2024年銅陵租房協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年銅陵租房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金金額及支付時間3.房屋租賃用途及限制3.1房屋租賃用途3.2房屋使用限制4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費用承擔(dān)6.房屋押金6.1押金金額及支付時間6.2押金退還條件及程序7.水電費用及物業(yè)管理費7.1水電費用承擔(dān)7.2物業(yè)管理費承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1額外約定事項12.2補充協(xié)議13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2相關(guān)證明文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.3房屋面積：_______平方米1.3.4房屋權(quán)屬證明文件編號：_______2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃終止日期：_______2.2租金支付方式2.2.1租金支付方式：_______（如：月付、季付等）2.2.2首次租金支付日期：_______2.3租金金額及支付時間2.3.1每月租金金額：_______元2.3.2每月租金支付時間：_______3.房屋租賃用途及限制3.1房屋租賃用途3.1.1房屋租賃用途：_______（如：居住、辦公等）3.2房屋使用限制3.2.1不得將房屋用于非法用途3.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.2.3不得轉(zhuǎn)租房屋4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：_______4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2驗收程序：_______5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍5.1.1出租方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施5.1.2承租方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)裝修及家具等5.2維修責(zé)任劃分5.2.1出租方維修責(zé)任：_______5.2.2承租方維修責(zé)任：_______5.3維修費用承擔(dān)5.3.1出租方維修費用：_______5.3.2承租方維修費用：_______6.房屋押金6.1押金金額及支付時間6.1.1押金金額：_______元6.1.2押金支付時間：_______6.2押金退還條件及程序6.2.1退還條件：_______6.2.2退還程序：_______7.水電費用及物業(yè)管理費7.1水電費用承擔(dān)7.1.1水電費用由承租方承擔(dān)7.2物業(yè)管理費承擔(dān)7.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方損壞房屋或附屬設(shè)施8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金8.2.2承租方需承擔(dān)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的費用8.2.3承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1爭議解決期限不超過自爭議發(fā)生之日起六十日10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同期滿10.1.2出租方或承租方違約10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1雙方達成終止協(xié)議10.2.2出租方或承租方單方面解除合同10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議12.其他約定事項12.1額外約定事項12.1.1雙方同意的其他條款12.2補充協(xié)議12.2.1如有補充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件13.3房屋租賃保證金收據(jù)13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中的“第三方”指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入是指合同簽訂后，由第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。2.第三方介入的條件2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供所需服務(wù)。2.3第三方介入的內(nèi)容、費用及責(zé)任等在合同中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)時，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容真實、合法。3.3第三方負(fù)責(zé)擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保租金及押金的安全，并在合同約定的條件下履行擔(dān)保義務(wù)。3.4第三方負(fù)責(zé)法律服務(wù)時，應(yīng)提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)，確保合同合法有效。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2第三方費用支付方式及時間應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定確定。5.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1出租方、承租方及第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)獨立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方介入的目的是為雙方提供便利，不改變雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在介入過程中，不得干預(yù)雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害任何一方的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更及終止7.1雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的內(nèi)容、費用及責(zé)任等進行變更。7.2第三方介入服務(wù)期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入服務(wù)過程中，如涉及國際法律問題，按雙方協(xié)商一致的原則處理。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明文件10.3第三方費用清單10.4第三方保密協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同需包含出租方、承租方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式、房屋租賃用途及限制、房屋交付及驗收、房屋維修責(zé)任、房屋押金、水電費用及物業(yè)管理費、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除及終止、合同生效及變更等條款。說明：此為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件復(fù)印件。說明：證明房屋權(quán)屬合法，確保出租方有權(quán)出租房屋。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供收取房屋租賃保證金的收據(jù)。說明：證明保證金已支付，作為雙方履行合同的擔(dān)保。4.水電費用清單詳細(xì)要求：提供房屋租賃期間的水電費用清單。說明：明確水電費用承擔(dān)方及支付金額。5.物業(yè)管理費清單詳細(xì)要求：提供房屋租賃期間的物業(yè)管理費清單。說明：明確物業(yè)管理費承擔(dān)方及支付金額。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的內(nèi)容、費用及責(zé)任等。說明：約定第三方介入的相關(guān)事宜。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件。說明：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.第三方費用清單詳細(xì)要求：提供第三方介入產(chǎn)生的費用清單。說明：明確第三方費用及支付方式。9.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入過程中的保密義務(wù)。說明：保護雙方商業(yè)秘密和個人信息。10.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：作為解決爭議的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_______%。示例說明：如每月租金為1000元，未按時支付，則應(yīng)支付100元的違約金。2.承租方損壞房屋或附屬設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的費用。示例說明：如損壞空調(diào)，則承租方需承擔(dān)空調(diào)維修費用。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則承租方需恢復(fù)原狀或賠償損失。4.出租方未按時交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租方需支付違約金，違約金金額為_______元。示例說明：如約定交付時間為2024年1月1日，未按時交付，則應(yīng)支付1000元的違約金。5.第三方未履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如第三方未提供真實、公正的評估結(jié)果，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年銅陵租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東姓名及身份證號碼1.2房客姓名及身份證號碼1.3房屋地址及面積2.