2025年度智能家居精裝修公寓房購置合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居精裝修公寓房購置合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2首付款及分期付款比例3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任4.合同履行及交付4.1履行期限4.2房屋交付時(shí)間4.3履行地點(diǎn)5.房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2質(zhì)量保證期限及責(zé)任5.3索賠及退換貨條款6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭議解決方式7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義及處理7.2免責(zé)條款8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件清單8.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及生效條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及通知10.1合同變更程序10.2通知方式及送達(dá)11.保密條款11.1保密內(nèi)容及范圍11.2保密期限及違約責(zé)任12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)碼]2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋坐落：[具體地址]房屋用途：居住房屋面積：[建筑面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料裝修風(fēng)格：智能家居風(fēng)格裝修材料：[具體材料品牌及型號(hào)]3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)購房總價(jià)：[總價(jià)金額]元3.2首付款及分期付款比例首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付分期付款比例：[分期付款比例]3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任首期付款時(shí)間：[具體日期]后續(xù)付款時(shí)間：[具體日期]違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付[逾期付款違約金比例]的違約金4.合同履行及交付4.1履行期限合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止4.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[具體日期]4.3履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：[具體地址]5.房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]5.2質(zhì)量保證期限及責(zé)任質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起[具體期限]內(nèi)質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退換貨5.3索賠及退換貨條款索賠及退換貨程序：[具體索賠及退換貨程序]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件[具體解除條件]6.2違約責(zé)任及賠償[具體違約責(zé)任及賠償條款]6.3爭議解決方式[具體爭議解決方式]8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.裝修材料清單4.裝修設(shè)計(jì)圖紙5.付款憑證8.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及生效條件補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：[具體補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]生效條件：本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章并支付首付款之日起生效9.2合同終止條件1.房屋交付完畢2.雙方約定的其他合同終止條件10.合同變更及通知10.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致2.以書面形式簽訂變更協(xié)議10.2通知方式及送達(dá)1.通知方式：書面通知2.送達(dá)：以快遞或直接送達(dá)方式送達(dá)至對(duì)方地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容及范圍1.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料11.2保密期限及違約責(zé)任保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]違約責(zé)任：泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式1.優(yōu)先通過協(xié)商解決2.協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份13.2合同保管責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保管房屋產(chǎn)權(quán)證等文件2.乙方負(fù)責(zé)保管合同文本及其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體其他約定事項(xiàng)一]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體其他約定事項(xiàng)二]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體其他約定事項(xiàng)三]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工程服務(wù)公司金融服務(wù)機(jī)構(gòu)法律、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)其他甲乙雙方約定的第三方2.第三方介入的引入程序2.1引入方式甲乙雙方可以協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定引入第三方。2.2引入程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方擬引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議。3.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)能力及合同約定確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對(duì)方并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利1.按照合同約定提供服務(wù)。2.獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)1.按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方直接負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量及行為不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方直接負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量及行為不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但需按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.如第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方。2.第三方確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止條件1.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.合同約定的其他終止條件。7.2合同終止程序1.甲乙雙方書面通知第三方合同終止。2.第三方確認(rèn)終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的特殊條款8.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，與原件一致。說明：證明甲方對(duì)該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的權(quán)威證明。3.裝修材料清單要求：清單需詳細(xì)列出所用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。說明：作為裝修材料選擇的依據(jù)。4.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙需包含房屋平面布局、裝修效果圖等。說明：作為裝修施工的指導(dǎo)文件。5.付款憑證要求：憑證需清晰顯示付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：作為付款證明。6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，與原件一致。說明：證明甲方具有合法經(jīng)營資格。7.乙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，與原件一致。說明：證明乙方身份信息真實(shí)有效。8.合同附件補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議需詳細(xì)列出雙方約定的補(bǔ)充條款。說明：作為合同的一部分，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日[違約金金額]的違約金，直至房屋交付完畢。示例：甲方應(yīng)于2025年6月30日前交付房屋，如未按時(shí)交付，每日應(yīng)支付乙方1000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日[違約金金額]的違約金，直至支付完畢。