二零二五年度綠色建筑監(jiān)理人員聘用及綠色認(rèn)證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑監(jiān)理人員聘用及綠色認(rèn)證協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同用語(yǔ)含義2.雙方基本信息2.1監(jiān)理人員基本信息2.2綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)基本信息3.聘用事項(xiàng)3.1監(jiān)理人員職責(zé)3.2監(jiān)理人員工作內(nèi)容4.工作范圍與期限4.1工作范圍4.2工作期限5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他12.1通知方式12.2合同附件12.3合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理人員資質(zhì)證明14.2附件二：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：監(jiān)理人員工作計(jì)劃第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高人類居住健康舒適度，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展要求的建筑。1.1.2“監(jiān)理人員”指被聘用從事綠色建筑監(jiān)理工作的專業(yè)人員。1.1.3“綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)”指具有綠色建筑認(rèn)證資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。1.1.4“本合同”指本綠色建筑監(jiān)理人員聘用及綠色認(rèn)證協(xié)議。1.2本合同用語(yǔ)含義1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和用語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條1.1款中的定義。2.雙方基本信息2.1監(jiān)理人員基本信息2.1.1監(jiān)理人員姓名：[監(jiān)理人員姓名]2.1.2監(jiān)理人員身份證號(hào)碼：[監(jiān)理人員身份證號(hào)碼]2.1.3監(jiān)理人員聯(lián)系電話：[監(jiān)理人員聯(lián)系電話]2.2綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)基本信息2.2.1綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱：[綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱]2.2.2綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)法定代表人：[綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)法定代表人]2.2.3綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：[綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]3.聘用事項(xiàng)3.1監(jiān)理人員職責(zé)3.1.1監(jiān)理人員應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。3.1.2監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.1.3監(jiān)理人員應(yīng)定期向綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)報(bào)告監(jiān)理工作情況。3.2監(jiān)理人員工作內(nèi)容3.2.1參與綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，提出綠色建筑相關(guān)建議。3.2.2對(duì)施工過程中的綠色建筑材料、工藝、設(shè)備等進(jìn)行審查。3.2.3對(duì)施工過程中的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.工作范圍與期限4.1工作范圍4.1.1監(jiān)理人員負(fù)責(zé)的綠色建筑項(xiàng)目為：[項(xiàng)目名稱]4.1.2監(jiān)理人員負(fù)責(zé)的工作范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)理、材料設(shè)備驗(yàn)收等。4.2工作期限4.2.1本合同工作期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1.1首期支付：[金額]元，于合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.1.2第二期支付：[金額]元，于監(jiān)理工作完成并經(jīng)綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間按照本合同5.2款約定執(zhí)行。6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2監(jiān)理人員應(yīng)按照工作計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作。6.2合同變更6.2.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)資料等均負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、人員信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露或向任何第三方披露保密內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.2.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1監(jiān)理人員嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)書面通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供綠色認(rèn)證服務(wù)的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)終止。12.其他12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件一：監(jiān)理人員資質(zhì)證明12.2.2本合同附件二：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)12.2.3本合同附件三：監(jiān)理人員工作計(jì)劃12.3合同附件內(nèi)容12.3.1附件一：監(jiān)理人員資質(zhì)證明應(yīng)包括監(jiān)理人員的執(zhí)業(yè)資格證書、相關(guān)資質(zhì)證明文件等。12.3.2附件二：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括綠色建筑的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。12.3.3附件三：監(jiān)理人員工作計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理人員的具體工作安排、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理人員資質(zhì)證明14.2附件二：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：監(jiān)理人員工作計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與本合同履行的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高工作效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.2引入程序16.2.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督合同履行等。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議和本合同共同確定。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議和本合同共同確定。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。18.3與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2限額計(jì)算19.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2.2若合作協(xié)議未作約定，則第三方責(zé)任限額按本合同總金額的[百分比]計(jì)算。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。20.2退出20.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知甲乙雙方，并完成與甲乙雙方之間的所有未了事項(xiàng)。20.3退出后的責(zé)任20.3.1第三方退出后，對(duì)于其介入期間發(fā)生的責(zé)任，仍應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定承擔(dān)。20.4后續(xù)事宜20.4.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。21.2.2第三方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)參與爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員的執(zhí)業(yè)資格證書、相關(guān)資質(zhì)證明文件、工作經(jīng)驗(yàn)證明等。說明：本附件用于證明監(jiān)理人員具備履行本合同所要求的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.附件二：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含綠色建筑的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文件。3.附件三：監(jiān)理人員工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員的具體工作安排、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等。說明：本附件為監(jiān)理人員提供工作指導(dǎo)，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。4.附件四：合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的地位和作用。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括甲乙雙方支付費(fèi)用的憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付費(fèi)用。