵押房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押房產(chǎn)的監(jiān)管與處置1.抵押房產(chǎn)的監(jiān)管乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行定期檢查，以確保抵押房產(chǎn)的安全和完好。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)管工作，提供必要的資料和信息。2.抵押房產(chǎn)的處置在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以清償借款本息及違約金。處置抵押房產(chǎn)所得款項應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息及違約金，剩余部分退還甲方。七、還款計劃與變更1.還款計劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃償還借款，如需變更還款計劃，應(yīng)提前______個工作日向乙方提出書面申請。乙方應(yīng)在收到甲方的申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.還款計劃的變更任何一方因特殊原因需要變更還款計劃，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方借款信息、抵押房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于借款利率、抵押房產(chǎn)價值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__