示例：乙方應(yīng)于2025年3月30日前支付首付款，如未按時(shí)支付，每日應(yīng)支付甲方500元違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體期限]內(nèi)修復(fù)，如未修復(fù)，乙方有權(quán)要求退換貨或賠償損失。示例：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)墻壁存在裂縫，甲方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求退換貨或賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2025年度智能家居精裝修公寓房購置合同書1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同雙方信息4.合同有效期二、房屋信息1.房屋坐落位置2.房屋面積與結(jié)構(gòu)3.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)4.房屋配套設(shè)施三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額2.付款比例與時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.付款方式4.逾期付款責(zé)任四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收不合格處理五、智能家居設(shè)備購置1.設(shè)備清單與規(guī)格2.設(shè)備安裝與調(diào)試3.設(shè)備保修與服務(wù)4.設(shè)備更換與維修六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.違約責(zé)任4.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同變更與補(bǔ)充的生效十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式與送達(dá)3.合同附件與補(bǔ)充材料十二、合同簽署與生效1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同生效日期十三、合同附件1.房屋信息表2.智能家居設(shè)備清單3.付款計(jì)劃表4.爭議解決機(jī)構(gòu)信息表十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同歸檔與保存合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.雙方出于共同意愿，就2025年度智能家居精裝修公寓房購置事宜達(dá)成一致。b.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行。2.合同目的與原則a.本合同目的在于購置精裝修公寓房，并配備智能家居設(shè)備。b.合同雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。3.合同雙方信息a.甲方（購房方）：[甲方全稱]b.乙方（賣房方）：[乙方全稱]4.合同有效期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日起終止。二、房屋信息1.房屋坐落位置a.房屋位于[具體地址]。2.房屋面積與結(jié)構(gòu)a.房屋建筑面積為[具體面積]平方米。b.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。3.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)a.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)符合[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]。4.房屋配套設(shè)施a.房屋內(nèi)配備[具體配套設(shè)施]。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款總額a.本合同價(jià)款總額為人民幣[具體金額]元。2.付款比例與時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.首付款為合同價(jià)款的[具體比例]，于合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。b.余款在房屋交付前[具體天數(shù)]內(nèi)分[具體次數(shù)]期支付。3.付款方式a.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.逾期付款責(zé)任a.逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付每日[具體金額]元的違約金。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間a.房屋交付時(shí)間為[具體日期]。2.房屋交付條件a.房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足裝修完畢、設(shè)備安裝調(diào)試完成、相關(guān)手續(xù)齊全等條件。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.驗(yàn)收不合格處理a.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、智能家居設(shè)備購置1.設(shè)備清單與規(guī)格a.設(shè)備清單詳見附件一。b.設(shè)備規(guī)格詳見附件一。2.設(shè)備安裝與調(diào)試a.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試。3.設(shè)備保修與服務(wù)a.設(shè)備保修期為[具體時(shí)間]。b.乙方提供設(shè)備售后服務(wù)。4.設(shè)備更換與維修a.在保修期內(nèi)，設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限a.合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。2.合同履行地點(diǎn)a.合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。3.違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約賠償a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。3.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除條件a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，任何一方均可解除合同。b.任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更程序a.變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。2.合同補(bǔ)充協(xié)議a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更與補(bǔ)充的生效a.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。2.合同備案要求a.本合同需向相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)a.合同備案機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)]。十一、其他約定1.不可抗力條款a.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.通知方式與送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。3.合同附件與補(bǔ)充材料a.合同附件和補(bǔ)充材料與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署與生效1.合同簽署時(shí)間a.本合同于2025年[具體日期]簽署。2.合同簽署地點(diǎn)a.本合同于[具體地點(diǎn)]簽署。3.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件1.房屋信息表2.智能家居設(shè)備清單3.付款計(jì)劃表4.爭議解決機(jī)構(gòu)信息表十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。2.合同保管責(zé)任a.合同由雙方各自妥善保管。3.合同歸檔與保存a.合同歸檔由[具體部門或個(gè)人]負(fù)責(zé)。甲方（購房方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣房方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的裝修設(shè)計(jì)與施工a.甲方有權(quán)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋的裝修設(shè)計(jì)與施工。b.乙方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。2.甲方指定智能家居設(shè)備供應(yīng)商a.甲方有權(quán)指定智能家居設(shè)備的供應(yīng)商，乙方應(yīng)予以配合。b.指定供應(yīng)商的設(shè)備質(zhì)量及售后服務(wù)應(yīng)符合合同約定。3.甲方對(duì)房屋功能的特殊要求a.甲方對(duì)房屋功能有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)盡力滿足。b.甲方提出的特殊要求可能導(dǎo)致成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.甲方對(duì)房屋交付前的驗(yàn)收權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)房屋交付前的裝修質(zhì)量和智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至甲方滿意。5.甲方對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量等。b.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的裝修設(shè)計(jì)與施工a.