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議、法院判決書等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：監(jiān)理人員未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理人員未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。示例說明：監(jiān)理人員未及時(shí)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約行為二：綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供綠色認(rèn)證服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供綠色認(rèn)證服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)獲得認(rèn)證。示例說明：綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成項(xiàng)目認(rèn)證工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。違約行為三：甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行受阻。示例說明：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理人員無(wú)法正常開展工作。違約行為四：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：第三方未能按照約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。全文完。二零二四年度綠色建筑監(jiān)理人員聘用及綠色認(rèn)證協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的3.1監(jiān)理人員聘用3.2綠色建筑認(rèn)證4.監(jiān)理人員職責(zé)4.1工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理4.2施工過程監(jiān)督4.3質(zhì)量控制4.4安全管理5.綠色建筑認(rèn)證流程5.1初步審查5.2工程驗(yàn)收5.3認(rèn)證審核5.4認(rèn)證頒發(fā)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3支付條件8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：X有限公司（2）乙方：X綠色建筑監(jiān)理有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：趙六1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在省市區(qū)簽訂。3.合同標(biāo)的3.1監(jiān)理人員聘用甲方委托乙方派出監(jiān)理人員對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。3.2綠色建筑認(rèn)證乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。4.監(jiān)理人員職責(zé)4.1工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡視，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；（2）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行記錄，及時(shí)反饋給甲方；（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按期完成。4.2施工過程監(jiān)督（1）對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量符合要求；（2）對(duì)施工過程中的施工工藝進(jìn)行檢查，確保其符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查，確保其符合環(huán)保要求。4.3質(zhì)量控制（1）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保工程達(dá)到預(yù)期質(zhì)量；（2）對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更符合設(shè)計(jì)要求；（3）對(duì)施工過程中的驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收合格。4.4安全管理（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施進(jìn)行檢查，確保其符合安全要求；（2）對(duì)施工過程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查，及時(shí)上報(bào)甲方；（3）對(duì)施工過程中的安全培訓(xùn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工人員掌握安全知識(shí)。5.綠色建筑認(rèn)證流程5.1初步審查乙方對(duì)甲方綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行初步審查，包括項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)文件、施工方案等。5.2工程驗(yàn)收乙方對(duì)甲方綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行工程驗(yàn)收，包括材料、設(shè)備、施工工藝、環(huán)境保護(hù)等方面。5.3認(rèn)證審核乙方對(duì)甲方綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)證審核，包括現(xiàn)場(chǎng)考察、資料審查、專家評(píng)審等。5.4認(rèn)證頒發(fā)乙方根據(jù)認(rèn)證審核結(jié)果，向甲方頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書。6.付款方式及期限6.1付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2付款期限（1）監(jiān)理人員聘用費(fèi)用：在監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)支付50%，工程完工后一個(gè)月內(nèi)支付剩余50%；（2）綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：在認(rèn)證審核結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。6.3付款條件甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用（1）監(jiān)理人員聘用費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元；（2）綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3支付條件甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。8.保密條款8.1保密信息（1）本合同內(nèi)容及其附件；（2）甲方提供的項(xiàng)目資料、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等；（3）乙方在履行合同過程中知悉的甲方及其關(guān)聯(lián)方的商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其附件負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)持續(xù)有效。8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；（3）一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地仲裁委員會(huì)；（2）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按仲裁規(guī)則執(zhí)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同解除不影響雙方已履行部分的效力；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)終止；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同終止不影響雙方已履行部分的效力；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。13.合同生效及期限13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂地法律有效。13.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年。13.3合同續(xù)簽合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理公司、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。15.2第三方介入范圍（1）監(jiān)理人員聘用：第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理；（2）綠色建筑認(rèn)證：第三方作為認(rèn)證機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)證審核；（3）其他合同約定的事項(xiàng)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方可引入其他第三方參與合同履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方協(xié)議，由甲乙雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的%。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為；（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約行為。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同及第三方協(xié)議約束；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同及第三方協(xié)議約束；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各方的協(xié)議約定；（2）各第三方之間應(yīng)相互配合，共同保證合同履行。20.第三方變更及解除20.