房屋基本情況2.1房屋結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施2.3房屋租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋維護及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋設(shè)施維護責(zé)任5.3房屋保養(yǎng)要求6.水電費及其他費用6.1水電費繳納責(zé)任6.2其他費用承擔(dān)6.3費用繳納方式7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的程序8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2房客違約責(zé)任8.3違約賠償及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋現(xiàn)狀描述12.3其他附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：056781.3房客姓名：1.4房客身份證號碼：987654321.5房屋地址：銅陵市某區(qū)某街道某號1.6房屋面積：80平方米2.房屋基本情況2.1房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共3層，位于第2層2.2房屋設(shè)施：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、家具、電器等2.3房屋租賃用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長條件及程序：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致，書面約定延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按應(yīng)支付租金的1%向房東支付違約金5.房屋維護及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施的自然磨損和合理損耗由房客自行負(fù)責(zé)5.2房屋設(shè)施維護責(zé)任：房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施如有損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或更換5.3房屋保養(yǎng)要求：房客需保持房屋的清潔、整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及布局6.水電費及其他費用6.1水電費繳納責(zé)任：房客負(fù)責(zé)繳納房屋內(nèi)的水電費6.2其他費用承擔(dān)：物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等由房客自行承擔(dān)6.3費用繳納方式：每月與租金一并支付7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)房東同意，房客不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋7.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)房東同意，房客不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的程序：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，房客需提前一個月書面通知房東，并征得房東同意8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.1.1若房東未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，房客有權(quán)解除合同，并要求房東退還租金及押金8.1.2若房東擅自解除合同，需提前一個月通知房客，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金8.2房客違約責(zé)任8.2.1若房客未按時支付租金，每逾期一日，需支付相當(dāng)于一天租金的滯納金8.2.2若房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，房東有權(quán)解除合同，并要求房客恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3若房客提前終止租賃，需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金8.3違約賠償及處理8.3.1雙方在違約情況下，應(yīng)按照實際損失進行賠償8.3.2如有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至銅陵市仲裁委員會9.2.2如選擇訴訟，雙方同意將爭議提交至銅陵市人民法院9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三個月內(nèi)解決爭議10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1房客違約嚴(yán)重，如拖欠租金超過三個月10.1.2房東違約嚴(yán)重，如房屋存在安全隱患10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及物品10.3合同解除后的處理10.3.1房客應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金10.3.2房東應(yīng)退還房客已支付的租金11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序11.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及物品11.3合同終止后的處理11.3.1房客應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金11.3.2房東應(yīng)退還房客已支付的租金12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋現(xiàn)狀描述12.3其他附件：身份證復(fù)印件、房屋租賃合同等13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.3合同生效日期：2024年1月1日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”指任何非合同雙方的個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同履行的相關(guān)程序，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，或解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同履行過程，必須事先獲得合同雙方書面同意。16.2第三方介入的方式：第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行或調(diào)解爭議等方式進行。17.甲乙方增加條款17.1甲方的額外條款：17.1.1若甲方同意第三方介入，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明文件。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2乙方的額外條款：17.2.1若乙方同意第三方介入，乙方應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)證明文件。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：除非合同雙方另有約定，第三方在介入過程中的責(zé)任限額為合同總金額的10%。18.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方在介入過程中造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)權(quán)利劃分19.1責(zé)任：第三方在介入過程中的責(zé)任包括但不限于：19.1.1確保其提供的服務(wù)符合合同要求。19.1.2對其提供的服務(wù)后果承擔(dān)責(zé)任。19.1.3遵守合同雙方的保密要求。19.2權(quán)利：第三方在介入過程中的權(quán)利包括但不限于：19.2.1獲得合同雙方提供的必要信息。19.2.2按照合同約定收取服務(wù)費用。19.2.3在合同雙方同意的情況下，提出建議或調(diào)整方案。19.3第三方與其他各方的劃分說明：19.3.1第三方僅對合同雙方負(fù)責(zé)，不對合同之外的第三方負(fù)責(zé)。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同雙方的指示，不得擅自改變合同內(nèi)容。19.3.3第三方在介入過程中，若發(fā)現(xiàn)合同存在爭議或潛在風(fēng)險，應(yīng)及時通知合同雙方。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的范圍：根據(jù)合同雙方的需求，第三方介入的具體范圍包括但不限于房屋檢查、租賃評估、合同審查、爭議調(diào)解等。20.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同雙方的需求和實際情況確定，并在合同中明確。20.3第三方介入的費用：第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，由合同雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品，并注明新舊程度、使用狀況。附件說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，確認(rèn)房屋及設(shè)施的狀態(tài)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等基本情況，包括存在的問題和缺陷。附件說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，明確房屋的初始狀態(tài)。3.房客身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房客的身