2025年客棧民宿長期租賃服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年客棧民宿長期租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效日期二、客棧民宿基本情況1.客棧民宿位置2.客棧民宿面積3.客棧民宿結(jié)構(gòu)4.客棧民宿設(shè)施設(shè)備5.客棧民宿權(quán)屬三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、客棧民宿經(jīng)營1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營方式3.經(jīng)營許可4.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)六、客棧民宿維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)記錄七、客棧民宿裝修與改造1.裝修與改造申請2.裝修與改造審批3.裝修與改造費(fèi)用4.裝修與改造驗(yàn)收八、客棧民宿轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件2.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租收益分配4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)九、客棧民宿安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任3.安全設(shè)施4.應(yīng)急預(yù)案十、客棧民宿合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任追償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同修改5.合同終止十四、合同附件1.客棧民宿照片2.客棧民宿設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年客棧民宿長期租賃服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、客棧民宿基本情況1.客棧民宿位置：_______2.客棧民宿面積：_______平方米3.客棧民宿結(jié)構(gòu)：_______4.客棧民宿設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備衛(wèi)生間設(shè)施客房設(shè)施公共區(qū)域設(shè)施5.客棧民宿權(quán)屬：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限續(xù)約：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整：_______五、客棧民宿經(jīng)營1.經(jīng)營范圍：_______2.經(jīng)營方式：_______3.經(jīng)營許可：_______4.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：_______六、客棧民宿維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：_______4.維護(hù)保養(yǎng)記錄：_______七、客棧民宿裝修與改造1.裝修與改造申請：_______2.裝修與改造審批：_______3.裝修與改造費(fèi)用：_______4.裝修與改造驗(yàn)收：_______八、客棧民宿轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件：_______2.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批：_______3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租收益分配：_______4.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)：_______九、客棧民宿安全管理1.安全管理制度：_______2.安全責(zé)任：_______3.安全設(shè)施：_______4.應(yīng)急預(yù)案：_______十、客棧民宿合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除責(zé)任：_______4.合同解除后的處理：_______十一、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______3.違約責(zé)任賠償：_______4.違約責(zé)任追償：_______十二、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費(fèi)用：_______十三、合同生效及其他1.合同生效條件：_______2.合同附件：_______3.合同解釋：_______4.合同修改：_______5.合同終止：_______十四、合同附件1.客棧民宿照片：_______2.客棧民宿設(shè)施清單：_______3.合同簽訂證明文件：_______4.合同附件清單：_______出租方（簽字）：________________________日期：________________________承租方（簽字）：________________________日期：________________________附件：1.客棧民宿照片2.客棧民宿設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件4.合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，對客棧民宿的日常運(yùn)營擁有管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)制定客棧民宿的運(yùn)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，并對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)客棧民宿的維修和保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)營。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對客棧民宿進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方收益分配條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有客棧民宿的經(jīng)營收益。內(nèi)容：甲方與乙方協(xié)商確定收益分配比例，并按約定時(shí)間進(jìn)行收益分配。4.甲方品牌使用權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)在客棧民宿中使用其品牌，并享有相應(yīng)的品牌宣傳權(quán)益。內(nèi)容：甲方可在客棧民宿內(nèi)外使用其品牌標(biāo)識，并享有相應(yīng)的廣告宣傳權(quán)。5.甲方合同解除權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，在特定條件下享有合同解除權(quán)。內(nèi)容：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，對客棧民宿的經(jīng)營活動擁有自主權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定客棧民宿的經(jīng)營方向、服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格策略。2.乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任條款：說明：乙方負(fù)責(zé)客棧民宿的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對客棧民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方收益分配條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有客棧民宿的經(jīng)營收益。內(nèi)容：乙方與甲方協(xié)商確定收益分配比例，并按約定時(shí)間進(jìn)行收益分配。4.乙方合同解除權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，在特定條件下享有合同解除權(quán)。內(nèi)容：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方品牌使用權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)在客棧民宿中使用其品牌，并享有相應(yīng)的品牌宣傳權(quán)益。內(nèi)容：乙方可在客棧民宿內(nèi)外使用其品牌標(biāo)識，并享有相應(yīng)的廣告宣傳權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：第三方中介為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同并履行合同義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照雙方約定提供中介服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)應(yīng)收取相應(yīng)費(fèi)用。內(nèi)容：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.中介解除合同權(quán)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在特定條件下享有合同解除權(quán)。內(nèi)容：若中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同無法履行或存在重大風(fēng)險(xiǎn)，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客棧民宿照片2.客棧民宿設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件4.合同附件清單5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（如有）8.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.雙方身份證件復(fù)印件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或超出約定范圍使用客棧民宿。乙方未按時(shí)繳納維修保養(yǎng)費(fèi)用或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院解決爭議。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：客棧民宿設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如責(zé)任不明，雙方協(xié)商解決。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.客棧民宿租賃業(yè)務(wù)。2.客棧民宿長期租賃服務(wù)。3.客棧民宿經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.客棧民宿安全管理與維護(hù)。5.客棧民宿合同糾紛解決。全文完。2025年客棧民宿長期租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1客戶名稱1.2客戶地址1.3客戶聯(lián)系方式1.4房東名稱1.5房東地址1.6房東聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2使用規(guī)定5.3維護(hù)責(zé)任5.4報(bào)修及維修6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件6.4退還方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃清單14.2附件2：房屋設(shè)施清單14.3附件3：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1客戶名稱：X客棧1.2客戶地址：省市區(qū)街道號1.4房東名稱：X1.5房東地址：省市區(qū)街道號2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)街道，靠近旅游景點(diǎn)2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立兩層，帶庭院2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、電視、冰箱、洗衣機(jī)、床、沙發(fā)、餐桌椅等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3付款時(shí)間：每月5日4.4逾期付款處理：逾期未支付租金，每逾期一日按每日租金的1%支付滯納金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：用于經(jīng)營客棧民宿業(yè)務(wù)5.2使用規(guī)定：客戶應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)由房東負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決5.4報(bào)修及維修：客戶發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修6.保證金及押金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2押金金額：人民幣10,000元整6.3退還條件：合同期滿且客戶無違約行為，保證金和押金全額退還6.4退還方式：退還至客戶指定賬戶7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為每次違約金額的20%，最高不超過合同總額的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟，并積極配合法院的審理工作。9.合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號12.3簽署人：甲方（房東）：X，乙方（客戶）：X13.合同變更13.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自義務(wù)。13.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、使用規(guī)定等。14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃清單14.2附件2：房屋設(shè)施清單14.3附件3：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。甲方或乙方在履行合同過程中需要專業(yè)評估或建議；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方協(xié)助解決問題；法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，其賠償總額不超過人民幣萬元；第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，其賠償總額不超過人民幣萬元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或建議，并有權(quán)獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，誠實(shí)守信，確保其提供的服務(wù)或建議符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜；甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；第三方因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，由第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，支付第三方介入費(fèi)用。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的合同條款。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止：若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等。說明：用于明確房屋的具體狀況，作為合同履行過程中的參照。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、工具等。說明：確保雙方對房屋內(nèi)