乙方有權(quán)自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋的裝修設(shè)計(jì)與施工。b.甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。2.乙方指定智能家居設(shè)備供應(yīng)商a.乙方有權(quán)指定智能家居設(shè)備的供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合。b.指定供應(yīng)商的設(shè)備質(zhì)量及售后服務(wù)應(yīng)符合合同約定。3.乙方對(duì)房屋功能的特殊要求a.乙方對(duì)房屋功能有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確，甲方應(yīng)盡力滿足。b.乙方提出的特殊要求可能導(dǎo)致成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.乙方對(duì)房屋交付前的驗(yàn)收權(quán)a.乙方有權(quán)對(duì)房屋交付前的裝修質(zhì)量和智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至乙方滿意。5.乙方對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)a.乙方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量等。b.甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。2.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)a.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量等。b.中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。3.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同變更的同意權(quán)a.合同變更需經(jīng)中介機(jī)構(gòu)同意，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核。b.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同變更的審核意見，雙方應(yīng)予以尊重。4.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.智能家居設(shè)備清單3.付款計(jì)劃表4.爭議解決機(jī)構(gòu)信息表5.裝修設(shè)計(jì)與施工圖紙6.智能家居設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方逾期付款。b.乙方未按期交付房屋。c.乙方提供的房屋或設(shè)備不符合合同約定。d.甲方未按期驗(yàn)收房屋或設(shè)備。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)證明。b.任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款過程中出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃，或提供擔(dān)保。2.問題：房屋或設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至甲方滿意。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購置精裝修公寓房。2.企業(yè)購置辦公或員工宿舍。3.投資者購置用于出租的公寓房。4.開發(fā)商與購房者之間的房屋交易。5.智能家居設(shè)備供應(yīng)商與購房者之間的設(shè)備交易。全文完。2025年度智能家居精裝修公寓房購置合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民生活水平不斷提高，智能家居產(chǎn)業(yè)得到了廣泛關(guān)注。為滿足消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)、智能化居住環(huán)境的需求，甲方?jīng)Q定購置乙方提供的智能家居精裝修公寓房。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居精裝修公寓房購置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備之間的互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。（2）精裝修：指房屋在交付前已完成所有室內(nèi)裝修工程，包括水電、墻面、地面、家具、家電等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中購置智能家居精裝修公寓房的主體。（2）乙方：指本合同中提供智能家居精裝修公寓房的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的智能家居精裝修公寓房。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的智能家居精裝修公寓房。（2）乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。五、履行條款5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的智能家居精裝修公寓房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付購房款。（2）乙方按照合同約定交付符合要求的智能家居精裝修公寓房。（3）甲乙雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的購房款支付完畢；（2）乙方按照合同約定交付符合要求的智能家居精裝修公寓房；（3）甲乙雙方共同完成房屋驗(yàn)收。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、購房款退還等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式（1）購房款支付：甲方應(yīng)按照合同約定分期支付購房款。（2）智能家居設(shè)備費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付智能家居設(shè)備費(fèi)用的50%作為定金，剩余50%在房屋交付時(shí)支付。（3）精裝修費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付精裝修費(fèi)用的30%作為定金，剩余70%在房屋交付時(shí)支付。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋購置總價(jià)支付時(shí)間：按照合同約定的分期支付計(jì)劃進(jìn)行。（2）智能家居設(shè)備費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)支付定金，房屋交付時(shí)支付剩余款項(xiàng)。（3）精裝修費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)支付定金，房屋交付時(shí)支付剩余款項(xiàng)。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：合同約定的支付時(shí)間內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付購房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付定金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到定金后3個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。（3）乙方在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。（2）如甲方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供符合要求的智能家居精裝修公寓房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的10%。（2）如乙方在房屋交付前擅自提高房價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的10%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金應(yīng)一次性支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（2）合同中約定的保密內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）如合同內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照法律程序處理。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，甲方保留對(duì)其的保密權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能家居精裝修公寓房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得單方面增加或減少合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年__月__日乙方（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：見證人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居精裝修公寓房購置合同2.房屋購置總價(jià)支付計(jì)劃表3.智能家居設(shè)備費(fèi)用支付計(jì)劃表4.精裝修費(fèi)用支付計(jì)劃表5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付明細(xì)6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款。乙方未按合同約定提供符合要求的智能家居精裝修公寓房。乙方擅自提高房價(jià)。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知和證明文件進(jìn)行認(rèn)定。違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如