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方的職責(zé)和責(zé)任；（2）變更第三方職責(zé)和責(zé)任，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方解除（1）第三方因自身原因無(wú)法履行合同，可提前解除合同；（2）第三方解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。21.3爭(zhēng)議解決程序（1）第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，仲裁程序按仲裁規(guī)則執(zhí)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同履行過程中的配合事項(xiàng)。4.監(jiān)理人員聘用合同要求：明確監(jiān)理人員的職責(zé)、工作內(nèi)容、工作時(shí)間、薪酬待遇等。5.綠色建筑認(rèn)證申請(qǐng)表要求：填寫完整，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。6.綠色建筑認(rèn)證評(píng)審報(bào)告要求：評(píng)審報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)審過程、評(píng)審結(jié)果、存在問題及改進(jìn)建議。7.工程進(jìn)度表要求：記錄工程進(jìn)度，包括施工階段、完成時(shí)間等。8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。9.工程安全檢查報(bào)告要求：檢查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄安全檢查過程、檢查結(jié)果、存在問題及整改措施。10.環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況、效果及存在問題。11.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他合法的付款憑證。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.未按合同約定提供項(xiàng)目資料；c.未按合同約定配合第三方工作。（2）乙方違約：a.未按時(shí)完成監(jiān)理或認(rèn)證工作；b.未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；c.泄露甲方商業(yè)秘密。（3）第三方違約：a.未按合同約定履行職責(zé)；b.未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；c.泄露合同雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.按照合同約定，甲方應(yīng)支付違約金；b.甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.按照合同約定，乙方應(yīng)支付違約金；b.乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.按照合同約定，第三方應(yīng)支付違約金；b.第三方應(yīng)賠償合同雙方因違約所造成的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因監(jiān)理工作延誤造成的損失。（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑監(jiān)理人員聘用及綠色認(rèn)證協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.監(jiān)理人員聘用3.1監(jiān)理人員數(shù)量3.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員職責(zé)3.4監(jiān)理人員聘用期限4.綠色認(rèn)證4.1綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色認(rèn)證流程4.3綠色認(rèn)證費(fèi)用5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度控制5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量問題處理7.安全管理7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染事故處理9.費(fèi)用及支付9.1監(jiān)理費(fèi)用9.2綠色認(rèn)證費(fèi)用9.3費(fèi)用支付方式9.4費(fèi)用支付時(shí)間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100,000平方米，建筑面積：200,000平方米2.4項(xiàng)目投資總投資：人民幣10億元3.監(jiān)理人員聘用3.1監(jiān)理人員數(shù)量監(jiān)理人員總數(shù)：10名3.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員需具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格3.3監(jiān)理人員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)監(jiān)督；（2）編制監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理日志；（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改監(jiān)督；（4）組織召開監(jiān)理例會(huì)；3.4監(jiān)理人員聘用期限監(jiān)理人員聘用期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止4.綠色認(rèn)證4.1綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）執(zhí)行4.2綠色認(rèn)證流程（1）監(jiān)理單位提交綠色建筑評(píng)價(jià)報(bào)告；（2）認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核；（3）認(rèn)證機(jī)構(gòu)組織專家評(píng)審；（4）頒發(fā)綠色建筑評(píng)價(jià)證書4.3綠色認(rèn)證費(fèi)用綠色認(rèn)證費(fèi)用共計(jì)人民幣100萬(wàn)元，由甲方支付5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目總工期為36個(gè)月，分階段實(shí)施5.2項(xiàng)目進(jìn)度控制監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）6.2質(zhì)量控制措施（1）監(jiān)理單位對(duì)施工過程中使用的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)；（2）對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)督；（3）對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督；6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)立即通知施工方進(jìn)行整改，必要時(shí)暫停施工8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求項(xiàng)目施工過程中，必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護(hù)措施（1）施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等需進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置垃圾分類收集點(diǎn)，對(duì)垃圾進(jìn)行分類處理；（3）施工期間，采取有效措施減少噪聲污染；8.3環(huán)境污染事故處理一旦發(fā)生環(huán)境污染事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制污染源，并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。9.費(fèi)用及支付9.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣200萬(wàn)元，分階段支付。9.2綠色認(rèn)證費(fèi)用綠色認(rèn)證費(fèi)用人民幣100萬(wàn)元，在認(rèn)證完成后支付。9.3費(fèi)用支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)用：每月支付10萬(wàn)元，共計(jì)20個(gè)月；（2）綠色認(rèn)證費(fèi)用：在認(rèn)證完成后支付；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款方應(yīng)在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。9.4費(fèi)用支付時(shí)間每月支付監(jiān)理費(fèi)用的時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項(xiàng)；（2）合同解除后，剩余款項(xiàng)按照合同約定處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；（2）因合同履行需要，甲乙雙方協(xié)商一致同意引入第三方；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。（2）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方承擔(dān)責(zé)任后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方向其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方承擔(dān)責(zé)任后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方追究其他相關(guān)方的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法、合理的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、檢查、測(cè)試等；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，監(jiān)督項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)；（3）第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目目標(biāo)。15.5.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目整體責(zé)任負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)監(jiān)理工作責(zé)任負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)責(zé)任負(fù)責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前